Naar de inhoud

Topzorg voor ouderen in voormalige panden van waterschap in Edam

Bron: NHD

Met CapitalChange BV lijkt zich een hele serieuze gegadigde te hebben aangediend om het voormalige complex van het Hoogheemraadschap Hollands Noorderkwartier (HHNK) aan te kopen van de gemeente Edam-Volendam. De onderneming uit Broek in Waterland wil in de monumentale panden aan de Schepenmakersdijk in Edam dertig zorgappartementen voor ouderen vestigen.

Het concept van CapitalChange voor Edam heet ’Jaarringen’ en richt zich op ouderen in de laatste levensfase. ,,Het gaat om ouderen van 80 jaar en ouder die nog een levensverwachting hebben van zes jaar en langdurige, hoogwaardige zorg behoeven. Een demente bejaarde die 72 uur een plasluier draagt, komt in onze opzet niet voor. Het wordt overigens ook geen zorghotel’’, aldus Frank Braakman, partner van CapitalChange. Het bedrijf ontwikkelt met durfkapitaal en privévermogen nieuwe businessmodellen.

In het vergadercentrum van het HHNK-complex presenteerde Braakman donderdagavond zijn plannen voor zorg op hoog niveau aan ouderen. De presentatie viel zeer in de smaak bij de raadsleden. Alleen de fractie van GroenLinks toonde zich minder enthousiast. ,,Wij willen het gebouw liever in handen van de gemeente houden en bestemmen als huisvesting voor ambtenaren’’, aldus fractievoorzitter Greta Blakborn. ,,Waarom hebben we de panden anders op 11 november 2010 aangekocht? De aankoop werd destijds bestempeld als een historisch moment.’’ De gemeente telde destijds 2,9 miljoen euro neer voor de vestiging van het waterschap.

PvdA-wethouder Dorus Luykx benadrukte dat de verkoop in relatie staat met het kantoor van de gemeente aan de Mgr.Veermanlaan in Volendam. Het college kiest er in principe voor om het gedateerde en niet representatieve pand te verbouwen en uit te breiden.

14 reacties

Nog 1000 van de 1000 tekens

Je e-mailadres wordt niet getoond en alleen gebruikt om je op de hoogte te houden van antwoorden.

  • Hulde aan Smartsys voor de bovenstaande reactie!

    De hele maatschappij is zo ingericht om de gewone (werkende) burger zo ver mogelijk uit te knijpen.

    Lever je bv groene stroom aan het net (met bv een zonnepaneel) dan wordt je fijntjes belast omdat je "het net gebruikt"....niet dan deze goede manier van energiebesparing proberen te stimuleren nee....de kop in rammen...en vangen...

    Om maar even een voorbeeld te geven.

  • Er ligt voor de gouwzee een enorme plas water met daarin een enorme hoeveelheid "opgesloten" energie.

    Leg een grote warmtewisselaar op de bodem met een grote warmtepomp erbij en de hele gouwzee kan verwarmt en gekoeld worden met "niets". Ook voor warm water voor de douche is dan gezorgt. Dit moet misschien nog een beetje bij verwarmt worden en in de zomer kan dat ook "gratis" met een zonneboiler.
    Er is alleen wel stroom nodig om de warmtepomp installatie te laten draaien en volgens mij heeft de gouwzee een enorm dak oppervlak waar volgens mij zo 10KWp aan zonne energie vanaf te halen is.
    Van die 10KWp in combinatie met de warmtepomp kan zo en zo alle verlichting branden en is er warm water.
    Oftewel als de stroom uitvalt is dat overdag geen probleem en kan er voldoende reserve opgeslagen worden om ook 'savonds licht te laten branden en warm water te tappen.

    Voor het nieuwe Sint Nicolaashof zou dit ook iets zijn waar men serieus naar kijken moet.
    Stel dat er nu 500.000 geinvesteerd wordt in zonneboilers, zonnepanelen en een door het IJsselmeer gekoelde/verwarmde warmte pomp. Dat lijkt misschien veel, maar als dit voor een jaarlijkse besparing van minimaal 50.000 euro op de energie rekening zorgt terwijl er aanzienlijk meer "comfort" is in de winter en zomer dan zou je dit eigenlijk niet moeten laten.

  • :D Het heeft niet direct iets met 'groen' te maken, we hebben die apparaten simpelweg niet nodig.

