Meer betaalbare huurwoningen in de gemeente
Maandag 15 februari 2010, 12:41u nico van straalen Van oudsher is Edam-Volendam ingesteld op eigen huizenbezit. Jonge mensen willen niets liever dan een nieuwbouwhuis kopen in een nieuwe wijk. Jonge mensen blijven zo lang mogelijk thuis wonen totdat ze de hypotheek rond hebben en de overstap naar een eigen woning konden maken. Deze situatie werd in de hand gewerkt door het beleid dat jongeren die tijdelijk in een huurwoning gingen wonen hun status als starter verloren.
In de laatste jaren zie je een kentering in deze situatie. De bevolking van Edam-Volendam groeit niet meer, waardoor we niet door kunnen gaan met bouwen in het weiland. In de oude nieuwbouwwijken van Volendam komen in de komende 10 jaar een groot aantal woningen beschikbaar voor jonge mensen. Je zit nu al dat zich een omslag begint af te tekenen: meer en meer jongeren kopen een bestaand huis in de oude nieuwbouw en knappen dat op.
GroenLinks wil dat de gemeente een actief beleid voert om vrijkomende grond die geschikt is voor woningbouw te verwerven, of woningbouwverenigingen te ondersteunen om die grond aan te kopen, in plaats van de bebouwing aan projectontwikkelaars over te laten. Binnen de bestaande bebouwing moet zoveel mogelijk gekeken worden naar geschikte inbreidingslocaties, zodat de schaarse ruimte in onze gemeente zo goed mogelijk benut wordt. Het is een blamage dat panden zoals de voormalige winkel van Tase aan de Julianaweg zo lang staan te verpauperen. GroenLinks stelt voor dat de gemeente alle beschikbare middelen aanwendt om zulke terreinen vrij te krijgen, desnoods via onteigening.
Terwijl in de Broeckgouw peperdure woningen gebouwd worden waarvoor maar met moeite een koper te vinden is, stijgt de wachtlijst voor huurwoningen. GroenLinks heeft voorgesteld dat in die wijk veel meer betaalbare huurwoningen gerealiseerd worden. Dit kunnen appartementen zijn, maar ook kleine eengezinswoningen. Zulke kleine en betaalbare eengezinswoningen zullen aantrekkelijk zijn voor jongeren die willen gaan samenwonen maar nog niet kapitaalkrachtig genoeg zijn om een huis te kopen. Daarmee wordt het idee doorbroken dat je als jongere alleen het huis uit kunt via een koophuis waar je de rest van je leven in blijft wonen. Waarom zou je niet eerst een aantal jaar wat kleinschaliger willen wonen, zonder direct schulden op je te nemen die je maar met moeite kunt opbrengen? Het beleid van de gemeente om deze situatie te stimuleren schiet te kort.
GroenLinks wil tegelijkertijd de doorstroming van huurwoningen bevorderen door mensen die een goedkope huurwoning achterlaten voorrang te geven bij de uitgifte van grond voor nieuwbouw. Dat heeft als bijkomend voordeel dat elke nieuwe woning een reeks verhuizingen op gang brengt waar meerdere mensen van kunnen profiteren. GroenLinks heeft niks tegen het ideaal van jonge mensen die een spick & span nieuwbouwhuis willen kopen. Maar wij vragen aandacht voor de jongeren die liever een leuk en betaalbaar huurhuis als begin van hun wooncarrière willen. Die categorie gaat groeien vanwege de hoge prijs van de nieuwbouwwoningen en te te verwachten omslag in het denken dat je altijd maar een huis moet kopen voor het leven. De gemeente moet met haar beleid naar de toekomst kijken.
Nico van Straalen