Het wonder van Dijkwijk
Het wonder van Dijkwijk
In 2009 gaat er gestart worden met de bouw van de eerste woningen in Dijkwijk. Als we oudere berichten mogen geloven, zit inmiddels menig seniorenechtpaar met grijs geworden kinderen dat handenwringend af te wachten, zodat ze de zolderverdieping eindelijk kunnen gebruiken voor de opslag van dingen die niet meer nodig zijn, maar nog niet gemist kunnen worden. Die grijs geworden kinderen met hun inmiddels verlepte bruiden en bruidegommen in spé, hebben hopelijk hun spaarcenten safe belegd. Als ze toegegeven hebben aan de verlokking van het hoogste rendement, is de kans groot dat ze helemaal opnieuw moeten beginnen met sparen en deze keer dan meteen maar voor een eigen seniorenflat.
Verder is de start van de bouw in Dijkwijk dit jaar een mirakels wonder. Reken maar uit. De rente is lager dan ooit. Door de afnemende bouwactiviteiten zakken de prijzen van bouwmaterialen. Dat betekent dat de bouwkosten flink omlaag kunnen en dat geldt ook voor de winsten van recessiegevoelige bouwbedrijven. Er komen scherpe prijzen voor nieuwbouwwoningen, let maar op!
De hypotheekmarkt zit tegen de bodem, nog nooit kon er zó goedkoop worden geleend. De woninginrichters bestrijden hun inzakkende markt met lagere prijzen. Keukens en bankstellen, bedden en badkamers gaan tegen bodemprijzen de deur uit. Kortom degenen die een huis in Dijkwijk weten te bemachtigen zijn goedkoper uit dan ze ooit hebben durven dromen. Er blijft geld genoeg over voor een royaal bemeten caravan als vakantiehuisvesting.
En dat is nog lang niet alles. Door de aanvang van de bouw in Dijkwijk zal de voorspelde recessie Volendam nauwelijks raken. De afnemende voorraad van opdrachten die elders in het land de bouwwereld teistert, kan in Volendam royaal worden gecompenseerd door de op gang komende bouwstroom in Dijkwijk. En ofschoon dat alle aannemers en toeleveranciers van harte is gegund, betekent het vooral dat de werkgelegenheid voor de komende jaren verzekerd is in de bouw en aanpalende branches.
Het is een mirakel dat nu de recessie het ergste voor de toekomst doet vrezen, juist in Volendam de bouwactiviteiten starten op een moment dat niet gelegener kon zijn. Toeval? Daar geloof ik niet in. Hier zijn krachten aan het werk geweest om de bouw van Dijkwijk te vertragen tot het moment dat dit het gunstigste uit zou komen. Alle vroegere gebeden van die seniorenechtparen met hun grijs wordende inwonende kinderen zijn dan wel niet verhoord, maar als ze bedenken dat hun kinderen anders in Dijkwijk hadden gezeten met onverkoopbare woningen en te hoge, dure hypotheken, moet dat een pleister op de wonde zijn.
Het is duidelijk dat de krachten die het heelal bestieren Volendam een goed hart toedragen. Het is daarom nu ook de tijd om even stil te staan bij de krachten die het kosmisch raderwerk heeft ingezet om de bouw van Dijkwijk te vertragen. Tientallen mensen hebben onder invloed van deze krachten veel opgeofferd om zand in de machine te strooien. Sommigen door bezwaarschriften en anderen door knullige procedures. Menigeen van hen heeft zijn gezin verwaarloosd, nachten doorgewerkt en vrienden verloren. Over hen zijn lelijke woorden en verdachtmakingen uitgestrooid, terwijl ze in feite niet meer waren dan het werktuig van de krachten die ons aller lot bestieren.
Het voordeel dat toekomstige kopers van het uitstel hebben gehad, zou dan ook zichtbaar moeten worden in de dankbaarheid van degenen die een huis kopen op Dijkwijk. Ik stel dan ook voor dat er op een centrale plaats in de nieuwe wijk een monument wordt opgericht. In dat monument zouden falende bestuurders en gedreven bezwaarmakers, die zo’n bittere strijd met elkaar hebben gevoerd, moeten worden verenigd in een harmonieuze omstrengeling. De vertraging die hen is aan te rekenen kan zo worden omgezet door de erkenning dat het heeft bijgedragen aan het vele goeds dat ik hierboven heb beschreven en dat heeft bijgedragen aan het zich voltrekkend wonder van Dijkwijk.
Aan ons, de toeschouwers bij dit mirakel, rest slechts nog meer eerbied en geloof aan de woorden van de goddelijke Johan Cruyff: ‘ieder nadeel heb z’n voordeel’.
Peter Louter