De verbouwing van drie panden aan de Julianaweg (foto)

Foto Cor kes - www.luxphotography.nl

Drie winkels aan de Julianaweg hebben een nieuwe voorgevel gekregen. “Het zag er niet meer uit, de panden moesten nodig geupdate worden,” stelt aannemer Jaap Tol, van Klies & Jozef bouw b.v. Samen met de andere betrokken partijen vertelt hij meer over dit project

Gedateerde gevels weg; enorm opwaardering aangezicht winkels
De drie winkels bevinden zich in twee panden in het bezit van dezelfde eigenaar. “Het begon met een verzoek voor een nieuwe luifel. Ik heb toen het advies gegeven: maak het nou helemaal mooi, gewoon opnieuw opmetselen, ” vertelt de architect van de nieuwe gevel van de panden, Gerard Kwakman, van Q-Fresco. Met de sloop van de oude gevel is eind mei begonnen en de verbouwing zal voor de bouwvak klaar zijn. Tijdens de verbouwing zijn de winkels gewoon geopend gebleven.

Jaren ‘60
“Het was een echte jaren ’60 gevel, met kleine smalle kozijntjes. Er was totaal geen aandacht aan besteed, dat was toen niet. Daarnaast was de boel al 15 cm verzakt, een paar jaar terug zijn daar al extra palen voor geheid. Toen was al duidelijk dat er ook iets met de gevels moest gaan gebeuren,” vertelt aannemer Jaap Tol.

Tevreden kapper
De volledige gevels van de panden zijn weggehaald en opnieuw opgemetseld. “Eerst bestond de gevel uit natuurstenen platen, dat was gedateerd dus dat moest weg. Bepaalde delen van de gevel zijn naar voren gehaald, zodat het een beetje verspringt. Alles is opnieuw geïsoleerd, daarvoor hebben we gebruik gemaakt van een speciaal soort isolatie. De spouw is hier maar een paar centimeter dik, vroeger hoefde daar alleen maar lucht doorheen te waaien. Wij hebben dus een isolatie gebruikt die maar 1 cm dik is, maar toch een hoge RC-waarde heeft. Dat is misschien wel iets duurder, maar het is natuurlijk ook duurzamer.”

Aart, van kapsalon Aart die in een van de verbouwde panden zit, mengt zich in het gesprek: “Er is ontzettend goed rekening gehouden met de ondernemers die hier aan het werk zijn, dat wil ik even gezegd hebben. Toen hier de gevel eraf werd gehaald, hebben wij totaal geen last gehad. Het sloopbedrijf was heel goed en we konden goed samenwerken. Kijk, als het niet goed is zal ik tekeer gaan tegen de aannemer, maar als het wel goed is, moet je dat ook laten weten.“

Chic
“Op de eerste etage zijn de kozijnen eigentijds aangepast, er is gekozen voor een zwaarder kozijnhout met een profieltje eraan. Eerlijk gezegd vind ik het jammer dat de kozijnen aan de onderkant niet zijn gedaan, dat is een beetje ondoordacht. Wel zijn aan onderkant van de kozijnen beneden hardstenen dorpels gemaakt, die zijn prachtig. Daardoor krijgt het een beetje chic aanzien,” vertelt Jaap Tol.

Nooit meer bukken
Ook de deuren zijn vervangen, aangepast aan de nieuwe bouwverordening van 2.31 m hoog. “Dat is maar goed ook, de winkelier van een van de panden moest bukken als hij naar binnen wilde door de oude deuren. Deuren moeten nu ook verplicht breder zijn zodat er ook een rolstoel doorheen kan. Over 20 jaar is de zorg onbetaalbaar geworden, mensen blijven langer thuis wonen dus woningen moeten daarop aangepast zijn. Daar wordt nu al in de bouw rekening mee gehouden.”

Dakbedekking van zink
Ook zijn er nieuwe dakkapellen getimmerd. Jaap Tol: “deze krijgen in de loop van volgende week dakbedekking van zink. Vooral voor de jongens was dit een mooie klus. Met het timmeren van zulke kapellen moet je je toch aan de bestaande situatie houden. Het is hier wel een beetje schots en scheef allemaal, maar dat is juist de charme.” De twee panden zullen straks één geheel vormen, maar de panden staan wel op zichzelf. “De dakkapellen worden symmetrisch ten opzichte van het pand geplaatst. Het ene pand heeft er twee, de ander vier. Het zijn dus wel twee aparte gebouwen, maar de kleurschakeling blijft hetzelfde. De luifel wordt over de gehele lengte van het pand aangebracht.”

Gedrocht met schietgaten
De eigenaar van de winkels, Jan Veerman, is ook aangeschoven. “Tot nu toe is het allemaal perfect gegaan, het knapt ontzettend op. Vorig jaar zijn we al begonnen met de aanvraag. Voordat een aannemer kan beginnen, ben je een jaar verder. Alles moet goedgekeurd worden door de schoonheidscommissie. Er is een tijd geweest, toen mocht alles, die huizen pluk je er zo tussen uit. Hier in Volendam, maar ook in Edam en zelfs Amsterdam. Als je een dergelijk pand ziet denk je toch alleen maar bij jezelf: hoe was het mogelijk…?”

Het pand naast de verbouwde winkel, een klein vierkant grijs gebouw, valt nu uit de toon. Jan Veerman: “Vroeger was dat een bank en volgens mij hoeven banken zich nergens aan te houden. Kijk maar naar de bank aan de andere kant (red: ING gebouw), moet jij eens proberen of je het zo mag krijgen, compleet met een paar schietgaten in de gevel. Een pand wordt aangepast aan de huisstijl van zo’n bank, maar als die eruit gaat, blijft de buurt met een gedrocht zitten en dat is jammer.”