Zuidpolder straft gemaakte fouten af

Zuidpolder straft gemaakte fouten af
Veel groen, imposante waterpartijen, volop parkeerruimte en een ringweg om de gehele woonwijk. In de toekomstige nieuwbouwlocatie Zuidpolder te Volendam gaat het in een keer goed. Gemaakte fouten in andere wijken, te kort parkeergelegenheid, kleinschalige speelgelegenheid voor kinderen en onduidelijke verkeersituaties qua toegankelijkheid, zijn hier niet aan de orde. De Zuidpolder ademt perfectie vanaf de tekentafel, herbergt de authentieke sfeer die aansluit bij de bestaande bebouwing van het vissersdorp en komt binnen de kaders van het architectonisch concept tegemoet aan ieders wensen.

Die boodschap straalde de informatieavond gisteravond uit in de AMVO. Door middel van kleurrijke informatiepanelen kregen belangstellenden voor het eerst een concreet voorgeschoteld van de toekomstige woonwijk waar veel starters en doorstromers reikhalzend naar uitkijken. De Zuidpolder wordt een toevluchtsoord voor tweeverdieners, zoveel is duidelijk. Twee auto's per woning is het uitgangspunt.

'Parkeerkoffers'
Om te voorkomen dat er net als in veel Vinexwijken, binnen de kortste keren straten vol blik ontstaan, is een revolutionair concept bedacht; parkeerkoffers. Bewoners krijgen de beschikking over een eigen verdiepte parkeerruimte voor de deur die bereikbaar is via een helling en exclusief toegankelijk is met behulp van een pasje. Van de ruim 2300 parkeerplaatsen waarin de Zuidpolder voorziet, zullen er minstens 750 ondergronds gaan. Elders in de wijk is eveneens voor creatieve oplossingen gekozen. Daar kunnen auto's terecht in speciale parkeersingels waarbij het gebladerte van bomen een collectief dak voor het gestalde voertuig vormt.

Voor het eerst werden gisteravond ook concrete prijsindicaties genoemd. In de eerste fase, die start in september 2009, gaat het 'in het goedkope segment' om prijzen van circa € 203.000 vrij op naam (von) tot bedragen van € 460.000 voor twee onder eenkapwoningen. De Zuidpolder wordt een project dat tien jaar duurt, elk jaar zullen er zo'n 110 worden opgeleverd. Saillant is dat het totaal nu op 1129 wordt gesteld terwijl aanvankelijk werd uitgegaan van 1050. Dat heeft volgens de gemeente te maken met een aantal (ingecalculeerde) zorgeenheden nabij de Keetzijde te Edam.

Dijkwijk
In de volksmond mag men dan spreken van de Zuidpolder of Dijkwijk, de gemeente zoekt naar een betere variant, zegt wethouder Marisa Kes. „Dit is immers maar een deel van de Zuidpolder." Dijkwijk vindt ze maar niks omdat Volendammers het straks in hun eigen dialect gaan uitspreken en dat mondt volgens haar uit in 'Dèèkwèèik'. Vandaar dat bezoekers gisteren schriftelijke suggesties konden inleveren.

Los van de gepresenteerde plannen, zo bleek, vragen veel kandidaat-kopers zich af, welke consequenties de kredietcrisis heeft op de hypotheekrente. Want veel Volendammers kloppen straks toch bij banken aan.