Wethouders Karregat en Kes: "Het is nu mooi geweest, we gaan beginnen!"

Wethouders Karregat en Kes: "Het is nu mooi geweest, we gaan beginnen!"
Op woensdag 21 januari jl. deed de Raad van State in Den Haag uitspraak over de ontheffing die aan de gemeente Edam-Volendam is verleend om de rugstreeppad te mogen verstoren. Deze ontheffing werd vanaf augustus 2005 fel bestreden door diverse partijen en nu liep alleen nog het beroep van de Stichting Ook Vogels hebben Bouwdrift c.s. De Raad van State was van oordeel dat de ontheffing in stand kan blijven en wees de bezwaren van de Stichting c.s. af.

Stand van zaken
Het bestemmingsplan Zuidpolder-Oost werd op,21 september 2006 grotendeels vernietigd. Marisa Kes (VD|80), vanaf april 2006 wethouder Ruimtelijke Ordening en Volkshuisvesting: "Hoewel ik jarenlang als oppositielid had gewaarschuwd voor de onvoldoende kwaliteit van het bestemmingsplan, had ik natuurlijk toch gehoopt dat het bestemmingsplan stand zou houden. Helaas was dat niet het geval. Het bood mij toen wel de kans om de bestemmingsplannen in twee partiële herzieningen opnieuw te maken. De beroepsprocedure tegen het gebied langs de Keetzijde (de tweede partiële herziening) loopt namelijk nog steeds. Het opknippen heeft dus het voordeel met zich meegebracht dat we nu al in het grootste gedeelte van het gebied aan de slag kunnen, omdat de eerste partiële herziening bijna geheel onherroepelijk is geworden." Dat betekent al met al dat er nu een bouwtitel ligt en dat de ontheffing om de rugstreeppad te mogen verstoren in stand is gebleven. De werkzaamheden kunnen van start!

Bouwwerkzaamheden
De gemeente staat nu niets meer in de weg om te starten met de ontwikkeling. Emile Karregat (VVD), vanaf februari 2008 wethouder Financiën en Grondzaken: "Door een bestuurswisseling heeft Marisa het project de Zuidpolder noodgedwongen een tijd alleen gedaan en verdient daar alle lof voor. Het is een gigantische klus die wij vanaf februari samen doen. Maar we doen het niet alleen, want ook de Raad denkt en werkt fantastisch mee en heeft ons de financiële ruimte gegeven om alles goed voor te bereiden. Dat hebben we natuurlijk ook gedaan. Inmiddels zijn de grond- en opstalexploitatie voor het hele gebied van in totaal 137 miljoen Euro unaniem door de gemeenteraad vastgesteld en kunnen we verder. We hebben de aanbesteding van het zand doorlopen, waardoor de aannemer nu in de startblokken staat om te beginnen. Binnen enkele weken zullen op grote schaal werkzaamheden worden verricht".

Wethouder Kes: "Daarnaast hebben we aan 3 architecten opdracht gegeven om de eerste 56 woningen te tekenen. Deze tekeningen worden nu aangepast en uitgewerkt en de aanbesteding van de bouw is ook al opgestart, zodat we nog dit jaar kunnen gaan beginnen met de bouw van deze woningen. Ongeveer een jaar later zal de volgende pluk woningen van ongeveer 150 worden gerealiseerd. En in de tussentijd werken we aan een supermarkt met circa 50 bovenwoningen, nog eens 48 appartementen en het woonzorgcomplex".

De gemeente staat een enorme klus te wachten, maar de wethouders hebben er veel zin in. Wethouder Karregat: "Als je dag in dag uit zo intensief met zo'n dossier bezig bent en als wethouders ook steeds zelf voor de bestuursrechter staan (Marisa heeft zelfs meerdere keren zelf gepleit), is dit natuurlijk een enorme ontlading. We zijn ontzettend opgelucht dat de juridische procedures nu tot een einde zijn gebracht en dat we ons volop kunnen gaan richten op de uitvoering. Wij zijn er helemaal klaar voor!"

Land van de heer Tump
Vorige week was in deze krant te lezen dat er nog een strijd gaande is tussen de heer Tump en de gemeente met betrekking tot een stuk van zijn land dat de gemeente nog wil verkrijgen voor de woningbouw. Wethouder Karregat: "We zijn in onderhandeling met de heer Tump en we hopen daar op korte termijn meer over te kunnen melden". Wethouder Kes: "Los daarvan loopt de juridische procedure natuurlijk gewoon door. De heer Tump heeft in 1996 grond verkocht aan de gemeente Edam-Volendam en is van oordeel dat destijds met de toenmalige wethouder is afgesproken dat de rest van zijn grond in zijn eigendom zou blijven. Wij hebben echter nog een stuk grond nodig en uit het contract van destijds is niet op te maken dat de gemeente dat nimmer zou willen aankopen of onteigenen. We hopen er uit te komen, maar voor het geval dat niet lukt, proberen beide partijen hun rechten te waarborgen."

Planning
Wanneer gaan we nu echt iets merken van de activiteiten in de Zuidpolder? Wethouder Kes: "Zoals Emile al zei gaat de aannemer heel binnenkort van start met de grondwerkzaamheden. De planning wordt nu afgestemd omdat we te maken hebben met ecologen die in het gebied aan het werk moeten (om eventuele rugstreeppadden te vangen en verplaatsen), maar ook met het broedseizoen van weidevogels moeten we rekening houden (tussen 15 maart en 15 juni mag je broedende vogels niet verstoren)". Wethouder Karregat: "Daarnaast hopen we aan het eind van dit jaar de eerste woningen te kunnen gaan bouwen. Dat zal betekenen dat we nog voor de zomer proberen een eerste bouwmarkt te organiseren. Tijdens die bouwmarkt zullen de eerste 56 woningen worden gepresenteerd".