    :shock: Wat moet je nou in vredesnaam met een chocoladefontijn? Of een elektrische eierkoker? Een Nespresso koffiemachine met al die stomme koffiecupjes? Of een elektrisch mes, een stoommachine om eten te stomen, een gezichtsstoomapparaat, een voetenbubbelbad, elektrisch nagelvijlset, fohn, krulborstel, haartang, tandenborstel enz. enz.

    We hebben er niet eens de ruimte voor!

    En als nou de stroom uitvalt, zoals op dit moment bij De Gouwzee? Even een paal op de verkeerde plek de grond in geschroefd en nou staat er al 36 uur een aggregaat voor de deur de loeien. Súper!

    Wij willen gewoon niet afhankelijk worden van al die energieverslindende en peperdure onzinspeeltjes.

  • @Human Sunrise

    Je hebt inderdaad helemaal gelijk als je begint met stoppen met verbruiken. Alleen ben ik niet zo "groen" dat ik me hier aan waag.

  • :shock: Ook als je geen zonnepanelen op je dak MAG (beschermd dorpsgezicht), kun je besparen op energie, door je bijvoorbeeld af te vragen of je met minder apparaten toekunt.

    Onze grootste diepvries staat bij Deen. Onze voedselvoorraad idem, of bij slager, bakker. We proberen zo efficiënt mogelijk boodschappen te doen. Laten geen licht onnodig branden. Scheiden plastic (scheelt bérgen!) Branden een kachel op schoon hout, scheelt gas en ruikt lekker. Hebben geen elektrische koffiezetmachine, keukenmachine, tafelgrill, steengrill, fonduepan, gourmetstel, frituurpan, blender, tostiapparaat, bladblazer, grasmaaier, enz. Geen drie tv-schermen, geen huisbioscoop met surroundsystem, geen airco, geen wasdroger, geen afwasmachine, geen magnetron, geen buitenverlichting, geen zonnebank en ga zo maar door.

    :D DAT scheelt!

  • @Johan

    Zie het zoals je wilt.
    Ik ken inmiddels genoeg mensen die in meer of mindere vorm in een vorm van duurzame energie opwekking hebben geinvesteerd en hier echt een groot rendement uit weten te halen. In een van de gevallen heeft iemand een negatieve energierekening. Hij heeft zijn investering van ongeveer 14.000 euro in 5 jaar terug verdiend (deels door subsidies) en wekt nu zelf zoveel energie op dat zijn energie rekening ongeveer € -250 per maand is, oftewel hij verdiend € 3000 per jaar en in dit geval mag je toch echt wel van een lonende investering spreken.

    Nogmaals het milieu kan mij geen ene mallemoer schelen. Sterker nog ik heb hele grote twijfels betreffende de invloed van de mens op het klimaat. Als ik kijk naar bijv. de vulkaan uitbarsting op IJsland waar in ongeveer 2 weken tijd meer fijnstof, CO2 en andere ellende is uitgespuwd dan de mens in minimaal 5 jaar voor elkaar krijgt en dat er meerdere vulkanen uitbarsten en de aarde ook om andere assen beweegd waardoor deze de ene x aantal jaar verder van de zon draait dan andere y aantal jaren, dan geloof ik niet dat wij het klimaat kunnen beïnvloeden. Als daarna ook nog blijkt dat milieu rapporten vervalst worden en meetstations welke 10 jaar geleden open en bloot stonden en nu, nadat er een stad omheen is gebouwd, op soms 1km van een grote stad staan, dan is er weinig betrouwbare info meer beschikbaar en is de wel beschikbare info niet bruikbaar meer.

    Ik doe het dus puur voor mijn eigen portomonee en als ik nu 3500 euro uitgeef en daarmee ongeveer 300 tot 450 euro per jaar mee kan besparen op mijn energie rekening, misschien nog meer als ik de gegevens van Freek Dekker erbij betrek, dan is het voor mij zinvoller dan m'n geld voor een jaar of 10 vastzetten bij een (misschien) compleet onbetrouwbare bank die het vervolgens gebruikt om in een windmolen park te investeren en zo mij uiteindelijk deze wind energie voor veel geld en incl. belasting en BTW terug laat kopen en mij afscheept met 5% rente.

