VVD over HHNK: pas op de plaats!

De gemeentelijk huisvesting staat al jaren op de politieke agenda. De ruimte voor ambtenaren is al jaren te krap en voldoet niet meer aan de (arbo)eisen van deze tijd.

Voor de verkiezingen

Tijdens de verkiezingen in 2010 was de VVD met PvdA en GroenLinks voor de aankoop van de deels monumentale panden aan de Schepenmakersdijk in Edam. De VVD wilde daar ambtenaren in huisvesten. Het stadskantoor zou dan blijven wat het is (o.a. loketfunctie) en het sterk verouderde kantoor aan de Mgr. Veermanlaan zou dan inclusief grond verkocht kunnen worden. Die mogelijkheid deed zich voor omdat het HHNK (na een fusie van tientallen waterschappen) besloot tot centrale nieuwbouw in Heerhugowaard en de panden aan de Schepenmakersdijk in de aanbieding deed. Niet alleen werd dan het gemeentelijk gebrek aan kantoorruimte opgelost, maar dit zorgde er ook voor dat de gemeenteraadszaal in handen van de gemeente zou komen. Deze optie was veel aantrekkelijker dan het bouwen van een nieuw gemeentehuis van € 20 miljoen.

Na de verkiezingen

Ondanks dat VD|80 en het CDA dat niet wilden, kochten zij de HHNK-panden toch omdat de PvdA dat graag wilde. Maar VD|80 en CDA wilden niet dat er ambtenaren in gingen werken! De VVD stemde om die reden tegen de aankoop van die panden. “Je gaat geen monumentale panden kopen voor miljoenen om er 1 keer per maand te vergaderen. Dit gaat kapitalen kosten”. VD|80 en CDA hoonden de VVD weg en de PvdA mocht zeggen dat ze de VVD niet begrepen want de panden werden toch gekocht en behouden voor de gemeenschap?

Kosten al ruim miljoen

Het resultaat is dat het kantorencomplex nu al jaren leeg staat en het de belastingbetaler zo’n € 350.000 tot € 500.000 per jaar kost. En het ambtenarenhuisvestingsprobleem is nog steeds niet opgelost. Uit nood zijn nog wel andere gebouwen bijgekocht om de ambtenaren in kwijt te kunnen, zoals een nieuwe pand voor de brandweer en het politiebureau naast het Volendams Museum. De huisvestingskosten zijn dus alleen maar nóg hoger geworden en nóg is het probleem niet opgelost.

Gezond verstand

Inmiddels zijn er meerdere nieuwe ontwikkelingen. Burgemeester en wethouders hebben al een jaar of twee geprobeerd het kantorencomplex te verkopen of te verhuren, zonder enig succes. De bevolking begint te merken dat de leegstaande panden wel veel geld kosten en zijn daar terecht niet blij mee. Ook wordt er inmiddels over een fusie metde  Zeevang gesproken en intensivering van samenwerking zou natuurlijk ook een effect op de gemeentelijke huisvesting hebben. Verder krijgt de gemeente er op korte termijn uitgebreide taken bij op het gebied van bijvoorbeeld zorg, werk en jeugd. En ondertussen zit de gemeente al jaren met forse dubbele maandlasten. Dan wordt het hoog tijd om je gezonde verstand te gebruiken.

Verkoop / verhuur al geprobeerd

Het college (VD|80/CDA/PvdA) vond het hele gedoe maar lang duren en huurde nog weer eens een extern bureau in om een “onderzoek” te doen naar de situatie. Het rapport bleek vooral bedoeld om de PvdA-fractie een handvat te geven om de voor hen zo waardevolle panden weer van de hand te doen. Het rapport kwam recentelijk uit en zit dan ook vol met  tegenstrijdigheden en onverklaarde zaken. De gevraagde (kloppende) financiële onderbouwing is nog steeds niet gegeven. Het heeft er alle schijn van dat er naar een conclusie toegeschreven is.

Twee opties

Aan de ene kant hebben we met de HHNK-panden een prachtige kantoorlocatie, waar men altijd tevreden heeft gewerkt en die vrij eenvoudig is aan te passen is aan de eisen van deze tijd. De gemeente probeert dit al tijden voor een redelijke prijs te verkopen of te verhuren, maar dat lukt gewoon niet. Aan de andere kant heb je de Mgr. C. Veermanlaan. Dit is een locatie met meer potentie om  te verkopen met een bedrijfs- en kantoorbestemming. De lasten zijn momenteel ook zeer laag, dus heb je niet of nauwelijks een risico op dubbele lasten.

Optie college

Het plan van het College van B&W is momenteel om de Mgr. C. Veermanlaan ingrijpend te renoveren en dan moet ook het stadskantoor nogeens fors worden verbouwd. Omdat er dan nog steeds te weinig plaats is voor de ambtenaren, moet fors extra geïnvesteerd worden om flexibel werken mogelijk te maken. Of dat kan en hoeveel dat extra kost, dát is nog niet uitgezocht… Maar het college wil onder aanvoering van VD|80 wel dat de gemeente eerst besluit om de eerder aangeschafte monumentale panden nu weer van de hand te doen en wil flink geld steken in andere, afgeschreven panden. En dat alles ook nog in een tijd waarin niet bekend is hoeveel (miljoen) de gemeente moet gaan bezuinigen.

Conclusie

Als je uitgaat van hoe je met je eigen portemonnee omgaat, dan wordt het ineens érg simpel. Als je financieel krap zit en geld te kort komt, dan kies je voor een pas op de plaats, in plaats van dubbele lasten! En dus laat je het HHNK-kantoor niet langer leegstaan, maar probeer je daar met minimale kosten (veel minder dan waar tot nu toe mee werd gerekend) een goed onderkomen te maken. Lukt dat op dit moment niet, zorg dan dat alle financiën eerst inzichtelijk en op orde zijn en kom dan met een voorstel. En ironisch is dat een meerderheid van de raad er eigenlijk net zo over denkt. Een historisch moment lijkt aanstaande.

Meer informatie over de lokal VVD kunt u lezen op http://www.edamvolendam.vvd.nl/