Voorrang voor huurder Volendam
Kandidaten voor een nieuw huurappartement aan de Julianaweg in Volendam krijgen voorrang, als zij zelf een eengezinswoning achterlaten. Dat heeft woningcorporatie De Vooruitgang besloten. De Stichting Woningbeheer heeft die regel opgenomen bij de toewijzingscriteria voor nieuwbouwappartementen aan de Julianalaan. Voorwaarde is wel dat zij bij toewijzing een eengezinswoning achterlaten die eveneens van De Vooruitgang is.
Roulatie
Met deze maatregel wil de woningstichting de doorstroming op in de lokale huursector actief stimuleren. Niet alleen de kopersmarkt zit muurvast, ook huurders blijven zitten zolang zij zich niet kunnen verbeteren. Met deze prikkel wil De Vooruitgang bewoners stimuleren de overstap te maken, zegt woordvoerder Vincent Tuijp. „Het aantal huurwoningen is nog steeds schaars. Op deze manier willen wij nieuwe eengezinswoningen vrijspelen. Onze totale voorraad is elfhonderd huurwoningen en als we uitgaan van gelijkblijvende vraag, is dit een maatregel om roulatie te bevorderen.
Er wordt in Volendam wel voor starters gebouwd in de koopsector, maar er blijft behoefte aan huurwoningen. Zeker nu je ziet dat de banken steeds terughoudender worden met het verstrekken van leningen. Verder hebben we te maken met individualisering van de maatschappij en echtscheidingen zijn hier ook geen uitzondering meer. Die gezinnen hebben toch sterke behoefte aan een woning met meer kamers. Dat alles bij elkaar opgeteld, betekent dat er vraag blijft naar betaalbare eengezinswoningen."
Met de bouw van 85 seniorenappartementen op de plaats waar voorheen 39 eengezinswoningen stonden, richt De Vooruitgang zich op een specifieke doelgroep; 55 plussers met beperkte financiële slagkracht die op termijn behoefte hebben aan de combinatie van zorg en zelfstandig blijven wonen. De sociale huurgrens ligt op € 664,maar er komen ook appartementen beschikbaar boven die prijscategorie.
Ouderenhuisvesting
Tuijp signaleert veranderingen in ouderenhuisvesting. „Als je vroeger ouder werd, ging je naar het bejaardenhuis. Dat is nu anders. In feite nemen wij dat nu voor een groot gedeelte over en dat zie je terug in het ontwerp van deze woningen. Die zijn allemaal gelijkvloers en van alle gemakken voorzien. Ze zijn levensloopbestendig. De infrastructuur is daar op afgestemd.”
Op woensdag 22 februari is er om 19 uur een informatieavond in de PX te Volendam.