“Raad neemt in april besluit op onjuiste gegevens!”

[caption id="" align="alignleft" width="320"] Foto Cor Kes - www.luxphotography.nl[/caption]

Genootschap ‘De Schepenmakers’: benut panden HHNK voor deel ambtelijk apparaat
Het is vijf voor twaalf waar het gaat om de toekomst van de door de gemeente aangekochte Hoogheemraadschapspanden aan de Schepenmakersdijk. 25 april neemt de gemeenteraad een besluit over de gemeentelijke huisvesting. De panden aan de Schepenmakersdijk komen er niet in voor. Onterecht vinden Joop van Overbeek, makelaar, en Tjeerd Dijkstra, architect en voormalig Rijksbouwmeester, beide actief namens het genootschap dat zich het lot van de panden in Edam aantrekt. “De plannen die worden voorgesteld komen ook nog eens veel duurder uit dan ons idee om tenminste 75 werkplekken in te richten aan de Schepenmakersdijk.”

In het voorstel dat aan de raad wordt gepresenteerd worden de gemeentelijke panden aan Mgr. C. Veermanlaan in Volendam grotendeels opgeknapt. Hiervoor trekt de gemeente een bedrag van 1,3 miljoen euro uit. Dat is inclusief het optuigen van een Klanten Contact Centrum (KCC) in het stadskantoor aan de W. van de Knoopdreef en het realiseren van 10 flexwerkplekken aan de Schepenmakersdijk, in het vergadercentrum.

Cijfers kloppen niet
Volgens Tjeerd Dijkstra kloppen die cijfers niet. “Het door de gemeente ingeschakelde bureau Fund’m heeft het over 1,9 miljoen. Als er dan een bijna volledig nieuw kantoorpand aan de Veermanlaan zal staan is dit niet berekend op de 10 extra arbeidsplaatsen die er bij komen als gevolg van de fusie met de Zeevang. Daarvoor heb je uiteindelijk ook nog eens zo’n 5 ton nodig. 1,3 miljoen wordt dan 2,4 miljoen.”

Alternatief
Het alternatief is gebruik te maken van de voormalige Hoogheemraadschapspanden die recent door de gemeente zijn aangekocht. “We hebben dit zeer nauwkeurig berekend. Om in het kantoorpand aan de voorzijde 48 werkplekken in te richten op twee verdiepingen heb je niet meer dan 6 ton nodig. Dit bedrag met 15% voor onvoorzien is van een heel andere orde dan bovengenoemde kosten. Bovendien is er bij extra groei nog voldoende ruimte om hier later nog meer werkplekken in te richten.”

Extra spaarpotje
“Daarbij komt er, als je de gebouwen aan de Veermanlaan sloopt, nog eens 2600 m2 bouwgrond vrij. Naar de toekomst toe natuurlijk een interessant spaarpotje voor de gemeente,” aldus Van Overbeek.

Onterecht lacherig
Er is in de raad nogal lacherig gesproken over de hokkerige sfeer in de kantoorpanden aan de Schepenmakersdijk. “In onze ogen totaal onterecht. De panden zijn zeer representatief, eind jaren zeventig aangepast, waardoor de basis bestaat uit één betonnen vloer, waarop je heel makkelijk aanpassingen kunt verrichten. Het stadskantoor blijft uiteraard het pand waar inwoners terecht kunnen voor allerlei bewonerszaken. In Edam zou je het hebben over een back-office, het vergadercentrum, diverse ontvangstruimtes en natuurlijk een mooi restaurant. Een kleine parkeervoorziening aan de Singelweg of extra voorzieningen bij Boon Edam zorgt straks voor voldoende parkeercapaciteit.”

Foto Cor Kes - www.luxphotography.nl

Zeepbel
In de ogen van het Genootschap hoeft er feitelijk alleen een lift te worden ingebouwd, iets wat in de beraamde 6 ton is verdisconteerd. Tjeerd Dijkstra: “Het gemeentebestuur heeft eerder aangegeven van de panden af te willen. Het complex staat inmiddels al weer heel lang te koop en behoudens één belangstellende, wat een zeepbel bleek te zijn, is er geen interesse getoond. Daarnaast zou je bij verkoop ook nog eens de technische installatie moeten loskoppelen. Dat komt nog eens op een paar ton aan kosten.”

Geen onderbouwing
Waar de berekeningen van het Genootschap voor de verbouwing van de kantoorruimte van het Hoogheemraadschap maximaal 6 ton laten zien (ex onvoorzien), kwam het bureau Fund’m eerder met aanpassingen die zo’n 2,2 miljoen zouden gaan kosten. Een bedrag dat nog hoger is dan volledige nieuwbouw op die locatie. Het genootschap heeft navraag gedaan waar dit op gebaseerd is. “Het blijkt dat het slechts een aanname is zonder onderbouwing. We zijn na dat rapport in gesprek geweest met het bureau. Hebben een rondleiding gegeven, waarna het bureau aangaf de zaak te willen herzien. Dit moest wel via de gemeente lopen. Op onze vragen is tot vandaag geen antwoord gekomen.”

Raad aan zet
En de gemeenteraad heeft het moeten doen met dit bedrag, in plaats van de zes ton die het genootschap heeft berekend. “We hopen dat de raad deze afweging 25 april wel wil maken!”