Voorstander voor gebouwen Schepenmakersdijk

Aan de gemeenteraad van Edam-Volendam

Geachte Raadsleden,
De Vereniging Oud Edam heeft de laatste maanden met veel interesse uw beraadslagingen omtrent de huisvesting van de gemeentelijke organisatie gevolgd. Nu de besluitvorming zich gaat toespitsen op een keuze uit een aantal opties, waaronder de aankoop van de panden van het Hoogheemraadschap aan de Schepenmakersdijk, willen wij u enkele overwegingen meegeven met betrekking tot de optie Schepenmakersdijk.

De reden waarom wij u deze overwegingen willen meegeven is dat één van de doelstellingen van onze vereniging is het bevorderen van een goede instandhouding van historisch en of architectonisch waardevolle gebouwen, waaronder monumenten en panden die van bijzondere betekenis zijn.

• De gemeente Edam-Volendam beschikt over ruim 180 Provinciale en Rijksmonumenten. Onze vereniging is van mening dat bestuurders en burgers van deze gemeente de verantwoordelijkheid hebben dit culturele erfgoed voor toekomstige generaties naar behoren te beheren en te bewaren.
  
• Nu de mogelijkheid zich voor de gemeente voordoet om de panden van het Hoogheemraadschap te kopen, waaronder een aantal monumenten, kan onze gemeente hiermee een bijzonder representatief onderkomen in handen krijgen.
  
• Het beschermen en bewaken van deze monumenten met hun cultuurhistorische waarde zal door de gemeentelijke organisatie veel beter worden uitgevoerd dan door bedrijven en of particulieren indien deze panden aan hen worden vervreemd. Achteruitgang van de staat van beheer en onderhoud ligt dan levensgroot op de loer. Daarentegen zal door het beheer van de gebouwen en hun omgeving het totale karakter van het complex gehandhaafd blijven. Het complex maakt niet voor niets deel uit van het beschermd stadsgezicht van Edam.
  
• Bij vervreemding en splitsing van de panden zal tevens de karakteristieke tuinaanleg die zo goed zichtbaar is vanaf de vesting en aan de Schepenmakersdijk onder grote druk komen te staan en bestaat de kans dat de tuin aan de Schepenmakersdijk niet meer als openbare ruimte zal worden gezien.

Naast de vorengenoemde argumenten die voortkomen uit cultuurhistorische aspecten willen wij hierna nog argumenten van algemene aard noemen.

• Natuurlijk zijn er argumenten aan te geven waarom nieuwbouw efficiënter is dan het gebruik van de bestaande gebouwen. Men moet zich echter realiseren dat de in de verschillende raadsdiscussies benoemde argumenten zeer betrekkelijk zijn en door technische en organisatorische kleine aanpassingen zijn op te lossen. Denk aan de voortschrijdende ICT ontwikkelingen ( wij hoeven niet meer allemaal dicht bij elkaar te zitten om de communicatie efficiënt te laten verlopen).
  Verzorging van de inwendige mens tijdens de productieve uren kan ook met apparatuur op strategische plekken in de ruimte worden opgelost en veroorzaakt zelfs vaak een beter sociaal en collegiaal onderling contact.
  
• Ook nieuwbouw heelt in de tijd bewezen onaantrekkelijke kanten te hebben, de laatste jaren wordt door bedrijven veel geld uitgegeven om de medewerker zich een optimaal thuisgevoel in zijn of haar werkomgeving te geven, dit leidt tot hoge investeringen in kantoorinrichtingconcepten en architectonische vormgeving. De uiteindelijke kostprijs per m2 kan daardoor wel eens aanzienlijk hoger liggen dan de genoemde € 2500,00. De huidige panden en monumenten van het Hoogheemraadschap hebben deze charme van huiskamergevoel al vanuit hun historie meegekregen.
  
• In de analyse wordt t.a.v gehele nieuwbouw of gedeeltelijke nieuwbouw bij de C.A.I mast de grondprijs niet meegenomen in de huisvestingkosten per jaar. Wij vinden dat voor een goede onderlinge vergelijking niet juist. Het is waar dat er geen geld voor grond hoeft te worden uitgegeven als je dat al in eigen bezit hebt, maar het wordt weldegelijk onttrokken aan de reserve. Zakelijk gezien is dit dus een verbruik dat niet meer verkocht kan worden. In het geval van de panden van het Hoogheemraadschap wordt grond gekocht en toegevoegd aan het eigen vermogen.
  
  Om tot de conclusie te komen wat de meest efficiënte oplossing is dienen deze kosten wel degelijk in de berekeningen meegenomen te worden. Men zal dan zien dat aanschaf van de panden gelegen aan de Schepenmakersdijk duidelijk voordeliger is dan iedere andere optie.

Uit de vorengenoemde argumenten moge het duidelijk zijn dat wij groot voorstander zijn van de aankoop van de panden van het Hoogheemraadschap door de gemeente Edam-Volendam en wij hopen dat wij u als vereniging argumenten hebben aangereikt die tot een positieve beslissing in deze mogen bijdragen.

Met vriendelijke groet,
T.J.de Jong
Voorzitter vereniging Oud Edam