Volendam|80 werkt aan de toekomst, deel 5
Volendam|80 werkt aan de toekomst, deel 5
Wethouder Kes pakt door met o.a. de Zuidpolder
Onder aanvoering van wethouder Marisa Kes (VD|80) heeft het college van burgemeester en wethouders in een buitengewoon tempo, maar zéér zorgvuldig, de eerste herziening van het bestemmingsplan Zuidpolder-Oost aan de gemeenteraad voorgelegd ter vaststelling. In het voortraject naar deze vaststelling zijn door het college diverse onderzoeken uitgevoerd om het bestemmingsplan nader te onderbouwen. Deze onderzoeken hadden betrekking op luchtkwaliteit, verkeerscirculatie en geluidshinder. Daarnaast zijn in het bestemmingsplan zekerheden opgenomen met betrekking tot maximale aantallen woningen. Ook voormalig wethouder Jaap Bond (RDZ) heeft veel werk verzet met betrekking tot de totstandkoming van de diverse onderzoeken op het gebied van milieu en verkeer. Na een gehouden hoorzitting op 4 september 2007, was het bestemmingsplan gereed om aan de raad te worden aangeboden.
Gemeenteraad stelt unaniem bestemmingsplan Zuidpolder vast
Na een interessante vergadering op 20 september 2007 tot in de nacht, waarin veel standpunten over en weer gewisseld werden, waren alle politieke partijen ervan overtuigd dat het bestemmingsplan moest worden vastgesteld. Met deze vaststelling is een belangrijke stap gezet richting de realisering van de Zuidpolder. Ook de instemming van Groen Links is een signaal dat het bestemmingsplan goed in elkaar zit en dat bebouwing ook voor die partij, inmiddels geen onderwerp van discussie meer is.
Vaststelling woningbouwprogramma pas later onderwerp van discussie
In het bestemmingsplan is een paragraaf opgenomen om aan te tonen dat het plan financieel haalbaar is. Daarbij is uitgegaan van 3 fictieve woningbouwprogramma’s. Bij die 3 fictieve programma’s is ervan uitgegaan dat er een behoorlijk aantal vrije kavels en 2/1 kapwoningen in het gebied zouden kunnen komen, om op die manier ook veel relatief goedkope woningen te kunnen realiseren. Verder is in die modellen uitgegaan van een hoge opbrengst voor de gemeente, om zo te kunnen aantonen dat het plan ruimschoots haalbaar is. Dat betekent dat er dus nog flink valt te schuiven in het woningbouwprogramma. Door de winst lager te houden, gaan de prijzen natuurlijk flink omlaag. Verder is uitgegaan van een realiseringstermijn van 10 jaar, wat veel geld zou kosten. Des te sneller echter het project wordt uitgevoerd, des te goedkoper wordt het. Juist omdat het een rekenkundig model is om de financiële haalbaarheid van het plan aan te tonen, is het verstandig om de 10 jaarstermijn aan te houden. Dat wil natuurlijk niet zeggen dat, dat ook gaat gebeuren. Wat Volendam|80 betreft zal op korte termijn in de gemeenteraad de discussie gevoerd gaan worden om tot een woningbouwprogramma te komen dat aansluit bij de wensen en de behoefte van onze bevolking / woningzoekenden.
Wat staat er nu verder allemaal nog te gebeuren?
Het bestemmingsplan wordt ter goedkeuring toegezonden aan Gedeputeerde Staten van de Provincie Noord-Holland. De publicaties zullen plaatsvinden in deze nivo en in de Stadskrant van 8 oktober a.s., waarna de termijn van 6 weken start, voor het indienen van bedenkingen bij Gedeputeerde Staten. Gedeputeerde Staten heeft na de 6 weken termijn, dus vanaf eind november, nog 6 maanden de tijd om het bestemmingsplan goed te keuren. Volendam|80 hoopt dat gedeputeerde dhr Hooijmaijers (VVD) zich aan zijn belofte zal houden om het bestemmingsplan zo snel mogelijk, maar toch uiterlijk binnen 4 maanden, goed te laten keuren door Gedeputeerde Staten. De goedkeuring zal in dat laatste geval ergens eind maart 2008 binnen zijn, waarna de eventuele procedure bij de Raad van State van start zal gaan. Wij hopen uiteraard dat het zover niet hoeft te komen. Een eventueel verzoek om voorlopige voorziening zal echter zo’n 4 maanden duren, in welk geval we in de zomer van 2008 weten of wel of niet gestart kan worden met de voorbereidingen.
Volendam|80 trots op gemeenteraad!
VD|80 feliciteert de hele gemeenteraad met de vaststelling van dit bestemmingsplan. 20 september 2007 is voor ons een memorabele avond en wij hopen uiteraard dat het bestemmingsplan stand houdt bij de rechter, zodat tot daadwerkelijke uitvoering van het bestemmingsplan kan worden overgegaan.
Als u vragen en/of opmerkingen heeft, aarzelt u niet, wij zijn gewoon Volendam80@quicknet.nl Met dank voor plaatsing; Johan Koning, Mariska Bond-Schilder, Cor Bond, Kees Schilder (Kos), Johan Molenaar (Barn), Nico Karhof; zie ook www.volendam80.nl