Gebouwen Uitwaterende Sluizen zijn kans en geen bedreiging
CDA Edam-Volendam benadert de discussie over het wel of niet verkopen van de voormalige panden van het Hoogheemraadschap vanuit financieel perspectief. Vanuit dat gezichtspunt is de aankoop indertijd een verantwoorde aankoop geweest. Het CDA Edam-Volendam vindt dat een deel van de gebouwen kan worden verkocht.
U zou eigenlijk een kijkje moeten gaan nemen bij de voormalige gebouwen van het Hoogheemraadschap Hollands Noorderkwartier aan de Schepenmakersdijk in Edam. De gemeente heeft de gebouwen gekocht voor een bedrag van 2,9 miljoen euro. Voor dat geld heeft de gemeente zijn unieke representatieve raadszaal en bijbehorende vergaderruimtes en kantine behouden, dit gebouw stamt uit de jaren ’70 en is in prima staat. Verder zaten in de deal nog enkele monumentale kantoor- en vergaderpanden. Wij vinden dat enkele van deze minder geschikte panden kunnen worden verkocht.
Hoe nu verder? En hoe voorkomen we een financiële molensteen van beheer en onderhoud voor de komende jaren? Dat zijn volgens ons de vragen waar het om gaat.
CDA Edam-Volendam wil het huidige voorzieningenniveau in onze gemeente in stand houden.
Er moeten keuzes gemaakt worden. Bij het scenario van het behoud van het totale complex met als inzet vaste behuizing voor de medewerkers van de gemeente krijgen we jarenlang te maken met vaste, hoge kosten. De burger krijgt hiervoor de rekening gepresenteerd. En het zal ten koste gaan van andere voorzieningen op gebied van economie, sport, welzijn, zorg en cultuur. Het CDA kiest daar niet voor! In deze moeilijke tijden moet er toch al extra worden bezuinigd. Wij bezuinigen daarom niet graag extra op voorzieningen voor burgers en ondernemers.
CDA wil goede en duurzame huisvesting voor de medewerkers van de gemeente.
Tijdens ons werkbezoek aan de gebouwen aan de Schepenmakersdijk hebben wij geconstateerd dat een deel van het complex niet geschikt is voor een goede huisvesting van onze medewerkers. Dat lukt alleen als er zeer grote investeringen worden gedaan, terwijl we nu al weten dat het gebouw zelfs dan niet optimaal en duurzaam ingericht kan worden. Het CDA vindt dat we dat niet moeten doen. We zadelen dan de gemeente en dus de bevolking op met onnodig hoge kosten. Daarnaast blijft het dan zo dat onze medewerkers nog steeds niet optimaal gehuisvest zijn. Er moet echter wel iets gebeuren met de huisvesting van de medewerkers van de gemeente.
We hebben we ook de huisvesting bekeken van Gemeentewerken aan de Monseigneur Veermanlaan. Om een lang verhaal kort te maken: ”Dit kan echt niet!” Om een goede beslissing te nemen in een dergelijk belangrijk dossier lijkt ons een bezoek van raadsleden aan beide locaties aan te bevelen!
De oplossing
CDA Edam-Volendam vindt dat bij verkoop van een deel van het gebouwen-complex in Edam alle puzzeltjes op hun plaats kunnen gaan vallen. Verschillende problemen worden dan duurzaam opgelost.
Op dit moment staat er ongeveer 1 miljoen euro op de begroting om o.a. de Monseigneur Veermanlaan “op te knappen”. Als we een deel van de kantoorpanden en de houten loods aan de Schepenmakersdijk, die we niet geschikt vinden, worden verkocht dan zouden we ± 1 miljoen euro van de opbrengst kunnen toevoegen aan dit budget (er hebben zich al geïnteresseerde kandidaten gemeld). Daarmee krijgen we dus ruim 2 miljoen euro om de huisvesting aan de Monseigneur Veermanlaan definitief splinternieuw te regelen voor de komende 40 jaar. Einde discussie huisvesting medewerkers gemeente! Geen halfslachtige aanbouwen, maar een nieuw gebouw dat de burgers een goede ontvangst kan bieden met een parkeerplaats voor de deur! Het CDA wil dit plan ook koppelen aan een betere dienstverlening en hogere klantgerichtheid voor onze inwoners, bijvoorbeeld een betere routing van de milieustraat.
De medewerkers van de gemeente kunnen tijdens de bouw tijdelijk gehuisvest worden in de gebouwen aan de Schepenmakersdijk. Voor een tijdelijke behuizing zijn de gebouwen in Edam geschikt en verhuizing kan tegen geringe kosten. Na de bouw kunnen de medewerkers terug naar een nieuw gebouw waar de kijk vanaf is. Daarna vindt dan de verkoop plaats van het deel van de gebouwen van het Hoogheemraadschap dat we niet nodig hebben.
Door een deel van de huisvesting in een duurzaam nieuw gebouw te realiseren zullen jaarlijkse enkele tonnen worden bespaard aan onderhoud en vaste lasten. De gemeente en de burgers hebben daar baat bij.
We behouden het vergadergedeelte en dat is verstandig. Ga eens een keer kijken als er raadsvergadering is! Als je een dergelijk complex inclusief raadszaal zou moeten bouwen ben je echt meer kwijt dan het bedrag van de uiteindelijke huidige investering. Een schitterende raadszaal, goede ontvangst, volledig ingerichte keuken en verschillende vergaderruimten. Huisvesting van onderdelen van de gemeente blijft mogelijk. Dus ook met het oog op een mogelijke toekomstige fusie waarmee we waarschijnlijk te maken zullen krijgen.