Stijging WOZ-waarde van woningen in Edam-Volendam

Stijging WOZ-waarde van woningen in Edam-Volendam
Een Nivo-lezer kwam afgelopen week met een knipsel uit de Libelle vandaan, waarin het volgende vermeld stond:

"Tussen 2005 en 2007 bedroeg de gemiddelde landelijke stijging van de WOZ-waarde 7,3%. De verschillen per gemeente bleken aanzienlijk. De hoogste stijging deed zich voor in Edam-Volendam: 19,3%. De inwoners van Voerendaal waren het best af met een stijging van slechts 1%. Sterke stijgingen hebben te maken met de toegenomen waarde van woningen in bepaalde populaire wijken of regio's.”

Waardevermeerdering volgt de marktwerking
Of deze stijging van de WOZ-waarde klopt, werd door een medewerkers van de afd. Financiën van de gemeente bevestigd. Voor de beschikkingen in 2008 verstuurd zijn door de gemeente Edam-Volendam, is over deze stijging gepubliceerd in o.a. de Nivo en werd gerept over een stijging van 20%. Dit geldt dus voor de periode van drie jaar tussen 2005-2007. In die periode werd ook bekend dat de Zuidpolder voorlopig niet bebouwd zou worden, hetgeen een enorm effect op de waarde vermeerdering van de woningen had. De WOZ-waarde wordt per gemeente gerealiseerd en hierbij volgt men de verkoopcijfers en de marktwerking. Aan de hand van de gerealiseerde verkoopprijzen wordt de WOZ-waarde bepaald. De laatste waardepeildatum was 1 januari 2008 en de stijging van de WOZ-waarde van de woningen in Edam-Volendam was in dat jaar gemiddeld 5%.