Broeckgouw merkt niets van bouwcrisis

fase 1b / 1c = supermarkt met koopappartementen & parkeergarage EN 48 huurwoningen en een WoonZorgComplex

fase 2 = 150 woningen

De vaart blijft er in...

Alle "vervelende" mensen en vragen gewoon negeren.
Tja......daar kom je ver mee. Tekenend ook voor het niveau.
(oi- dat mag ik geloof ik niet meer schrijven)

Wij kregen in ons eerste studiejaar al het thema "vluchtgedrag" voorgeschoteld. Omdat dat een van de meest voorkomende basis-tactieken bij kinderen is. En ook natuurlijk sprookjes/verhalen/mythen (Sinterklaas/Kerstman/Paashaas/Spoken en pratende dieren)
als middel om kinderen te boeien. Moeten we ze de waarheid vertellen of is het pedagogisch juist kinderen nog ff in hun rose wereld te laten rondhuppelen. Ik koos ook voor het laatste want de werkelijkheid is al lullig genoeg.
Dus de oplossing is: blijf kinderlijk en kinderachtig denken dan kun je de werkelijkheid negeren.
Zie verder "verkoop Broecknauw fase 1a groot succes"
Doeidoei.

@JasC

Gewoon hard werken voor je centen. (lees je mee Fred!)

"In het geval van de Broecknauw betalen voor een huis dat straks nog de helft waard is"

Dat zeiden ze 10 jaar geleden ook toen men een huis kocht van 3 ton guldens.........

En 20 jaar geleden zeiden ze dat ook als men een huis kocht van 1 ton guldens......

Vragen met wedervragen beantwoorden.. pfff op deze manier kun je je dagen wel vullen..

Fred je kunt er niet omheen dat reeds in vroegtijdig stadium duidelijk werd dat de woningbouw plaats zou vinden. De enige vraag was destijds: wanneer!. Zoals reeds eerder aangegeven zijn deze kosten (rente, gerechtelijke procedures etc) simpelweg ook doorberekend aan de kopers in de ZP. Je hoort mij niet zeggen dat ik "milieugroeperingen" enkel de schuld geef, het is een medeveroorzaker van het feit dat de prijzen zijn opgedreven.

Ga hier eens op in: Volgens mij is er behoefte aan een gemeente(politiek) die échte starters (hooguit enkele honderden) op weg helpt.
-> Ben ik het volledig mee eens!

In bestaande bouw.
-> en daar sla je de plank (bewust?) mis.. Het spekken van de portemonnee (lees een pensioengat) van een ander behoort niet tot mijn hobby. Naar mijn mening moet je mensen een keuze geven. Die keuze is nu gegeven (al zijn de prijzen dan buitenproportioneel waardoor feitelijk weer geen keuze wordt gegeven)

Financieel ondersteunt en garandeert. -> check de link http://banken.startpagina.nl/ ik zie de gemeente ED/VO hier niet tussen staan (terecht)

En een senioren-woon-beleid gaat voeren.
-> eens. (hier is rekening mee gehouden in de ZP)

Blijven geloven in je eigen fouten is ook een kunst.
Niet ingaan op feiten en argumenten is kenmerkend voor het hele proces. En daar doe je met zo'n reactie nog steeds vrolijk aan mee. Er zijn altijd starters. Maar geen 2000 !
80% van die starters woont allang zelfstandig. Sommigen zelfs aan hun 2e of zelfs 3e huis bezig. Starter ?
Er is geen woningnood. Er staan huizen leeg. Er is ook een gigantisch verborgen woninging-overschot. De huizen zijn te duur: dat komt juist door projecten als De Broekgouw. Door hebberigheid en jezelf rijk rekenen met geld dat er niet is (onze eigen lokale credietcrisis)is iedereen gek gemaakt door een paar grote jongens die er nu met het geld vandoor zijn. En een gemeente die het over een "economische moter" had maar nu een "economisch blok aan de been" heeft.

Vanaf Bouwen met Nouwen en Een Woning van Koning (hele goede en integere plannen) is het fout gegaan. Toen kwamen de ratten op het voer af en het eurovirus in zicht.

Het feit dat je bij de groep hoort die "milieugroeperingen" de schuld blijft geven bewijst dit alles wel. Er waren ook veel tegenstanders van dit fiasco die sociale, financiele en economische motieven hadden. Geef de schuld eens aan degenen die hem wel hebben: de leugenaars, de ophitsers, de bedriegers, de valsspelers en de hebzuchtigen en vooral de dommerdjes die hier achteraan liepen.

