WOZ waarden onderwerp van gesprek

WOZ waarden onderwerp van gesprek
Nu de meeste inwoners inmiddels bericht van de gemeente hebben ontvangen over de te betalen gemeentelijke belastingen, is de waardebepaling van de woningen in het middelpunt van de belangstelling komen te staan.

Bestuurders en ambtenaren worden hierover aangesproken en de – soms grote – waardestijgingen houden de gemoederen bezig. In onze eerdere publicatie hebben wij al een toelichting gegeven hoe het kan dat de waarde per 1-1-2007 zoveel verschilt met die per 1-1-2005. De gemeente is wettelijk verplicht de waardebepaling te verrichten aan de hand van de werkelijke verkoopprijzen van vergelijkbare woningen.

Als u uw gemeentelijke aanslagbiljet van vorig jaar naast het nieuwe legt dan zullen de meeste inwoners merken dat het te betalen bedrag niet veel verschilt. Dit komt omdat de totale opbrengst van de gemeentelijke belastingen door de gemeenteraad nagenoeg gelijk is gehouden. De OZB is met 8,5% omhoog gegaan maar de Afvalstoffenheffing is verlaagd met 7,25% en het Rioolrecht is gelijk gebleven.

Toch zijn er individueel wel verschillen aanwezig, tussen woningen waarvan de waarde meer of minder dan gemiddeld is gestegen. Dat is iets waar de gemeente verder niets aan kan doen; dat is het gevolg van de marktwerking van vraag en aanbod van woningen in verschillende wijken en buurten.