  • @Johan:

    Hoeveel uur heb jij geinvesteerd om op 7% rente te komen? Dit lukt alleen door vaak en veel de koersen in de gaten te houden en tijdig te anticiperen. Ga de tijd welke jij hiermee bezig bent afzetten tegen een uurloon van laten we zeggen € 50, dan zijn de zonnepanelen helemaal geen slechte investering. Dat is plaatsen en klaar. Onderhoudskosten zijn er nagenoeg niet, of je moet iemand inhuren om 4x per jaar een natte lap over de pannelen of sneeuw eraf te schuiven als onderhoudskosten zien.

    Verder ben jij principieel tegen subsidie op duurzame energie en ziet het dus als kansloos als je de subsidie niet meerekend. Dat is voor jouw persoonlijk dan een reden om er geen gebruik van te maken. Voor anderen geldt dit niet. De subsidies zijn er namelijk gewoon en je kunt er ook gebruik van maken. Krijgt de hardwerkende man toch nog iets retour voor al dat geld wat ingenomen wordt door de overheid. Met subsidie valt de "investering" plotseling veel gunstiger uit en is het rendabeler dan alles waar je momenteel in "beleggen" kunt.

  • En wat dacht je van onderhoudskosten, vervangingskosten, vast recht, etc. En verder wil ik als belastingbetaler niet meebetalen aan die linkse hobbies. Het zijn immers maar een paar mensen die ervan profiteren.

    De industrie die deze producten maakt heeft zonder overheidssteun gewoonweg geen bestaansrecht. Freek Dekker verkoopt een leuk product, maar ook hij kan zonder belastingvoordeel slechts een mager belegde boterham verdienen.

    Maar misschien zie ik het verkeerd, in dat geval mag Dekker Zonwering het hier komen uitleggen.

  • Als ik ongeveer 30.000 (zonder subsidies) zou investeren, betekend dat 10KW warmte energie uit de sloot, een bescheiden zonneboiler en ongeveer 3000KWh stroom van het dak.

    Dit resulteert dan in een CV ketel welke alleen nog bij -20 bij hoeft te springen om mijn huis te verwarmen, geen aico nodig in de zomer, omdat de sloot mijn huis ook koelt. Dus alleen wat gas verbruik om badwater bij te warmen en om te koken. Stroom komt dan voor 80% van mijn eigen dak (mijn huis staat een beetje ongunstig, dus 100% haal ik denk ik niet), dus ik zou zeggen dat mijn energie rekening van 3000 naar 250 á 500 euro per jaar gaat. Ik bespaar dus ongeveer 2500 per jaar.

    Krijg ik een subsidie op de warmte pomp en PV installatie, dan komt de investering op ongeveer 25.000, dus binnen 10jaar is dit terugverdient en dan hou ik geen rekening met een stijgende energie prijs en verhoging van belastingen. Hou je daar wel rekening mee, dan kom ik op ik schat 8 jaar terug verdien tijd oftewel na 8 jaar verdien ik een (voor mij) heel hoog netto maand salaris extra met niets doen!

    Helaas ben ik nu niet in de gelegenheid om even 30k te investeren en moet ik mijn huis daarvoor eerst flink verbouwen om extra leidingen etc. te trekken, maar een bescheiden PV installatie van ongeveer 6000 euro (zonder subsidie) levert mij ongeveer 400 euro per jaar op. Hier krijg je (met geluk) 2500 subsidie op, dus is het 3500 euro / 400 euro/jaar = 8,75 jaar. Schijnt de zon meer, dan ligt de opbrengst hoger en de terugverdien tijd wordt dus korter.

    Overigens zijn volgens mij verbouwingen t.b.v. duurzame energie ook aftrekbaar, dus als je alles doorrekend vallen de kosten lager uit.

    Ik vind een rendement van ongeveer 8% overigens ook een heel riante spaarrente! Ik weet zeker dat daar geen ICESAVE oid tegenop kan.

  • @Vakman

    Wanneer je echt wilt zou je 100% onafhankelijk van een commerciële energiemaatschappij kunnen wonen en...rijden.

    Je kunt om te beginnen je woning goed isoleren. Hierdoor heb je simpelweg minder energie nodig. Ten tweede kun je een WTW (Warmte Terug Win) installatie toepassen. Hierdoor heb je nog minder energie nodig. Met een zonneboiler haal je overdag energie uit de zon en deze kun je opslaan en later gebruiken om je douche/bad water mee te verwarmen en zelfs als je het goed aanpakt je huis mee verwarmen. Verder kun je een warmtepomp plaatsen en je overige wamte of koelte behoefte uit grond of oppervlakte water halen. Voor je stroom kun je een riante PV installatie gekoppeld aan een UPS gebruiken. Heb je een grote tuin of groot erf, dan zet je er een windmolen in en als die groot genoeg is, kun je ook stoppen met werken.

