Panden HHNK Lingerzijde worden woningen

Indien het gemeentebestuur akkoord gaat met het principeverzoek van De Tweede Vriendschap BV en Sluiters Beheer BV zullen de twee monumentale herenhuizen aan de Lingerzijde 33 en 37, alsmede de voormalige kantoorpanden Lingerzijde 34 tot en met 39, worden omgebouwd tot riante woningen en appartementen. Het Koetshuis krijgt een woon/werk bestemming.

In de loop van 2009 meldde Dolf Sluiters zich bij het Hoogheemraadschap met een ambitieus plan. De Monnickendammer die in zijn stad twee prachtige projecten (restauratie van De Vriendschap en de Meubelmakerij) op zijn naam heeft staan, presenteerde een woningbouwplan voor de inmiddels leeggekomen bedrijfspanden van het Hoogheemraadschap. De gemeente reageerde positief, ook Oud Edam en de buurtvereniging waren vol lof.

Foto Cor Kes - www.luxphotography.nl

Monumenten

Voor de initiatiefnemer het sein om de panden onder voorbehoud van het uiteindelijke besluit van de gemeente aan te schaffen voor een bedrag van € 2.502.500,-. In het voorstel worden de twee monumentale panden Lingerzijde 33 en 37, inclusief theekoepels, ongedeeld gehandhaafd en elk als woning gerestaureerd. De in de jaren zeventig verbouwde kantoorpanden worden luxe woningen.

Gelijkvloers

Eén pand wordt omgebouwd tot drie gelijkvloerse ruime etages. Hier komt ook een lift. De tuin wordt of onverdeeld voor gezamenlijk gebruik of verdeeld, maar met behoud van het huidige uiterlijk. De kelder onder het pand wordt geschikt gemaakt als werkruimte en gezamenlijke (recreatie)ruimte.

Lift

Lingerzijde 39 is een stuk groter. Hier komen 5 appartementen. De tuin wordt voor gezamenlijk gebruik en door toevoegingen van balkons en loggia zullen de nieuwe bewoners ook op de bovenverdieping contact houden met de mooie omgeving. Ook hier een lift, waardoor vier van de vijf woningen voor alle leeftijden zeer geschikt zijn.

Senioren

Dolf Sluiters, die zijn wortels heeft liggen in de reclamewereld, denkt dat de woningen zeker in trek zullen zijn bij senioren. “Wonen in zo’n monumentale omgeving, dicht bij de voorzieningen, gelijkvloers en met een prachtige tuin aan de waterkant, waar men geen onderhoud aan heeft, past goed bij de vraag die veel ouder wordende bewoners hebben.”

Koop of huur!

De tijdsgeest aanvoelend wil de ontwikkelaar de woningen en appartementen zowel verkopen als verhuren. “Ja, dat geldt ook voor de herenhuizen.” Sluiters is in gesprek met de gemeente om eventueel vlak bij de panden een stukje grond te huren of te kopen als parkeervoorziening. “Maar zelfs zonder dit plan is aangetoond dat de parkeerdruk na het vertrek van het Hoogheemraadschap aanzienlijk zal dalen.”

Koetshuis

Tenslotte zal het Koetshuis (Lingerzijde 36) worden omgebouwd tot woon/werkpand. “Het heeft geen dragende muren en is daardoor zeer geschikt om het zelf in te delen, naar idee van de nieuwe eigenaar of huurder. Ik verwacht c.q. hoop dat dit pand in trek zal zijn bij mensen die een representatief onderkomen zoeken voor hun bedrijf aan huis.”

Informatie: Dolf Sluiters: 06 – 203 609 09.