Eindelijk toekomst voor de Ilpenhof?

Al jaren is er een plan om op de locatie van het voormalige bejaardenhuis ‘Ilpenhof’ in Ilpendam nieuwbouw te realiseren. Na ondertekening van een contract met ‘Woonzorg Nederland’ leek het eindelijk te gaan gebeuren. Woonzorg zou ook extra sociale woningbouw realiseren omdat ze op andere plekken toestemming hadden gekregen om minder sociale woningbouw te realiseren dan normaal gebruikelijk is.

Daarom was het ook zo’n schok toen vorig jaar het bericht kwam dat Woonzorg Nederland het niet meer mogelijk achtte om woningen te bouwen op de locatie Ilpenhof. Alle zorgwoningen die de gemeente graag wilde in Ilpendam konden niet langer gebouwd worden.  Woonzorg Nederland toonde zich een onbetrouwbare partner door wel andere bouwplannen voorrang te geven maar wanneer ze sociale woningbouw moesten realiseren haakte ze af.

Toeval of niet maar USP Vastgoed is bereid het plan van Woonzorg over te kopen en op de locatie (andere) woningbouw te realiseren. Niet langer (voornamelijk sociale) zorgwoningen met een wijksteunpunt wonen maar ‘gewoon’ 18 woningen waarvan 6 sociale koopwoningen. Een sociale koopwoning heeft een verkoopprijs van maximaal € 200.000,-. De gemeente staat nu voor het blok. Of akkoord gaan met een verslechtering van het oorspronkelijke plan, of accepteren dat er de komende jaren weer niets gebeurt op de locatie van het Ilpenhof.

“Het is schandelijk om te merken dat Woonzorg Nederland zijn belofte niet na komt terwijl ze eerder wel plannen met minder sociale woningen hebben gebouwd. Nu lopen ze weg”, aldus Jacob Kes (raadslid SP). “Maar er is geen keuze, nu moet er wat gebeuren dus dan met het plan van USP.” Wel wil de SP dat de sociale koopwoningen opgenomen worden door een zogenaamde ‘toegelaten instelling’. Dit is een woningbouwvereniging of woningbouwcorporatie die sociale huurwoningen mag en kan verhuren. Zo kan er niet alleen bij oplevering van de woningen gesproken worden van sociale woningen maar over 10 jaar nog steeds.