Boerderij Oorgat 38 ondanks deplorabele staat gemeentelijk monument (foto)

Het bestemmingsplan Oorgat en omgeving is donderdag definitief vastgesteld. Ondanks een verzoek van de Hein Schilder Groep om de boerderij aan het Oorgat 38 apart te behandelen. Hoewel er raadsbreed verbaasd werd gereageerd op het gegeven dat de boerderij tot monument is verklaard, door diezelfde raad overigens vorige maand zelf vastgesteld, bleef wethouder Kes onbewogen onder de commotie. “HSG heeft zijn mogelijkheden in het voortraject niet goed benut. Via de Raad van State kan er altijd nog een contra-expertise worden aangevraagd.”

Het feit dat de boerderij verklaard is tot gemeentelijk monument komt niet uit de lucht vallen. Sloop van een even verderop gelegen boerderij aan de Zeevangszeedijk 14 vormde directe aanleiding. Die bleek onbeschermd. Bij het opstellen van een nieuw bestemmingsplan werd die omissie voor de andere boerderijen in het gebied rechtgezet. Oorgat 38 kreeg daardoor de status van ‘gemeentelijk monument’. Met maar liefst 18 van de 20 punten binnen het vorige maand vastgestelde systeem om monumenten beter in kaart te brengen.

Foto Cor Kes - www.luxphotography.nl

Met name Loek Kras van Fractie Kras wilde direct een herziening van het monumentenbeleid. “Misschien moet je ook aftrekpunten inbouwen.” Hij doelde op de door de heer Schilder getoonde foto’s van het pand. Alles is volledig rot, zowel binnen als buiten. “We hebben jarenlang tonnen geïnvesteerd om een goed plan voor te bereiden voor nieuwbouw”, betoogde hij. Schilder zei overvallen te zijn door de plotsklapse wijziging van beleid. Wethouder Kes deed dit af als ‘ondernemersrisico.’ “HSG heeft te lang gewacht met bezwaren.”

Voor de eigenaar van de bouwval is de kans op verkoop fors geslonken. “Potentiële kopers krijgen van de gemeente steeds te horen dat de hoeve absoluut niet mag worden gesloopt vanwege de nieuwe status.” Schilder riep tevergeefs op tot overleg nadat een raadsmeerderheid de wethouder volgde.

Geen woning tussen Oorgat 66-68

Een verzoek van mevrouw Lagerburg om een nieuwe woning te bouwen op het stukje grond tussen de percelen Oorgat 66 en 68 is (opnieuw) door de gemeente afgewezen. Het stuk grond is aangewezen als tuin en moet een open karakter houden met de achterzijde. “Maar het is helemaal niet open, er staat een hoge schutting,” betoogde de eigenaresse, die zich afvroeg waarom de bestemming woning in het nieuwe bestemmingsplan is gewijzigd in tuinen. Wethouder Kes legde uit dat het hier niet ging om de mogelijkheid tot wonen, maar om een stuk grond dat bij de naastgelegen woning hoort. “Dit bestemmingsplan laat geen nieuwe bouwvergunningen toe. Om de bestemming voor dit stukje beter te duiden is deze gewijzigd in tuinen.”

Zeevangszeedijk 14

Flip van der Leeuw vertolkte namens stichting Tussen Fort en Sluis de wens dat de bouwplannen voor het perceel Zeevangszeedijk 14 - waar eens een oude boerderij stond en waar nu een groot herenhuis zou moeten komen - door de rechter worden afgewezen. “Het plan is volstrekt in strijd met de randvoorwaarden ter bescherming van de omgeving rond Forten behorende bij de Stelling van Amsterdam.”