EIN-DE-LIJK

EIN-DE-LIJK
Met grote vreugde lazen wij woensdagochtend 21 januari 2009 om 10.15 uur de uitspraak van de Raad van State in het zogenaamde “paddenproces”. De bezwaren van de stichting “Ook vogels hebben bouwdrift” zijn ongegrond verklaard. Hiermee is nu echt definitief een einde gekomen aan het jarenlange procederen. Eindelijk groen licht voor bebouwing van de Zuidpolder waar vele honderden jonge mensen jarenlang op hebben gewacht.

De voorzitter van “Ook vogels hebben bouwdrift” feliciteerde ons met de “overwinning”, maar mag je het wel een overwinning noemen? We zijn de afgelopen jaren een schip geweest dat precies wist waar de haven lag, maar onderweg steeds van koers werd gedrukt door mensen die persé niet wilden dat het schip de haven zou bereiken. De onnodige kosten die hierdoor zijn ontstaan zijn enorm. Alleen de rentekosten door de vertraging (rente over de geleende gelden voor het aankopen van de gronden) vanaf ca. 1996 zijn al een kleine half miljoen euro per jaar. Daar komen de kosten van de procedures, advocaten, (ecologische) onderzoeksbureau’s etc. nog bovenop. De bezwaarmakers hebben door het gebruik van hun “recht” om bezwaar te maken, zoals de voorzitter dit noemde, uiteindelijk enkele tientallen miljoenen euro’s onkosten veroorzaakt. Wie deze kosten moet gaan betalen behoeft geen uitleg.

Wie wij hierbij wel onze welgemeende felicitaties willen geven is de gemeente Edam-Volendam. Het werk dat de afgelopen jaren is verzet om te komen tot deze dag verdient niets meer dan lof. Eindelijk gaat de “Dijkwijk” er komen.

Onze toekomst
De belangrijkste missie zit er op. Wij gaan echter niet stilzitten de komende tijd. Nu er 100% zeker gaat worden gebouwd zitten de starters nog steeds met dezelfde vragen als voorheen. Wanneer weet ik als hoeveelste ik op de lijst sta? Kom ik in aanmerking voor de eerste fase? Kan de tweede fase nou echt niet sneller na de eerste fase? Wanneer is de loting? Deze vragen zijn nog steeds onbeantwoord. Al in september 2008 drongen een aantal partijen in de gemeenteraad er op aan om nu eindelijk eens duidelijkheid te verschaffen richting de starters. Tot op heden is dat helaas nog niet gebeurd. Het enige dat bekend is, is dat de eerste paal gepland is voor september / oktober 2009.

Wij willen de wensen van de toekomstige bewoners doorspelen naar de gemeente en gaan proberen als adviesorgaan op te treden. Veel vragen zijn inmiddels opgedoken over hoe de wijk er uit zal gaan zien. Zijn de woningen geschikt voor de “oudere” starter? Velen hebben al kinderen of een kinderwens. Omdat er een anti-speculatiebeding wordt toegepast in de Zuidpolder zullen de woningen geschikt moeten zijn om voor langere tijd te betrekken. Dat de gemeente een unieke wijk van de Zuidpolder wil maken juichen wij toe, maar woningen bouwen waarbij de schuine kappen al beginnen op de eerste verdieping kan toch nooit de bedoeling zijn. De “optionele dakkapel” waarover wordt gesproken zegt genoeg. Hier wordt meteen al meerwerk gecreëerd omdat iedereen zal kiezen voor meer ruimte op zolder. Misschien is er door de jarenlange vertraging een klein voordeel door de economische malaise. Aannemers hanteren prijsdalingen voor het bouwen van een woning. De prijzen kunnen nu eens naar beneden worden bijgesteld in plaats van naar boven hetgeen de afgelopen jaren altijd een trend is geweest.

Nu de (belangrijkste) procedures voorbij zijn is het tijd voor “leuke” informatievoorziening in plaats van artikels over de Flora- en Faunawet, het Besluit Luchtkwaliteit, ontsluitingswegen en de Raad van State. Zodra wij informatie hebben over bijvoorbeeld de loting zullen wij dit onmiddellijk bekend maken op onze website www.dezuidpolder.nl. Jullie vragen zijn nog altijd van harte welkom op actiegroep@dezuidpolder.nl.

Alle woningzoekenden en hun ouders, de gemeente Edam-Volendam en iedereen die ons in de afgelopen jaren heeft gesteund: VAN HARTE GEFELICITEERD!