Volendam|80 beraadt zich over grondprijzen Gouwwijk (deel 12)
Volendam|80 beraadt zich over grondprijzen Gouwwijk (deel 12)
Woningbouw Gouwwijk, wel of niet?
Vanaf het moment dat wethouder Kes (VDI80) en oud-wethouder Bond (RDZ) zich hebben beziggehouden met de ontwikkeling van de Gouwwijk en de uitbreiding van de Opperdam, heeft VD|80 zich op het standpunt gesteld dat, indien er meer duidelijkheid zou komen over de Zuidpolder, de uitbreiding van de Opperdam niet zou dienen te drukken op de 57 te bouwen woningen in de Gouwwijk. Omdat we echter vonden dat de Gouwwijk er in ieder geval moest komen, hebben we ingestemd met de financiering van een deel van de Opperdam uit de Gouwwijk. Als we dat namelijk niet hadden gedaan, dan had de Gouwwijk überhaupt niet gerealiseerd kunnen worden. Gelet op het feit dat de nood echter dusdanig hoog is, vinden wij nog altijd dat de Gouwwijk een noodzakelijke ontwikkeling is en wij zijn dan ook zeer verheugd met de snelle totstandkoming van het plan.
Gedeeltelijke bekostiging uitbreiding Opperdam
De uitspraak van de Raad van State op het beroepschrift van de Stichting Ook Vogels hebben Bouwdrift e.a. zou nog lange tijd op zich laten wachten, althans zo leek het medio juni 2008 nog. Daarom was het niet mogelijk om de gedeeltelijke bekostiging van de Opperdam uitbreiding over te hevelen naar de Zuidpolder. Om het project Gouwwijk geen vertraging te laten oplopen, zijn toen de VON-prijzen vastgesteld inclusief de gedeeltelijke bekostiging van de Opperdam uitbreiding. Het gaat daarbij om een bedrag van € 1.500.000,--
Onverwachte uitspraak Raad van State
Op 3 juli jl. heeft de Raad van State, totaal onverwacht, uitspraak gedaan in de be-roepszaak en in de voorlopige voorzieningenprocedure. Dit omdat de Stichting e.a. hun griffierecht niet tijdig hadden betaald. Dit betekent dat de beroepszaak teneinde is gekomen. Wel is het nog mogelijk voor de Stichting om verzet aan te tekenen, daarbij gaat het er dan echter om dat de Stichting moet kunnen aantonen dat ze wel hebben betaald, hetgeen onwaarschijnlijk is. Met betrekking tot de beroepszaak van de heer Tump, heeft het college meegedeeld dat zij nog met hem in overleg zijn om te komen tot een oplossing. VolendamI80 verwacht dan ook dat de Zuidpolder vanaf eind volgend jaar bebouwd kan gaan worden.
Onderzoek naar verlaging grondkosten
Voor VolendamI80 is dit aanleiding om de komende weken te onderzoeken of het mogelijk is om de gedeeltelijke bekostiging van de Opperdam te kunnen financieren uit de algemene middelen. Dat kon eerst niet omdat het weerstandsvermogen van de gemeente dan te laag zou worden. Nu er echter meer zekerheid is over de Zuidpolder, zou wellicht de voorziening die is getroffen voor de Zuidpolder kunnen worden verlaagd, waardoor het weerstandsvermogen sterker wordt.
Geen beloftes, wel grote inzet
VolendamI80 kan geen beloftes doen in deze, maar wij gaan ons ervoor inzetten om de grondprijzen te verlagen. De vast-stelling grond- en opstalexploitatieopzet Gouwwijk zal behandeld worden in de raadsvergadering van 21 augustus a.s. Wij beseffen ons dat we met deze publicatie wellicht iets schrijven wat niet haalbaar kan blijken te zijn. Wij zullen er echter alles aan te doen om een verlaging van de grondkosten te kunnen bewerkstelligen. Zodra er meer bekend is over de (on)mogelijkheden, dan zal dit worden gepubliceerd, zodat de Gouwwijk-starters met een eventuele prijsverlaging rekening kunnen houden voor hun keuze op 27 augustus as. Tot de volgende keer!
Als u vragen en/of opmerkingen heeft, Volendam80@quicknet.nl
Met dank voor plaatsing; Johan Koning, Mariska Bond-Schilder, Cor Bond, Kees Schilder (Kos), Johan Molenaar (Barn), Nico Karhof; zie ook www.volendam80.nl
(Noot webmaster: artikel ivm vakantie pas later geplaatst dan de oorspronkelijke uitgifte datum)