80 woningen en natuurpark aan Edamse zijde

Bebouwing Broekgouw komt in nieuwe fase
In december van dit jaar vindt wederom een bouwmarkt plaats, waarna belangstellenden in de loop van 2011 een keuze kunnen maken uit de 2e bouwfase van de Broeckgouw. Na de succesvol verlopen 1e fase, waarbij alle 56 woningen zijn verkocht, gaat het nu om een veel groter project: maar liefst 215 woningen komen in de verkoop. Opnieuw lijkt de belangstelling groot. Edam-Volendam ontwikkelt zelf de voormalige Zuidpolder. Een redelijk unieke positie in een land waar doorgaans grote projectontwikkelaars de dienst uitmaken. Een bewuste keuze van het gemeentebestuur om zodoende grip te houden op prijzen, diversiteit woningen en koopwensen.

[caption id="attachment_38143" align="alignnone" width="465" caption="Foto Cor Kes - www.luxphotography.nl"][/caption]

Watervilla's
De tweede fase bestaat uit een mix van betaalbare eengezinswoningen (vanaf € 150.000), watervilla's (vanaf € 370.000), herenhuizen (€ 480.000 - € 590.000) en zogeheten carréwoningen (€ 310.000 - € 370.00,-). Daarnaast worden er nog losse kavels aangeboden voor dure vrijstaande villa's en woningen waar de koper grote invloed heeft op de (af)bouw.

Winddicht
Terwijl fase 1 bijna wind- en waterdicht is en de eerste bewoners reeds druk doende om het juiste interieur te vinden bij de woningen, lopen de nieuwe kopers zich al warm. Tijdens een eerste informatieavond liep het storm. De verwachtingen zijn dan ook groot op het stadskantoor.

Toch zal de uiteindelijke bouw afhangen van de werkelijke belangstelling. Wellicht dat fase 2 in delen zal worden uitgevoerd. Wel is de verwachting dat de eerste woningen van fase 2 in de loop van 2012 worden opgeleverd.

Natuurpark
De nieuwe woonwijk op voornamelijk Edamse agrarische grond zal het bordje Volendam met zich meekrijgen. Niet alleen woningen, maar ook een grote supermarkt (Vomar) staan hier gepland. Alsmede een ruim natuurpark. Dit park is gesitueerd aan de Edamse zijde, richting voormalige stortvuil aan de Keetzijde.
Hier is reeds zand gestort dat rustig ligt in te klinken. Het wordt een combinatie van natuur, met veel water en recreatie. Houten speelplekken, een avontuurlijk dierenpad, een trapveldje en een kliedertafel met waterpomp. Ook kan er straks met een touw over een ondiep slootje gezwierd worden en komen er speciale poelen voor inheemse diersoorten.

Groene long
Tevens komt er een ‘groene long' dwars door de gehele wijk te lopen. Ook hier veel groen en bomen. Vanaf de dijk tot de woonwijk blijft daarbij een groenstrook open. De verwachting is dat dit gewoon grasland blijft.

Zoutziedershof
Aan de Edamse zijde, nabij het Zoutziedershof komen uiteindelijk nog zo'n 80 woningen als onderdeel van de uiteindelijk 1100 huizen. Het zand hiervoor is onlangs neergelegd, als ook zand voor de toekomstige ontsluitingsweg van dit gebied.

Weerstand
De woningen komen op de locatie waar in een eerder stadium een groot woon-zorgcomplex was gepland. Na grote weerstand van Edammer inwoners en de vereniging Oud Edam is dit plan komen te vervallen. Het zorgcomplex komt nu aan de andere zijde van de Broeckgouw. Wanneer hier begonnen wordt met bouwactiviteiten is nu nog onduidelijk.