Voorlopig werkplan Zuidpolder-Oost

Voorlopig werkplan Zuidpolder-Oost
Tijdens het Raadsplein van donderdagavond, hebben de raadsleden, in besloten vergadering, kennis genomen met het concept voorontwerp verkavelingsplan contouren beeldrichtlijnen Zuidpolder-Oost, dat gepresenteerd werd door Kuiper Compagnons. De raadsleden waren er allemaal erg enthousiast over. Na de presentatie van het voorlopige werkplan heeft het college toestemming van de raad gekregen om door te gaan met de verdere ontwikkeling van de bouwplannen in dé Zuidpolder. In de komende drie maanden zal het college de plannen verder uitwerken. Wethouder Marisa Kes verwacht dat het definitieve verkavelingsplan in september in de gemeenteraad zal komen ter vaststelling door de raadsleden.

Verkavelingsplan
Rondom de bebouwing in de Zuidpolder komt een groot vierkant als hoofdontsluitingsweg met bomenrijen. Verder in het midden van de vier bouwblokken een grote brede waterpartij en verder waterbergingen rondom. De bouwstructuur is in vier grote blokken met eromheen een ringweg en in de midden een brede langzaam verkeerroute. In het plan komt veel groen en zijn er ook talloze speelplekken gecreëerd. In totaal 1049 wooneenheden zullen er gerealiseerd worden. Er zullen in totaal 2301 parkeerplaatsen ingevuld worden, zowel in openbaar gebied (809), in bouwblokken (501), op eigen erf (216) en in parkeergarages (785).

In januari/februari 2009 zand opspuiten?
De gemeente kan nu beginnen met het aanwijzen van de architecten. Als eerste zal begonnen worden met de bouw van 58 huizen (naast basisschool 't Kofschip). Als alles volgens plan verloopt kan in januari of februari 2009 begonnen worden met het zand opspuiten. Dan kan in september 2009 gestart worden met de bouw van de eerste 58 woningen. Door een snelle aanbesteding aan de architecten komt deze eerste pluk met woningen zo snel mogelijk naar voren. Daardoor kan de bouw met een jaar bespoedigd worden. Een en ander is ook afhankelijk van de goedkeuring van het bestemmingsplan, wat nog afgewacht moet worden. Er is door de Vereniging "Ook Vogels hebben Bouwdrift" een schorsingsverzoek ingediend bij de Raad van State. De gemeente hoopt deze beslissing binnen drie maanden te krijgen. Als er niet geschorst wordt kan meteen begonnen worden met de bouw van de eerste pluk van 58 woningen. Anders zal het definitieve uitspraak van de Raad van State afgewacht moeten worden en dat komt uiterlijk in februari 2009.

Eerste bouw aansluitend aan middengebied
Als het schorsingsverzoek van "Ook Vogels hebben Bouwdrift" afgewezen wordt door de Raad van State, kan de gemeente over drie maanden beginnen met de voorbereidingen van de bouw van de eerste 58 huizen naast 't Kofschip. De strook tussen de Molenbuurt en zwembad "De Waterdam" is dan als eerste voor bebouwing aan de beurt. Naast deze woningen komt een supermarkt met erboven 50 appartementen, hiernaast komen weer 48 koopappartementen en naast "De Waterdam" zal het WoonZorgComplex gerealiseerd worden. Wethouder Marisa Kes hoopt dat zo snel mogelijk begonnen kan worden met de bouw van de eerste woningen in de Zuidpolder-Oost. Daarna worden de wooneenheden in de Zuidpolder-Oost in fases gebouwd. Intussen wordt al verder gegaan met de ontwikkeling van het werkplan, Waarvan de raadsleden afgelopen donderdag kennis hebben genomen.