Bouwmarkt fase 4 en 6A van de Broeckgouw op 5 juli 2012

Fase 4 en 6A van de Broeckgouw bestaat uit 87 woningen in verschillende categorieën en is gesitueerd ten oosten van fase 2. Het gaat hierbij in totaal om 60 starterwoningen en 27 woningen in het luxe segment, waaronder twee-onder-één-kap woningen, royale hoekwoningen en vrijstaande woningen. De bouwmarkt wordt georganiseerd op donderdag 5 juli 2012 met een vrije inloop voor alle geïnteresseerden van 18:00 tot 21:00 uur in het Pop- en Cultuurhuis PX Volendam, W.J. Tuijnstraat 15, 1130 AB te Volendam, ingang Zeestraat. Op deze avond presenteren wij de verschillende woningtypes met prachtige artist impressies en delen wij verkoopbrochures uit, waarin verkoopinformatie en de definitieve vrij-op-naam prijzen van de woningen opgenomen zijn. Tevens heeft u de mogelijkheid tot het stellen van vragen en kunt u een kijkje nemen bij onze maquette. Bij enkele informatiestands wordt informatie verstrekt inzake de toepassing van de EPC- normen (energiezuinigheid), kopersbegeleiding en financieringen. Medio september worden twee keuzeavonden georganiseerd: 1. voor de 27 ´luxe woningen´ (onder voorbehoud donderdag 13 september 2012, inclusief loting) 2. voor de 60 ´starterwoningen´ (onder voorbehoud dinsdag 18 september 2012). Indien u, als ingeschreven woningzoekende, geïnteresseerd bent in een woning, dan dient u zich actief aan te melden voor deelname aan één of beide keuzeavonden. Dit kan gedurende circa 4 weken met het aanmeldingsformulier dat vanaf die avond beschikbaar wordt gesteld. Verkoop luxe woningen (inclusief loting) ACTIEVE AANMELDING VOOR 27 WONINGEN IN HET LUXE SEGMENT TWEE-ONDER-EEN-KAP WONINGEN, ROYALE HOEKWONINGEN EN VRIJSTAANDE WONINGEN: Alle ingeschreven woningzoekenden komen met gelijke kansen in aanmerking voor de koop van een ´luxe woning´ uit het duurdere segment. Dit kan een vrijstaande, twee-onder-één-kap- of royale hoekwoning zijn. De gedetailleerde verkoopinformatie is beschikbaar tijdens de bouwmarkt. Op basis van deze informatie kunnen geïnteresseerde kandidaten zich tot 10 augustus 2012, actief aanmelden voor deelname aan een loting door de notaris. Aanmelding is uitsluitend mogelijk door het aanmeldingsformulier volledig in te vullen en in te leveren vóór de sluitingsdatum. Tijdens de keuzeavond bepaalt de door een notaris verrichte loting de keuzevolgorde voor het maken van een woningkeuze op dezelfde avond. De gecombineerde loting- keuzeavond voor luxe woningen staat gepland op 13 september 2012. De gemeente verzendt een uitnodiging voor de keuzeavond aan alle aangemelde kandidaat-kopers. VERKOOP STARTERWONINGEN ACTIEVE AANMELDING VOOR STARTERWONINGEN In fase 4 en 6A van de Broeckgouw worden 60 starterwoningen gerealiseerd in diverse prijscategorieën. Voor deze starterwoningen kunnen de ingeschreven woningzoekenden zich vanaf de bouwmarkt tot en met 10 augustus actief voor de keuzeavond welke gepland staat op 18 september 2012. Tijdens de keuzeavond kunnen starters en gevestigde huurders in de verhouding 4:1 een woningkeuze maken uit de starterwoningen. De (aangemelde) starters kiezen op volgorde van leeftijd (oudste starter eerst), de gevestigde huurders op basis van het (eerder) door loting toegekende plaatsingsnummer (laagste nummer eerst). Wanneer er op de keuzeavond nog woningen resteren na keuze door de starters en gevestigde huurders, komen de aangemelde én aanwezige ingeschreven gevestigden in aanmerking. Onder deze kandidaten wordt eerst door de notaris geloot voor de keuzevolgorde, waarna deze kandidaten hun keuze kunnen maken. De makelaars zijn aanwezig op de keuzeavond om de kopers de concept verkooptekeningen en –contracten mee te geven en de kopersgegevens te noteren. De makelaars maken vervolgens een afspraak tot ondertekening van de koop- en aannemingsovereenkomsten. Het is mogelijk aan te melden voor beide keuzeavonden. Wanneer een kandidaat-koper op de eerste keuzevond een luxe woning kiest, komt de aanmelding voor de keuzeavond voor starterswoningen automatisch te vervallen. Indien een kandidaat-koper op de eerste keuzeavond geen keuze heeft gemaakt, kan deze op de tweede keuzeavond (voor starterwoningen) nog deelnemen