Wijk Broeckgouw in Volendam stagneert (update)

De ontwikkeling van wijk De Broeckgouw in Volendam stagneert. De twaalf onverkochte woningen blijken nog steeds niet verkocht. Betrokken partijen zoals gemeente en makelaars doen er het zwijgen toe.

Alles wijst erop dat het ambitieuze nieuwbouwproject van elfhonderd woningen tussen Edam en Volendam niet zo vlot verloopt als vooraf gehoopt. Dat begon al met de keuzeavond bij Spaander. Toen bedankten opvallend veel ingelote kandidaten vriendelijk doch beslist voor de eer en bleven er tot overmaat van ramp zelfs twaalf huizen over. Uitgerekend de duurste woningen, in de prijsklasse vanaf een dikke drie ton, staan nog steeds in de etalage.

De makelaarskantoren Nemassdeboer en Steur kregen van het college Edam-Volendam de opdracht de twaalf woningen alsnog te slijten bij een bredere doelgroep. De deadline voor die actie is afgelopen vrijdag verlopen maar zowel de gemeente als de makelaars betrachten radiostilte. Ze willen er niets over kwijt en schuiven elkaar de bal toe voor de woordvoering. ,,De verkoop vindt in stilte plaats'', is alles wat gemeentewoordvoerder Cor Kwakman erover kwijt wil. De makelaars op hun beurt doen er het zwijgen toe.

Lees meer in Dagblad Waterland van woensdag
_______

Nu het gehele artikelDe ontwikkeling van wijk De Broeckgouw in Volendam stagneert. De twaalf onverkochte woningen blijken nog steeds niet verkocht. Betrokken partijen zoals gemeente en makelaars doen er het zwijgen toe. Alles wijst erop dat het ambitieuze nieuwbouwproject van elfhonderd woningen tussen Edam en Volendam niet zo vlot verloopt als vooraf gehoopt. Dat begon al met de keuzeavond bij Spaander. Toen bedankten opvallend veel ingelote kandidaten vriendelijk doch beslist voor de eer en bleven er tot overmaat van ramp zelfs twaalf huizen over. Uitgerekend de duurste woningen, in de prijsklasse vanaf een dikke drie ton, staan nog steeds in de etalage.

Radiostilte
De makelaarskantoren Nemass-deboer en Steur kregen van het college Edam-Volendam de opdracht de twaalf woningen alsnog te slijten bij een bredere doelgroep. De deadline voor die actie is afgelopen vrijdag verlopen maar zowel de gemeente als de makelaars betrachten radiostilte. Ze willen er niets over kwijt en schuiven elkaar de bal toe voor de woordvoering. „De verkoop vindt in stilte plaats", is alles wat gemeentewoordvoerder Cor Kwakman erover kwijt wil. De makelaars op hun beurt doen er het zwijgen toe. Er gaan zelfs geruchten dat enkele kopers hun woning hebben 'teruggegeven' omdat ze de financiering niet rond kregen. Daar ook schuilen momenteel de problemen; het benodigde geld.

Hypotheekverstrekkers vechten om klandizie bij De Broeckgouw maar de crisis in combinatie met de stagnerende woningbouwmarkt laar zich duidelijk gelden, zegt ook hypotheekspecialist Vincent Tuijp van de Rabobank Waterland. ,,Als je die verkoop drie jaar geleden had opgezet, dan waren ook die duurdere woningen als warme broodjes over de toonbank gegaan Maar nu even niet." Volgens Tuijp is ook de stagnerende doorstroming op de woningbouwmarkt van invloed. „Woningen in liet prijssegment van deze twaalf, die dit project dragen, vereisen dat je spaargeld hebt of allebei een goede baan. Als je dan een bestaande woning nog moet verkopen, is men eerder geneigd om te denken; blijven zitten waar je zit." Degenen die wel hebben gekocht, verkeren in onzekerheid over de start. Zij vragen zich of en zo ja wanneer de bouw gaat beginnen.