De Vooruitgang update week 1 2011

Vanaf 1 januari 2011 is de zogeheten Europese Beschikking voor de corporatiesector van kracht. Dit kan directe consequenties voor u hebben wanneer u wilt verhuizen naar een sociale huurwoning. Het heeft voor u geen consequenties als u in uw huidige (huur) woning blijft wonen. De nieuwe regels houden in dat corporaties vanaf 1 januari 2011 90% van hun woningen die vrijkomen moeten toewijzen aan huishoudens met een inkomen van niet meer dan €  33.614,-. De corporatiesector heeft hiertegen geprotesteerd, maar de Tweede Kamer heeft eind oktober 2010 ingestemd met de wetswijziging.

Huurprijs lager dan € 652,52
Dit betekent dat De Vooruitgang vanaf 1 januari alleen nog woningen met een huurprijs lager dan € 652,52 per maand mag verhuren aan huishoudens met een belastbaar inkomen lager dan € 33.614,- per jaar.

Wettelijk verplicht
Wij kunnen op deze 90% regel geen uitzonderingen maken. De nieuwe regels zijn bij wet geregeld en zijn dus verplicht. Wij moeten ons hieraan houden. De grens van ¤ 33.614,- is inflatievolgend; elk jaar verandert de grens.

10% vrije ruimte
De 10% vrije ruimte wordt gebruikt voor bijvoorbeeld herhuisvestingskandidaten bij nieuwbouwprojecten, calamiteiten, medisch urgenten etc.

Inkomenstoets
Stichting Woningbeheer De Vooruitgang is voortaan verplicht uw belastbaar inkomen te toetsen. Wilt u na 1 januari verhuizen, dan toetsen wij aan de hand van het IB60 formulier, dat is de naam van de kopie van de aanslag Inkomstenbelasting. Verder willen wij twee recente salarisstroken zien. Het inkomen van de kinderen wordt niet meegerekend.

Toewijzingsbeleid bij de Vooruitgang
Op dit moment werkt De Vooruitgang aan een andere opzet van haar toewijzingsbeleid. De verwachting is dat dit in het eerste kwartaal van 2011 wordt ingevoerd. Hier zal nog uitvoerig over worden gecommuniceerd in de NIVO. Vast staat wel dat De Vooruitgang overgaat tot inschrijving. Het is belangrijk dat men het juiste inkomen opgeeft in de inschrijfgegevens. Het inkomen wordt bij toewijzing namelijk altijd door ons gecontroleerd.

In het kort
Zo lang u in uw huidige huurwoning blijft, hebben de nieuwe regels geen gevolgen voor u. Pas als u wilt verhuizen naar een andere huurwoning beneden de € 652,52 per maand en uw inkomen hoger is dan € 33.614,- per jaar, krijgt u te maken met de nieuwe regels.

Deze update is een uitgave van