Ondernemers Europaplein en omgeving verbijsterd over onverwacht bouwplannen dorpskern van gemeente
De ondernemers rondom het Europaplein zijn verbijsterd over het bouwplan dat de gemeente vorige week naar buiten bracht. In dat plan stelt het college voor om de Zeestraat en het daar achterliggende gebied rigoureus te gaan verbouwen.
Het college vraagt de raad om 28 februari a.s. de volgende uitgangspunten vast te stellen voor de ontwikkeling van het dorpshart van Volendam:
- Zeestraat als stedenbouwkundige en commerciële hoofdas
- Parkeren zoveel mogelijk ondergronds
- Het programma: 4.800 m2 commercieel programma, 60 appartementen, 600 parkeerplaatsen
- De locaties voor vastgoedontwikkeling zoals weergegeven op pagina 24 van het Ontwikkelingsplan
Hoewel de ondernemers op voorhand niet tegen dit plan zijn en zij het aanmerken van de Zeestraat als commerciële hoofdas toejuichen, vragen ze zich anderzijds wel af of in deze tijd een bouwplan van deze extreme omvang wel haalbaar of wenselijk is. Er wordt in het plan voorgesteld om een grote hoeveelheid bedrijfsruimte bij te bouwen. Dit terwijl er juist al veel bedrijfsruimte leeg staat en veel ondernemers in deze buurt het hoofd niet boven water kunnen houden.
Bovendien betekent het dat deze buurt, waar momenteel al genoeg problemen spelen, nu ook voor jaren in een bouwput zal veranderen. Een groot aantal bedrijven zal dan voor langere tijd onbereikbaar zijn. En ook nadien, als de veranderingen worden doorgevoerd die het college voorstelt, zullen veel bedrijven volledig onbereikbaar blijven omdat het gehele gebied voor verkeer wordt afgesloten. Dit zal voor een groot aantal bedrijven de doodsteek betekenen.
Wat de ondernemers helemaal verbaast is dat zij tot nu toe op geen enkele wijze zijn betrokken bij dit plan. Terwijl het gaat om de omgeving waar zij hun bedrijven hebben! Het zou dan ook voor de hand hebben gelegen dat er eerst een presentatie voor de betrokkenen zou worden gehouden. Zodat de ondernemers en de bewoners in dit gebied samen met het college de plannen tot stand kan brengen. Inspraak zorgt voor begrip en draagvlak, helaas lijkt het huidige college dat niet in te zien. Want zij leggen het plan gelijk ter besluitvorming voor aan de raad. Weliswaar wordt de raad nu enkel gevraagd om te besluiten op hoofdlijnen maar die hoofdlijnen zijn dermate concreet verwoord in het besluit dat het nagenoeg onmogelijk wordt om later alsnog hierop terug te komen.
De ondernemers roepen de raad dan ook op om 28 februari a.s. nog geen besluit te nemen. Een plan van deze omvang dien eerst enkel ter meningsvorming aan de raad te worden voorgelegd. Zonder dat gelijk om vergaande besluitvorming wordt gevraagd! Vervolgens dient het plan met de bewoners en de ondernemers in de buurt te worden besproken. Immers; dit plan heeft verstrekkende gevolgen. Niet enkel voor de direct betrokkenen zoals de bewoners en de ondernemers in deze buurt maar voor alle Volendammers. Pas als ook al die belanghebbenden zijn: gehoord kan daadwerkelijk tot besluitvorming worden over gegaan.
De ondernemers hopen dan ook dat de raad nog geen besluit neemt maar eerst het college opdraagt om met alle betrokkenen in goed overleg te gaan.
mr. Manja van der Weit
