Open brief aan de politiek van Edam-Volendam
Bron: Starters Gouwwijk
Open brief aan de politiek van Edam-Volendam
Vooruitlopend op ons gesprek d.d. 28 juli met mevrouw M. Kes en de heer E. Karregat willen wij u over het volgende informeren.
Met vriendelijke groet,
Starters Gouwwijk
Geachte wethouders en raadsleden,
Allereerst willen wij ons, als afgevaardigden namens de 57 kandidaat-kopers van het project Gouwwijk, aan u voorstellen.
De rechthebbenden zijn geboren na december 1974 en hebben leeftijden tot 33 jaar. Wij zijn de slachtoffers van de generatie die het lot heeft getroffen geconfronteerd te worden met een woningbouwstop in Nederland, maar vooral in Volendam. Velen van onze generatie van 10 jaar hebben inmiddels noodgedwongen een woning gekocht in Zwaagdijk, Amstelveen, Amsterdam, Hoorn, Enkhuizen en in andere omliggende gemeenten, omdat de bestaande woningen in Volendam vanwege de invoering van de euro en vanwege het uitblijven van nieuwe woningen op inbreilocaties onbetaalbaar zijn.
De vorige colleges van B & W hebben nagelaten hiervoor plannen ter hand te nemen met alle negatieve gevolgen voor onze groep jongeren van dien. Een groep van de kandidaten woont in een sloopwoning en heeft al het nodige geld moeten uitgeven. Sommigen hebben noodgedwongen een bestaande woning in Volendam gekocht tegen een onverantwoord hoge prijs.
Alle generaties die geboren zijn voor 1974 hebben een woning kunnen kopen tegen betaalbare prijzen. Dat zal jullie persoonlijk ook bekend voorkomen.
Wij kunnen het daarom niet accepteren dat onze groep, nu er na 8 jaar een klein nieuwbouwplan tot stand komt, wordt geconfronteerd met een exorbitant hoge grondprijs. Je zou van een gemeentebestuur, de volksvertegenwoordigers, mogen verwachten dat zij nu eindelijk zorgen voor een betaalbare woning. Wij prijzen ons gelukkig dat het gemeentebestuur door middel van een Europese aanbesteding een zo laag mogelijke bouwsom voor ons heeft weten te bewerkstelligen. Des te groter is onze teleurstelling dat het gemeentebestuur zich opstelt als een projectontwikkelaar met een oogmerk om winst te maken op de grond en daarin grote bedragen opneemt voor groepsvoorzieningen en grondwerken die met goed fatsoen niet in relatie kunnen worden gebracht met de onderhavige grond. Hierover is al voldoende aandacht geschonken in het plaatselijke nieuwsblad.
Wij waren content met de actie van de politiek om met een voorstel te komen om het bedrag van € 1.800.000 dat voor de bouw van de nieuwe sporthal aan de Heideweg in de exploitatieopzet is opgenomen niet bij de kopers in rekening te brengen en dit voor de kopers tot een verlaging van de koopprijs van € 30.000 per woning zou leiden.
Wie schets onze verbazing dat wij van de kant van een raadslid hebben vernomen dat dit voorstel door het college van B & W niet wordt ondersteund en de voorgenomen verlaging wordt teruggebracht tot € 18.000 per woning omdat van de doelgroep wordt verwacht dat die een bijdrage moet leveren aan voorzieningen voor de rest van de gemeente.
Zoals al eerder gezegd moet deze doelgroep al de rekening betalen voor het nalaten van het tijdig handelen van het voormalige gemeentebestuur. Wij hadden bij tijdig handelen van de gemeente een woning kunnen kopen voor € 134.000 inclusief btw en inclusief grond voor een woning van 8,35 bij 6 meter met schuur en keukenblok.
Daar komt nu nog bij dat de rente de afgelopen tijd sterk is gestegen waardoor de draagkracht van de kandidaat-kopers sterk is verlaagd. Velen van ons kunnen de financiering voor een hypotheek voor de rijtjeswoning nu al niet rond krijgen. Uw raadslid Karhof is hiermee op de hoogte. Hij zou toch beter moeten weten en het eerdere voorstel van de aanpassing van minimaal € 30.000 van harte moeten ondersteunen. Het is ons bekend dat meerdere raadsleden uit verschillende fracties bereid zijn om met het voorstel van de prijsaanpassing van € 30.000 in te stemmen. Wij doen een dringend beroep op het college van B & W om met een hiermee in overeenstemming zijnde voorstel naar de raadsvergadering van 21 augustus te komen.
Zelfs de gemeente Amsterdam heeft onlangs een plan voor starters gelanceerd waarbij door de gemeente een bedrag van € 120.000 voor rekening van de gemeente wordt genomen om de gedupeerde groep in de gelegenheid te stellen evenals de voorgangers een betaalbare woning te kunnen bemachtigen. Het zou van realiteitszin getuigen als ook ons gemeentebestuur met een tegemoetkoming naar de kopers toekomt. U weet dat door het besluit van de Raad van State de grondvoorziening van € 9.000.000 vrij valt.
Het zou u sieren, zoals eerder in de Raad aan de orde is geweest, de daad bij het woord te voegen en aan de kandidaat-kopers een normale prijs in rekening te brengen en eventuele tekorten voor welk onderdeel dan ook ten laste van de grondreserve te brengen. Die reserve is opgebouwd met winst uit grond verkoop. Het kan toch niet zo zijn dat de 57 kopers een afwijkende behandeling krijgen dan alle voorgangers en de starters die hierna gelukkig gebruik kunnen maken van de nieuwe woningen in de Zuidpolder.
Hoogachtend,
Starters Gouwwijk