De bouw van Robbezand 1 t/m 8 (foto)

“Dit project is succesvol doordat Volendammers doorgaans dezelfde smaak hebben”
Achter het zwembad in Volendam is de eerste paal geslagen voor een Gezamenlijk Particulier Opdrachtgeverschap (GPO). Acht gezinnen mogen met elkaar zelf hun eigen huis bouwen. Waar het in Purmerend op een fiasco uitliep, is het in Volendam een groot succes. Voor het eerste Gezamenlijk Particulier Opdrachtgeverschap (GPO) in Volendam, is in oktober vorig jaar een stuk grond beschikbaar gesteld. Geïnteresseerden konden zich op de grond inschrijven.

Foto Cor Kes - www.luxphotography.nl

Volledige vrijheid

In totaal hebben acht jonge stellen en gezinnen een bouwrijpe kavel in hun bezit gekregen. Bij GPO ben je vervolgens volledig vrij om zelf een architect en aannemer te zoeken om de woning te laten ontwerpen en bouwen, uiteraard binnen de eisen en welstandscriteria van de gemeente. Het grote verschil met een vrije kavel is dat bij GPO de woningen een gezamenlijk blok zullen gaan vormen. Onderlinge afstemming en afspraken met de eigenaren is dus noodzakelijk.

Trots

Een afgevaardigde van het college van B&W van de gemeente: “Ik vind het geweldig dat alle betrokkenen dit in korte tijd hebben gerealiseerd. We zijn heel erg trots op iedereen. In Purmerend is het destijds helemaal mis gegaan, daar ontstond onderling ruzie en het project is stopgezet. De gronden zijn uiteindelijk terug naar de gemeente gegaan.”

Overleg met buren

Maarten Aalbrechtse en Corine Koning zijn een van de aanstaande bewoners. Maarten: “Het is heel leuk om de eerste paal eindelijk de grond in te zien gaan. Zeker na al die maanden voorbereiding, we zijn hier heel lang mee bezig geweest. Voordat we met de architect samen kwamen, hadden we onderling met de buren al heel veel overlegd. Vooraf ken je elkaar natuurlijk nog niet. Eerlijk gezegd waren we best huiverig of alles wel goed zou gaan, maar het klikte meteen. We zijn nooit problemen tegen gekomen. Het is een soort jaren ‘30 stijl geworden, vergelijkbaar met het pand dat bij sportschool Atlas is gebouwd. Het wordt één rijtje, maar de huizen zijn onderling verschillend; de raamindeling is bijvoorbeeld anders. Binnen in de woningen was iedereen vrij, die zijn niet met elkaar te vergelijken. Het is anders dan iets uit een folder uitzoeken, het is een geleidelijk proces van bijschaven tot je helemaal tevreden bent, “ vertelt Maarten.

Prachtig uitzicht

In het gebied waar de woningen worden gebouwd, wordt nog volop gewerkt. Corine: “We kunnen even genieten van de vrijheid en het prachtige uitzicht. Met een jaar worden er andere huizen tegenover ons gebouwd. Ik vind het wel lekker hoor, die vrijheid.” Maarten vult aan: “Het is dan afwachten hoe lang het duurt voordat het hier helemaal klaar is. Je wilt natuurlijk ook niet jaren midden in een bouwput wonen.”

Heel veel werk

Nico Tol en Nancy Guijt komen hier straks ook te wonen. Nico: “Het is heel spannend. We zijn er al zo lang bij betrokken. Elke donderdag vanaf oktober tot eind mei dit jaar. Het was heel veel werk eigenlijk, maar het was wel leuk om te toen, vooral ook heel leerzaam. We hebben veel vergaderd en de bijeenkomsten waren zeker de laatste uurtjes altijd erg gezellig.” De bewoners waren vrij om het type steen voor de woning kiezen. Nancy: “We hebben samen besloten dezelfde steen te doen, dat vonden we wel het mooiste. Anders krijg je acht verschillende huizen, dat leek ons te druk. Ons doel was één mooi geheel. Daarnaast was dit een leuk project om je toekomstige buren goed te leren kennen,” vertelt Nico.

Aanrader!

Nancy vult aan: “het is echt een aanrader voor iedereen. De vrijheid is super! We hebben zonder meerprijzen zelf kunnen bepalen hoe groot de kamers moesten worden, van de slaap- tot badkamer. Iedereen heeft echt zijn eigen ding gedaan. Nu is alles gewoon direct naar wens! Het wordt straks één blok te midden van de andere blokken, ons blokje.”

Eén aannemer voor 8 huizen

De bewoners hebben één lokale architect en aannemer aangesteld, TBE architecten en Klies & Jozef bouw b.v. uit Volendam. Jaap Tol van Klies & Jozef: “Wij hadden de gunstigste aanbesteding gedaan, dus wij mogen gaan bouwen.” Bernard Eeltink, van TBE architecten: “De bewoners hadden ook ieder een eigen architect en bouwer kunnen inhuren, maar daar is bewust niet voor gekozen. Daarbij zijn er zo natuurlijk ook minder kosten voor het gehele project. Eerst hebben de bewoners samen overlegd, daarna zijn wij met iedereen apart om de tafel gaan zitten. Het was intensief, maar vooral erg leuk. Wat mij vooral verbaasde, was de onderlinge samenhang. Deze groep was echt heel close met elkaar.”

Dezelfde smaak

Jaap Tol: “Ik denk dat het succes mede komt omdat dit Volendam is. In Volendam hebben veel mensen dezelfde smaak, er zijn geen extreme verschillen. Je ziet daar nu wel een kentering in, vroeger zagen alle woningen er van binnen echt precies hetzelfde uit.” De verwachte opleverdatum is begin mei, de woningen worden dan casco met CV opgeleverd. Het volgende GPO voor Volendam staat al gepland.