Ga hier eens op in: Volgens mij is er behoefte aan een gemeente(politiek) die échte starters (hooguit enkele honderden) op weg helpt. In bestaande bouw. Financieel ondersteunt en garandeert.
En een senioren-woon-beleid gaat voeren.

En op de vraag waarom de lijst met woningzoekenden geheim moet blijven.

En of het wel of niet een feit is dat een aantal projecten nu wordt afgeblazen omdat er geen behoefte meer aan is.

Dat iemand je een oor aannaait kan je een keer gebeuren maar dat mensen dat bij zichzelf doen blijf ik een rare hobby vinden.

Er is al zoveel over gezegd en geschreven en alles is een herhaling. Hoe zou dát nou toch komen ?
Tijd voor een lokale enquetecommissie die deze beerput eens leeg gaat scheppen ?

Fred

Fred, je kraamt volledige onzin uit. Er is wel degelijk vraag naar woningen. Dit zie ik mijn omgeving. (25-30 jaar oud). Het feit is, als deze woningen gewoon in 2003 zouden worden gebouwd alles als warme broodjes over de toonbank ging. Door het uitstel vanwege acties van groene (linkse) groeperingen (of stichtingen) is dit project 6 jaar vertraagd en hebben veel mensen besloten om een ander huis te kopen. De bank geeft minder geld dat 2 jaar terug, dus de enquete moet worden geupdate, en dat gaat ook gebeuren. De krappe 400K waar nu zo'n huis voor wordt gebouwd, zou in 2003 250K zijn.
Die 150K verschil wijt ik direct aan de kikkerclub en de vogelclub

Er zijn een aantal factoren die ervoor zorgen dat de scheefgroei zo is zoals ie nu is..

Je moet natuurlijk niet vergeten dat het Zuidpolder traject zo'n 7 jaar is opgehouden door 'milieugroeperingen', de kosten die dit met zich mee heeft gebracht worden nu (en ook al in de Gouwwijk) in rekening gebracht bij de starters. Daarnaast, (ik ben het met je eens Barca vwb grondprijs) zijn in de grondprijzen eveneens andere kosten meegenomen (architect, wegen om tot de ZP te komen etc etc). Dit laat echter onverlet dat het wel érg duur is (zeker in verhouding tot de prijs die de gemeente ontvangt als er sociale woningbouw plaatsvindt).

Wat men naar mijn mening had moeten doen is een betere spreiding van de prijzen van de "goedkopere" woning tov de duurdere woningen. Je hoeft geen dokter te zijn om te kunnen voorspellen dat een starter (de oudste was van 1978?) géén 425k kan opbrengen. Een spreiding tussen 180/185k en 375k (nog duur) is m.i. reeeler.

@Fred, het zou leuk zijn als je eerst nadenkt voordat je onzin uitkraamt, er zijn genoeg starters, doch zij hebben onvoldoende financiele middelen voor dergelijke prijzen. Een discussie over het aantal starters is zinloos hier ga ik toch niet op in. Hier is ondertussen vaak genoeg over gesproken en geschreven.

@Barca, bij inschrijving is het simpel, laagste prijs krijgt de opdracht, dat hoef ik je volgens mij niet uit te leggen.. Het zou aardig zijn als de gemeente (als opdrachtgever) eveneens rekening houdt met de prijzen vh meerwerk, hier zitten simpelweg de échte kosten in.

Zojuist de bevestiging gehad dat alles is verkocht behalve bouwnummers 2 en 12. Nummer 12 was teruggegeven en daarvoor komt waarschijnlijk nog een aparte publicatie. Maar die is toch zo weg. :mrgreen:

Alle adviezen aan de gemeente zijn aan dovemansoren gericht.

Ze zeggen steeds betaalbare woningen te willen bouwen maar ondertussen wordt de Gouwwijk gebouwd met absurde huizenprijzen, helemaal in deze tijd. De wijk wordt niet voor niets "Goudwijk" genoemd. En in de Broeckgouw gaat men rustig door met deze werkwijze.

Ik zal maar niet zeggen wat ik stiekem een beetje hoop...

@ Karin: Nee, die fietst het hele jaar door.

@ Kees: Die touringcar-chauffeurs vonden 't prima.
Het waren een paar verdwaa(l)(s)de lokalo's die meenden dat geweld de oplossing van alle problemen is. Wordt vast vervolgd.
voor foto's: http://edam-volendam.groenlinks.nl/node/29908

Als je met "takkeherrie" het koor van Jan Hoogland bedoelt
heb je toch een probleem.

Maar alle handtastelijke en agressieve ondernemers, en mopperkonten en negatievelingen hier ter forum ten spijt: het olifantje laat u groeten !

Het gaat voor bijdrage 8 al fout... Verder wel een leuke picture :)