Volendam|80 houdt de vaart erin (14)

HHNK panden verdienen mooie invulling Waarom zijn panden HHNK aangekocht? Tijdens de verkiezingen van maart 2010 was de aankoop van de HHNK panden een verkiezingsitem. De PVDA, de VVD en GL waren vóór de aankoop om daarin ambtenaren te huisvesten. VDI80, CDA en Fractie Kras waren tégen de aankoop van de panden. Deze laatste 3 partijen zagen geen nut in de aankoop van nieuwe panden ten behoeve van ambtenarenhuisvesting.

De ambtenaren zijn immers al gehuisvest en behalve regulier onderhoud en arbo technische verbeteringen, functioneren de huidige locaties prima. Volendam|80 heeft zich overigens wel verbaasd over de verkiezingsuitslag in maart 2010. Hoewel wij de 6 zetels die we al hadden ruimschoots hadden weten vast te houden, betekende de uitslag namelijk wél een politieke meerderheid vóór aankoop van de gebouwen en ambtelijke huisvesting daarin (PvdA 4 zetels, VVD 5 zetels en GL ' 2 zetels = 11 van de 21 zetels, dus een meerderheid). Volendam|80, CDA en Fractie Kras (6+3+1 = 10 zetels) hadden het nakijken. Bestuur en fractie van Vo- lendam180 hebben dan ook alles uit de kast moeten trekken om tot een gedegen coalitie te komen. Volendam|80 liep niet weg toen de coalitieonderhandelingen moeilijk werden. Je kan immers beter aan tafel zitten en proberen samen tot een goed akkoord te komen, dan het jezelf gemakkelijk maken door in de oppositie gaan zitten en van daaruit - als beste stuurlui aan de wal - alleen maar roeptoeteren dat alles wat er gedaan wordt verkeerd is.

Herinnering

Verkiezingsuitslag gemeenteraadsverkiezingen maart 2010

Vóór aankoop panden (11 zetels, was 6 zetels!)
VVD (5 zetels, had er 2)
PVDA (4 zetels, had er 3)
GROEN LINKS (2 zetels, had er 1)

Tegen aankoop panden (10 zetels, was 11!) Volendaml80 (6 zetels, had er 6)
CDA (3 zetels, had er 4)
Fractie Kras (1 zetel, had er 1) Gemeentebelangen en Recht door Zee keerden niet terug in de Raad. Bevolking koos dus vóór aankoop van de panden en verwijt ons vervolgens de aankoop!

Het coalitieakkoord, VVD afgehaakt

De VVD haakte ondanks hun 5 zetels al vrij snel af in de coalitie-onderhandelingen, toen duidelijk werd dat ze niet volledig haar zin kreeg en pleegde daarmee eigenlijk kiezersbedrog. De PvdA wilde wel meedoen in een coalitie met VDI80 en het CDA, maar stelde als voorwaarde dat de panden van HHNK zouden worden aangekocht. Zonder PvdA kon geen werkbare coalitie gevormd worden. De VVD was immers al afgehaakt en met Fractie Kras was er geen meerderheid (n.l. 10 zetels). Het was voor de PvdA zeer belangrijk dat de panden in gemeentelijk eigendom zouden komen, om te voorkomen dat ze in handen zouden komen van ontwikkelaars, die de gebouwen wellicht dusdanig zouden aantasten dat de monumentale waarde verloren zou gaan.

Geen inkomsten ondanks voorspelling vorige wethouder Karregat VVD

De VVD had voor de verkiezingen aangegeven dat de panden sowieso moesten worden aangekocht, want die zouden naar hun mening alleen maar veel meer waard worden... Meedoen, dat zagen ze alleen even niet zitten. VolendamI80 en het CDA konden zich uiteindelijk vinden in de aankoop. Volgens oud wethouder financiën Karregat (VVD) was het een gouden greep en omarmde de panden, maar VDI80 en CDA gaven toen direct al aan er geen ambtenaren in te willen huisvesten, omdat dit niet nodig was en ook te duur zou worden.

