Toekomstvisie voor detailhandel Edam-Volendam - “Degelijk rapport over toekomst winkels”

Gemeentebestuur komt met toekomstvisie voor detailhandel Edam-Volendam - “Degelijk rapport over toekomst winkels”
Er moet een extra supermarkt in de Zuidpolder komen, de markten moeten verplaatst worden en Edam-Volendam heeft gemiddeld minder (20,75) horecabedrijven per 10.000 inwoners dan gemiddeld in Nederland (24,7). Dat zijn de opvallendste conclusies die de nieuwe detailhandelsstructuurvisie voor Edam-Volendam trekt. Maar in vergelijking met de regiogemeenten is de concentratie van horeca juist weer groter. Afgelopen donderdag werd de visie besproken in de raad. Wethouder Runderkamp heeft in samenspraak met tal van belanghebbende organisaties en een commercieel adviesbureau een beeld geschetst van de huidige situatie en de mogelijkheden die er voor Edam-Volendam liggen op het gebied van detailhandel.

Uit een enquête blijkt dat ondernemers in Edam en Volendam minder tevreden zijn over bereikbaarheid en parkeervoorzieningen. In Edam (60%) en Volendam (50%) beoordelen ondernemers deze zaken als slecht. Voor winkelcentrum De Stient geldt dit andersom: ontevreden over het feit dat er geen horeca is, tevreden over de parkeervoorzieningen.

Edam
Waar in Volendam over het algemeen tevredenheid heerst over het winkelaanbod in het centrum is dat in Edam niet het geval. Klantvriendelijkheid en sfeer zijn sterke punten; het winkelaanbod is echter klein en sterke trekkers ontbreken. Het is in Edam dan ook een hartenwens om een supermarkt naar het centrum te halen. Die kans wordt door het onderzoekbureau echter klein geacht. Al liggen er praktisch gezien mogelijkheden bij de ontwikkeling van het Korsnas-terrein. Ontwikkelaar Bouwfonds heeft alleen geen plannen in die richting.

Opvallend
Gelet op de toekomst is het opvallend dat met name winkeliers in Edam aangeven de winkel binnen afzienbare tijd te willen verkopen (12%) of beëindigen (9%). Leeftijd speelt hier een grote rol. Met het oog op de toekomstige Dijkwijk (1200 woningen) is de komst van een nieuwe supermarkt wenselijk.

Weren langparkeerders
Het rapport maakt een sterkte-zwakteanalyse van de verschillende winkelgebieden. Parkeren is een belangrijk item, maar zeker ook het winkelaanbod. Volendam kent een versnipperd aanbod, er is hier geen sprake van een heldere winkelrouting. Voor Edam geldt dat er (te) weinig parkeervoorzieningen zijn in het centrum of aan de rand. Althans zo ervaren de winkeliers dat. Het rapport wijt dit mat name aan het versnipperde parkeeraanbod en de aanwezigheid van langparkeerders in het centrumgebied. “Onderzoek heeft uitgewezen dat er in principe voldoende plaatsen zijn.” Groot pluspunt wordt de aantrekkelijke omgeving van het stadje genoemd, al is bijvoorbeeld de horeca weer redelijk versnipperd en liggen hier nog mogelijkheden. Winkelcentrum De Stient wordt geprezen waar het gaat om zijn aanbod; maar krijgt kritiek wat de uitstraling betreft: naar binnengekeerd; de verblijfsduur is hier kort.

Toerisme
Over de toekomst zegt het rapport het volgende: veel heil van een regiofunctie wordt niet verwacht. Alleen inwoners uit de Zeevang en Waterland lijken de weg naar Edam-Volendam te vinden. Wel is het toerisme van zeer groot belang. Het matige verblijfstoerisme (Edam-Volendam kent vooral veel dagjesmensen) krijgt met de komst van het Marinapark een flinke impuls. 15% (10 miljoen euro) koopkrachttoevloeiing voor de sector voeding en genot wordt reëel geacht. Dit kan zelfs voor het totaal van de ondernemingen oplopen naar 35%.
In Volendam moet het modische en recreatieve winkelaanbod versterkt worden: schaalvergroting van de huidige winkels of nieuwe winkelprojecten zijn hier gewenst. Het Europaplein zou wat dit betreft het hart van winkelend Volendam kunnen worden. Op De Dijk zou een kwaliteitsimpuls moeten komen en wellicht moet de warenmarkt op zaterdag worden verplaatst naar een andere locatie.

Verplaatsing markt Edam
Het aanbod van Edam wordt gezien als divers, maar een publiekstrekker ontbreekt. Betaald parkeren wordt afgewezen, controle op de blauwe zone is gewenst. “Daarmee weer je langparkeerders.” Doordat een trekker waarschijnlijk blijvend ontbreekt, moet worden ingezet op de historische kwaliteiten: gespecialiseerde woonwinkels (curiosa, antiek, design) en ambachtslieden (edelsmid, lijstenmaker, beeldhouwer) worden genoemd. Hiermee zouden mensen ver buiten de regio kunnen worden aangetrokken. Wat daarbij ontbreekt is een relatie tussen de voorzieningen met de geschiedenis van Edam. “Die zou veel beter kunnen worden belicht.” Het rapport pleit voor verplaatsing van de (woensdag) warenmarkt richting het Damplein. Het zorgt voor concentratie van voorzieningen en voor een beter zicht op de markt. Parkeervoorzieningen aan de rand zouden de aantrekkelijkheid van de stad doen toenemen, is een andere conclusie.