Inspraak opwaardering dorpsontwikkeling Volendam maart/april

Lange tijd leek het erop dat de raad afgelopen donderdag geen besluit wilde nemen over de vergaande plannen om het dorpscentrum van Volendam, gesitueerd rond de Zeestraat en het Europaplein, volledig op te waarderen. Uiteindelijk nam wethouder Kes de scepsis weg door ‘details van het uitgewerkte idee af te zwakken. Hiermee gaat ze de komende maanden in gesprek met omwonenden en omliggende ondernemers. Op de fracties van Lijst Kras en GroenLinks na kreeg ze alsnog de zegen van de raad. De heer Soldaat van het ontwikkelingsbureau WPM kreeg het woord nadat ondernemer Henri Schilder eerst gebruik had gemaakt van het spreekrecht. Schilder sprak namens vele tientallen ondernemers in het genoemde gebied. Zij zijn op voorhand niet tegen de plannen, maar willen vooraf inspraak. “Dat zorgt voor begrip.”

Minder breed

De heer Soldaat legde uit dat het plan met name bedoeld is voor de eigen bevolking. Aanvullend wordt ingezet op de toeristische bezoeker en de regio. Om een echt dorpshart te realiseren zal winkelcentrum het Havenhof aangepast moeten worden. “Het is nu naar binnengekeerd en vormt geen onderdeel van de openbare ruimte. Ook zou de Zeestraat minder breed moeten worden. Een deel van de huidige woningen zou uiteindelijk vervangen moeten worden voor winkels met twee lagen appartementen. “We streven naar betere kwaliteit, beleving (sfeer) en samenhang.”

Parkeergarage

Het idee is om de auto zo veel mogelijk te weren uit het gebied. Daarvoor moet er onder het huidige Amvoterrein een grote parkeergarage komen. Boven- en ondergronds gaat het om zo’n 600 parkeerplaatsen. Aan de noordkant van het Europaplein zou een groot hoekpand moeten komen die van het open plein een intiemer geheel moet maken, inclusief daghoreca. De Zeestraat zou aan twee zijden winkels moeten krijgen.

Supermarkt

Wethouder Kes vulde aan dat de genoemde 4.500 m2 extra winkels al veel sneller wordt ingevuld dan het wellicht lijkt. “Veel van de huidige zaken hebben al aangegeven hun winkelvloeroppervlak te willen vergroten. Ook zou er ruimte kunnen ontstaan voor een supermarkt op de kop van de Zeestraat, vlak bij het Volendams Museum.”

C&A

Groeien in een tijd dat internet een steeds grotere rol speelt is niet makkelijk. Toch ziet het bureau kansen voor Volendam. “Bedrijven als C&A, Van Haren of Cool Cat passen prima in dit plan. Ook trek je hiermee lokale ondernemers over de streep om het centrum te komen versterken. En we scherpen het beleid aan waar het gaat om detailhandel op industrieterreinen”, aldus de wethouder ruimtelijke ordening, die verder meldde dat er in de toekomst ook weer los- en laadplaatsen komen voor touringcars.

Debacle

De raad leek overdonderd door het redelijk uitgewerkte plan. Hoewel dit volgens wethouder Kes nu juist gebeurd was op unaniem verzoek van diezelfde raad, ziet de overgrote meerderheid zorgvuldig handelen als het grootste goed. Met het recente debacle rond het autovrij maken van het Europaplein in het achterhoofd, was de teneur duidelijk: eerst inspraak met betrokkenen en duidelijkheid over de financiële haalbaarheid en dan verder praten.

Financiële risico’s

Er bleken veel vragen te zijn over de invoering van betaald parkeren, de vraag naar winkels in deze tijd, het soort horeca, de gevolgen voor andere winkelgebieden, het aantal parkeerplaatsen en de financiële risico’s voor de gemeente. Loek Kras vroeg zich af waarom er onlangs zoveel kosten gemaakt zijn op het Amvoterrein en het Europaplein, terwijl dat in de toekomst weer helemaal op de schop gaat. De wethouder reageerde door te stellen dat dit direct ook zo is gecommuniceerd. En dat het plan pas over 10 tot 15 jaar tot wasdom zal komen. Een lange termijnvisie die in eerste instantie alleen volledig steun vond bij haar eigen fractie (Volendam|80).

Leidraad

Toen Marisa Kes druk zette op de raad door te wijzen op de rol en verantwoordelijkheid van de volksvertegenwoordigers (“Zonder besluit komt er ook geen inspraak. Het is niet mijn plan, maar op uw verzoek uitgevoerd. Ik ben het zat dat het college zich steeds moet verdedigen, terwijl alles in uw raad is besloten”), bleek een compromis alsnog mogelijk. Het plan werd rond de klok van half een ’s nachts goedgekeurd, waarbij het als leidraad dient voor verdere ontwikkelingen. De vierkante meters voor winkels en horeca werden er uitgehaald, waarna op hoofdlijnen een idee op tafel ligt dat binnenkort besproken wordt op twee bijeenkomsten met bewoners en winkeliers.