Gemiddelde kavel Zuidpolder aan de prijs

Gemiddelde kavel Zuidpolder aan de prijs
Donderdag werd de exploitatieopzet Zuidpolder gedeeltelijk in de openbaarheid besloten. Gedeeltelijk omdat de raad zich al op 4 september in beslotenheid had gebogen over het voorstel. Er mocht dus niet over dat deel gesproken worden. De voorzitter van de bespreekronde, Jaap Veerman (CDA) wees de raadsleden daar van te voren op. Er werd dus met omzichtigheid gesproken. Ondanks de omzichtigheid werd wel duidelijk dat een gemiddelde kavel aan de prijs is. Partij woordvoeders spraken over een prijs van € 110.000,--, maar dit werd later gecorrigeerd door wethouder Karregat. “Let op. Het is € 93.000,- met als prijspeil 2013.” In eerste instantie lijkt het een enorm bedrag voor een kavel, maar het gaat om een gemiddelde prijs. Zo zal de kavelprijs van een woning v.o.n. van € 203.000,- aanzienlijk lager zijn dan die van een 2 onder 1 kap.

Uit de openbare stukken is ook te lezen dat de gemeente, als projectontwikkelaar, geen torenhoge winsten zal gaan maken. Per 1 januari 2008 zou het positieve resultaat van de Zuidpolder € 5,2 miljoen zijn. Voor de gemeente is dit gelijk ook het laatste spaarpotje, want er zijn geen uitleglocaties voor woningbouw meer die in eigen bezit zijn. De Lange Weeren is namelijk in eigendom van een projectontwikkelaar.