Bouwbranche knokt zich door de crisis heen…(foto)
De crisis in de bouw laat zich overal voelen. André Boon van Bouwbedrijf Tol van Aart in Volendam laat weten dat ook zijn bedrijf de crisis in de bouw goed merkt. “Het is moeizaam met nieuwe projecten, o.a. door financiële problemen bij opdrachtgevers. Het is voorzichtigheid en terughoudendheid troef en de markt is schaars. Veel aannemers zoeken werk en daardoor staan ook de prijzen onder druk,” aldus Boon.
Tol van aart is echter momenteel met enkele aansprekende projecten bezig. In Katwoude verrijzen bijvoorbeeld 25 woningen. Een prachtig project onder de aansprekende naam: ‘Riant Wonen aan ’t Water’. Boon: “We zijn nog maar 2 1/2 maand bezig, maar de verkoop loopt al verbazend goed. Het is dan ook een prachtige locatie en dan is er nog zeker belangstelling voor zo’n uniek project.” Tol van Aart doet het project in eigen ontwikkeling. Opvallend is dat veel bouwprojecten in het land worden stopgezet. “Maar in Volendam is veel woonbehoefte en daar wordt gelukkig nog gekocht,” aldus de directeur. Hij wijst erop dat aannemersbedrijven tegenwoordig echt ‘voor de markt’ moeten bouwen en dat kan niet op elke locatie.
Ook geld lenen is tegenwoordig een groot probleem. Hoe komt Tl van Aart door de crisis? “Wij zijn een allround bouwbedrijf en we doen alles. We kunnen ook op Baanstee-Noord bouwen. Verder is hard werken belangrijk en gewoon volhouden. Wij kunnen de crisis niet oplossen. Er is vertrouwen nodig en de banken moeten meewerken. Gelukkig trekt het in Amerika weer een beetje aan. Daar hobbelen we hier een paar jaar achteraan,” aldus Boon. Tol van aart bouw heeft in 2011 al gereorganiseerd, waardoor het bedrijf gezond is. Er werken momenteel twaalf mensen. “Maar branchebreed is het verhaal niet positief en er gaan steeds meer bedrijven sneuvelen,” aldus André Boon.
Minder bouwvakkers
André Boon verwacht in de toekomst minder arbeidskrachten in de bouw, zeker als over tien tot vijftien jaar de groei van het aantal woningen door de vergrijzing eruit is. “Het tekort aan woningen zit momenteel vooral in de Randstad. De crisis is ook het begin van een afvlakking van de hoeveelheid bouwvakkers. Nu is er nog tekort aan woningen, maar straks groeit de bevolking niet meer,” zegt hij. Desondanks vindt hij een beroepskeuze voor de technische sector nog steeds verstandig, maar hij snapt dat ouders voor hun kinderen moeilijk die keuze maken.
Starterswoningen?
Is er niet een grote markt voor de bouw van starterswoningen? Boon: “Het is wel goed om goedkope starterswoningen te bouwen, maar een bedrag van een ton is echt te laag. Als je goedkope en kleine starterswoningen gaat bouwen, gebruik je eenvoudige materialen. Dan is het de vraag hoe de waarde is in de toekomst, als die starters weer gaan verhuizen. Krijg je dan geen leegstand van kleine kippenhokken?” André Boon raadt aan om vooral naar de financieringskant te kijken. “Misschien moeten starters gewoon ook meer gaan sparen, voor ze een huis kopen,” suggereert hij.
Boon blijft het belang zien van goede opleiding van vakmensen door de Stichting Praktijkopleiding Bouw (SPB), maar door de crisis dreigt volgens hem het systeem onderuit te gaan, waarbij de leerlingen een arbeidsplaats krijgen bij de aannemers. “SPB zal daarom meer intern moeten gaan opleiden,” meent hij.
Optimisme bij Timmerbedrijf Huiberts
Timmerbedrijf Huiberts in Kwadijk blijft, ondanks de crisis in de bouw, optimistisch. Carla Huiberts vertelt: “We hebben gelukkig nog veel werk, vooral in de particuliere sector. Maar ook voor bedrijven kunnen we veel doen. Denk aan kozijnen plaatsen, glaswerk, binnen betimmering, wandjes plaatsen, vloeren leggen, kasten maken, enzovoort.” Timmerbedrijf Huiberts heeft een eigen machinale werkplaats, waar alles op maat gemaakt kan worden en direct geleverd. Henk en Carla Huibers hebben in timmerman Dirk al zo’n tien jaar een trouwe vakman in dienst. Timmerbedrijf Huiberts bestaat sinds 1986 en heeft vooral ‘kwaliteit tegen een nette prijs’ en persoonlijke benadering van de klanten hoog in het vaandel staan.