Op basis van verwachtingen van de ingeschakelde makelaar is daarom rekening gehouden met huurinkomsten van de panden. De panden zouden worden verhuurd, maar de gemeente zou de regie houden over het gebruik ervan. Zo konden ook alle raadsvergaderingen er gehouden worden en andere gemeentelijke bijeenkomsten, maar zouden de kosten worden gedrukt door de huurinkomsten.

Waarom geen ambtelijke huisvesting HHNK panden?

De panden staan op de gemeentelijke begroting voor zo'n 500.000 euro per jaar en zijn aangekocht en geleverd per 1 juli 2011. Over 2011 en 2012 heeft de gemeente dus al kosten gemaakt, waarbij de vooraf bedachte huurinkomsten er helaas niet zijn gekomen. De panden blijken namelijk moeilijk verhuurbaar te zijn in deze tijden van crisis. Als de gemeente alsnog zou besluiten om (een deel van) de gemeentelijke ambtenaren te gaan huisvesten in de panden, dan zal er in ieder geval geen sprake meer kunnen zijn van (huur) opbrengsten, maar zullen de lasten verder gaan toenemen omdat het pand eerst moet worden aangepast aan de eisen van deze tijd en moet worden onderhouden (met name groot onderhoud). Het zal er ook niet toe leiden dat de locatie Mgr. C. Veermanlaan opgeheven kan worden. Daar is immers de hele gemeentewerf gevestigd. Die zal daar moeten blijven, evenals huisvesting voor de ambtenaren van de buitendienst. Ook de locatie stadskantoor aan de W. vd Knoopdreef blijft nodig omdat alle ambtenaren ook niet in de HHNK panden passen. Er komt dus onnodig een extra locatie bij voor heel erg veel geld.

Verkoop panden, aanwinst voor centrum Edam?

In de tussentijd hebben zich bij de gemeente wel enkele geïnteresseerden gemeld die de panden zouden willen kopen. Gelet op de moeilijke verhuurbaarheid en de alsmaar oplopende kosten van de panden is Volendam|80 een groot voorstander van verkoop. Volendam|80 heeft er geen probleem mee dat de raadszaal, ontvangstruimte en kantine gebruikt kunnen blijven worden door de gemeente en is van mening dat de nieuwe invulling een aanwinst voor het centrum van Edam moet zijn. We denken daarbij aan het gepresenteerde zorgconcept, maar er zijn wellicht ook andere mogelijkheden. Indien het gebouw een goede invulling krijgt kan het ook nieuwe klandizie opleveren voor de ondernemers in Edam. Misschien zijn er hoteliers geïnteresseerd die in staat zijn meer bezoekers naar Edam te brengen die de mooie stad willen bezichtigen, maar ook bereid zijn om er inkopen te doen.

Het zijn zo maar ideeën. Waar het Volendam|80 om gaat is dat de panden geen te grote belasting moeten blijven voor onze begroting. De panden gebruiken voor ambtelijke huisvesting biedt geen dan ook geen soelaas, want dat kost alleen maar nog meer geld en bovendien is het niet nodig. De politieke werkelijkheid heeft ertoe geleid dat de panden in 2010 zijn aangekocht (kennelijk Wilde de bevolking dit!), maar nu moeten we de realiteit wel onder ogen zien. De panden zijn voor de gemeente te duur en los van het vergadercentrum niet benodigd. Verkopen aan een partij die de historische panden een invulling geeft die waarde toevoegt voor de gemeenschap, is de beste keus! Volendam|80 wil hiermee aan de slag en de panden actief te koop zetten, zodat binnen afzienbare tijd een goede partij wordt gevonden. Misschien is die partij al gevonden met de initiatiefnemers voor het zorgconcept. Wij vinden het dan ook van het grootste belang dat dat initiatief serieus wordt beoordeeld. "