Nieuwe discussie over huisvesting gemeente

Nieuwe discussie over huisvesting gemeente
In maart 2009 zal opnieuw een discussie worden gevoerd over de toekomstige huisvesting van het gemeentepersoneel. De gemeente heeft in maart 2007 een intentieverklaring ondertekend waarin kenbaar werd gemaakt het kantorencomplex van het Hoogheemraadschap aan de Schepenmakersdijk over te nemen voor zogeheten backoffice werkzaamheden. Vraag is nu of deze overname ook daadwerkelijk wordt uitgevoerd.

De gemeentelijke organisatie is op dit moment gehuisvest op een viertal locaties: het stadskantoor aan de Van de Knoopdreef in Volendam; het kantoor aan de Mgr. Veermanlaan, inclusief gemeentewerf en inzamelstation, de brandweerkazerne in Edam en de brandweerkazerne in Volendam. Raadsvergaderingen vinden plaats in het bestuurscentrum van het Hoogheemraadschap in Edam.

Afstoten kazerne Edam
Er bestaan plannen om één centrale brandweerkazerne te bouwen aan de Dijkgraaf Poschlaan, tussen Volendam en Edam in. De bestaande kazerne in Edam wordt afgestoten. De kazerne in Volendam zou dienst kunnen doen als huisvesting voor de buitendienst van de afdeling Openbare Werken. Het verouderde kantorencomplex aan de Mgr. Veermanlaan komt hiermee vrij. De gemeente zou deze locatie kunnen herontwikkelen.

De gemeente verwacht dat door groei van de bevolking het ambtelijk apparaat ook mee zal groeien. Nu reeds voldoet het stadskantoor niet aan de eisen van deze tijd en ook de capaciteit is onvoldoende.

Monumentaal complex
Het idee om voor relatief weinig geld een prachtige kantorencomplex aan de Schepenmakersdijk met tal van technische voorzieningen en faciliteiten over te nemen, werd met grote instemming ontvangen in de raad. Toenmalig wethouder Jaap Bond wist een deal te maken met het Hoogheemraadschap, dat medio 2010 verhuist naar Heerhugowaard.

Twijfels
Representatief zijn deze gebouwen zeker. Het CDA twijfelt echter over het nut om op twee plekken werkzaam te zijn. Daarnaast zijn er vragen gerezen over de onderhoudskosten van de historische panden in Edam. De Christen Democraten zijn altijd voorstander geweest van één nieuw centraal stadskantoor. Eerder werd als nieuwe locatie de Dijkgraaf Poschlaan genoemd, al dan niet in combinatie met kazerne en/of bibliotheek.

Appartementen
Groot voordeel van overname van het kantorencomplex in Edam is dat in de toekomst, bij eventuele groei en nieuwbouwplannen, een deel van het complex gemakkelijk losgekoppeld kan worden van het bestuurs- en vergadergedeelte. Dat deel zou dan niet hoeven worden ingevuld in een nieuw stadskantoor. De herenhuizen, die nu dienst doen als kantoren, kunnen gemakkelijk verbouwd worden tot appartementencomplexen en zijn dus goed verkoopbaar. De gemeente zal in die situatie alsnog over kunnen gaan tot volledige nieuwbouw.

Financiën
Die discussie zal opnieuw gevoerd gaan worden in maart van volgend jaar.
In een opgestelde notitie is een overzicht gemaakt van de financiële gevolgen bij totale nieuwbouw en bij aankoop van de panden in Edam. Onderhoud van de panden aan de Schepenmakersdijk blijkt goed te doen; de panden zijn in goede conditie. Wel wordt er gesproken over relatief intensief onderhoud. De gemeente kan de panden daarentegen overnemen voor een redelijk bedrag, namelijk 3,8 miljoen euro. De totale exploitatiekosten worden in geval van aankoop van de Schepenmakersdijk op jaarbasis geraamd op € 1.343.000,-

Totale nieuwbouw, uitgaande van een groei van het aantal werkplekken komt op een investering van ruim 20 miljoen euro. In dit plan zit dan wel een eigen bestuurscentrum met vergaderzalen. Op jaarbasis betekent dit exploitatiekosten van jaarlijks minimaal € 1.700.000,-.