    Al deze technieken kosten geld. Echter zou, door de ligging van onze gemeente aan het IJsselmeer, een grote warmte pomp installatie gebouwd kunnen worden welke energie uit of in het IJsselmeer haalt en dit in de winter in onze woningen stopt of in de zomer eruit haalt. Voor de Broeckgouw had dit een zeer haalbaar iets kunnen zijn. Plaats direct vanuit de bouw een goede zonnecollector in het dak van iedere woning met een 300liter boiler en gebruik de rest van het dak voor PV en ALLE woningen hebben een energie rekening van enkele tientjes per jaar aan de Nuon en een paar tientjes aan de eigenaar van de warmtepomp. Oftewel de CO2 belasting van deze hele wijk wordt minimaal en mogelijk zelfs negatief omdat er meer energie wordt opgewekt dan verbuikt.

    In Duitsland zijn dit soort Zonnedaken heel normaal en omdat het hele dak een maatwerk zonne energie installatie voor stroom en warmte is, ziet het er ook veel beter uit dan de PV installaties welke nu geplaatst worden. Duitsland heeft een visie als het gaat om onafhankelijker te worden van fosielebrandstof en weet dat als een groot deel van de energie nu al zelf opgewekt wordt op een duurzame en schone manier ze veel minder afhankelijk zijn van de niet erg betrouwbare oliestaatjes en tegelijk hun bijdrage aan het milieu leveren. Hiervoor hoeven ze geen 80km zone's op snelwegen in te stellen of de aanleg van een nieuwe snelweg uit de weg te gaan. In Nederland wordt alle blaam van CO2 bij het verkeer neergelegd, terwijl dat slechts een klein deel is, maar van dit deel kan de overheid met stijgend inkomen toch besparen op CO2 uitstoot, terwijl "groenere" woningen wel op CO2 besparen, maar ook de staatskas geld kost.

    Bij mij gaat het overigens niet zozeer om de milieu voordelen, maar hoofdzakelijk om de financiële voordelen. Ik ben helemaal niet "groen", heb liever 8 dan 4 cylinders in mijn grote auto en gebruik deze ook liever dan dat ik loop, maar ik ben liever geen sponsor van criminele organisaties.

  • .. en zo is het... de prijs van bv een gemiddelde woning (let wel gemiddeld!) bedroeg 50 jaar terug al 10 bruto jaarsalarissen, en dat is nog steeds zo.. elk geleende gulden/ euro betaald de consument 3 maal terug aan de bank (gezien over 30 jaar) dit zijn feiten, simpelweg om de gewone 'man in toom te houden'...

  • @Vakman,

    Jouw redenatie klopt maar dat komt omdat dingen die uitgevonden worden om mensen goedkoper te laten "leven" zeg maar,systematisch de kop in worden gedrukt.

    Omdat "ze" nou eenmaal geld van je moeten hebben...

    Kijk naar die zweed die in de jaren 70 een auto op waterstof liet lopen,die heb zo'n belachelijk bedrag gehad om zijn mond te houden...dat soort dingen.

    Dr spelen belangen die zo mega groot zijn dat ze het zich niet kunnen veroorloven om dingen goedkoper te laten worden voor de burger...

    T bekende kwartje van kok verhaal...nooit maar dan ook NOOIT zal de staat dingen structureel goedkoper gaan maken voor de burger...iedereen die zich aan die illusie vasthoud word jammerlijk teleurgesteld.

    Wanneer er bijvoorbeeld een situatie zou onstaan dat door een technische ontwikkeling de zonnepanelen echt helemaal zouden kunnen voorzien in onze stroomvoorziening dan zou je gekke sprongen van de overheid kunnen zien om zo snel mogelijk een soort belasting in te stellen om maar geld van de burger te kunnen roven.

    Check je WOZ aanslag maar,al minstens 2 jaar gaan de huizenprijzen OMLAAG iedereen weet dat,maar denk je dat je bedrag op je aanslag omlaag gaat??

    vergeet het maar,dan pompen ze het tarief wel omhoog.

    Net zoals met de C02 tarieven van nieuwe auto's die zijn bijna verdriedubbeld dit jaar...omdat de BPM weg is gevallen..

    ERGO: links of rechtsom....Vadertje staat krijgt je (zakken) altijd (leeg).