Gemeente Edam-Volendam weert projectontwikkelaars
Veel is nog ongewis in de ontwikkeling van het dorpshart Volendam. Maar wethouder Marisa Kes (VD'80) wil in elk geval projectontwikkelaars buiten de deur houden op en rond de Zeestraat. Om ongewenste ontwikkelingen als woekerprijzen te voorkomen houdt ze liever de regie in eigen hand. In dat beeld past de strategische aankoop van het vrijstaande pand Zeestraat 23 in Volendam.
De gemeenteraad stemde onIangs in het gedateerde huis voor 325.000 euro te verwerven. In 2010 heeft de gemeente een voorkeursrecht gevestigd op een aantal percelen in de Zeestraat en de Bokkingstraat. Dat houdt in dat de gemeente het eerste recht van koop heeft.
Bod in 2007
In 2007 had de gemeente al een bod op het pand uitgebracht, maar viste toen achter het net. Het plan van de eigenaar om ter plekke een winkel plus appartement te vestigen werd echter een halt toegeroepen, aldus wethouder Kes.
Mogelijk gaat het aangekochte pand tegen de vlakte om de toegang tot de parkeergarage van winkelcentrum Havenhof te verbeteren. Of wordt de ruimte benut om meer fietsen te kunnen stallen. Als meer panden ter plekke zijn verworven behoort ook een uitbreiding van de parkeergarage en de bouw van een aantal winkels met appartementen tot de mogelijkheden.
„We zijn al best wel ver met een stedenbouwkundige visie voor de Zeestraat, aldus wethouder Kes. „En we zijn bezig met een globaal bestemmingsplan dat in 2013 moet worden vastgesteld. Het bestemmingsplan neemt de werking van het voorkeursrecht over.”
Grote partij
Er is in ieder geval een grote partij met een grote grondpositie, waarmee de gemeente tot zaken moet zien te komen. Op aanraden van Emile Karregat (VVD) wordt de aankoop geboekt als een bestemde reserve voor het dorpshart Volendam. „Dan is voor iedereen, college en raad, transparant wat het saldo van het structuurfonds is. Op die manier hebben we ook de 7 ton voor de verbouwing van het FC Volendam-stadion geboekt", aldus Karregat.
Een verzoek van Diana Kwakman (VVD) om het taxatierapport van het pand, wilde wethouder Kes niet honoreren. „Het is niet in het voordeel van de gemeente als het taxatierapport op straat komt te liggen. Maar u kunt het wel inzien."
Tot nader order gaat de gemeente het aangekochte pand in de Zeestraat voor bewoning verhuren. De opbrengst vloeit dat terug in het structuurfonds.