Bouw Bennewerf taboe op Marken - AWM moet afzien van Bennewerf

Wo­ning­cor­po­ra­tie AWM mag op ba­sis van de hui­di­ge af­spra­ken de Ben­ne­werf op Mar­ken niet bou­wen. Mi­nis­ter Stef Blok steekt er een stok­je voor. De Ben­ne­werf is on­der­deel van het pro­ject Wa­ter­lands Wo­nen. Daar­in zit een aan­tal bouw­plan­nen op lo­ca­ties in de Rijks­buf­fer­zo­ne, die ei­gen­lijk ge­vrij­waard moet wor­den van wo­ning­bouw. Het Rijk, de pro­vin­cie en ge­meen­ten in de re­gio heb­ben ech­ter af­ge­spro­ken dat er op en­ke­le plek­ken, waar­on­der op Mar­ken, toch ge­bouwd mag wor­den, maar dan al­leen on­der voor­waar­de dat per wo­ning 10.000 eu­ro wordt af­ge­dra­gen om de re­cre­a­tie in het groe­ne Wa­ter­land te be­vor­de­ren.

Dat geld moet wor­den be­taald door de bou­wer. Bij de Ben­ne­werf is dat de AWM. In to­taal moet de cor­po­ra­tie 350.000 eu­ro af­dra­gen. Maar als het aan mi­nis­ter Blok ligt, gaat dat niet door, zegt zijn woord­voer­der Ri­chard Gie­len: ,,Cor­po­ra­ties mo­gen hun geld al­leen be­ste­den aan za­ken die echt met volks­huis­ves­ting te ma­ken heb­ben. Daar valt de­ze af­dracht ten be­hoe­ve van groen niet on­der. Met de AWM zijn we hier­over sinds eind april van dit jaar in dis­cus­sie. De meest re­cen­te brief hier­over is de­ze week aan de AWM ver­stuurd. Daar­in stel­len wij de AWM een laat­ste ter­mijn van twee we­ken om aan te ge­ven dat zij af­ziet van een der­ge­lij­ke bij­dra­ge.''

Ministerie kan AWM dwangsom opleggen
Als pro­vin­cie en ge­meen­ten wil­len vast­hou­den aan bou­wen in het groen in Wa­ter­land, dan moet wo­ning­cor­po­ra­tie AWM het pro­ject Ben­ne­werf op Mar­ken ver­ko­pen aan een par­ti­cu­lie­re pro­ject­ont­wik­ke­laar. Dat is vol­gens woord­voer­der Ri­chard Gie­len van het mi­nis­te­rie van bin­nen­land­se za­ken ei­gen­lijk de eni­ge ma­nier om het pro­ject Wa­ter­lands Wo­nen vol­gens de ge­maak­te af­spra­ken vorm te ge­ven. Be­lang­rijk on­der­deel van die af­spra­ken is dat per ge­bouw­de wo­ning 10.000 eu­ro wordt af­ge­dra­gen om de re­cre­a­tie in de re­gio Wa­ter­land te be­vor­de­ren. Het mi­nis­te­rie staat ech­ter niet toe dat dat geld wordt af­ge­dra­gen door een se­mio­ver­heids­in­stel­ling voor volks­huis­ves­ting zo­als de AWM. Een der­ge­lij­ke af­dracht mag wel plaats­vin­den als de bou­wer van een pro­ject een par­ti­cu­lie­re on­der­ne­ming is.

Het mi­nis­te­rie kan de AWM niet dwin­gen om de Ben­ne­werf te ver­ko­pen, maar wel om af te zien van de af­dracht van de 10.000 eu­ro per wo­ning. Doet ze dat niet uit zich­zelf, dan kan het mi­nis­te­rie de cor­po­ra­tie een dwang­som op­leg­gen, al­dus woord­voer­der Gie­len. De AWM zit in haar maag met de si­tu­a­tie, zo blijkt uit een re­ac­tie van pro­ject­lei­der Ben­ne­werf Il­se Lu­b­run: ,,Het mi­nis­te­rie heeft ook haar hand­te­ke­ning on­der Wa­ter­lands Wo­nen ge­zet. Van het­zelf­de mi­nis­te­rie mag de AWM nu de nood­za­ke­lij­ke 10.000 eu­ro niet be­ta­len. Een vreem­de si­tu­a­tie. AWM be­raadt zich hoe ze hier­mee moet om­gaan. De AWM wil graag ver­der met de plan­ont­wik­ke­ling.''

Woord­voer­der Gie­len van het mi­nis­te­rie laat we­ten dat Wa­ter­lands Wo­nen een ak­koord is tus­sen de over­he­den rijk, pro­vin­cie en ge­meen­ten. ,,Pro­ject­ont­wik­ke­laars en dus ook de AWM zijn geen part­ner in het ak­koor­d'', al­dus Gie­len.

Gemengde reacties na tegenslag Bennewerf
B­lijd­schap en on­ge­loof in de Wa­ter­land­se po­li­tiek van­we­ge de nieuw­ste ont­wik­ke­lin­gen rond de Ben­ne­werf op Mar­ken. Ter­wijl som­mi­ge raads­le­den een feest­je bou­wen om­dat er op­nieuw een bar­ri­è­re is op­ge­wor­pen voor het bouw­plan, kan wet­hou­der Pa­trick Kools maar nau­we­lijks ge­lo­ven dat het pro­ject zo veel te­gen­slag on­der­vindt.

Ge­meng­de re­ac­ties dus op het nieuws dat vo­ri­ge week naar bui­ten werd ge­bracht door het mi­nis­te­rie van bin­nen­land­se za­ken en ko­nink­rijks­re­la­ties (BZK). Het mi­nis­te­rie wil niet dat de Al­ge­me­ne Wo­ning­bouw­ver­e­ni­ging Mon­nic­ken­dam (AWM) de Ben­ne­werf gaat bou­wen vol­gens de hui­di­ge af­spra­ken. Die hou­den in dat de AWM per wo­ning 10.000 eu­ro (to­taal 350.000 eu­ro voor 35 wo­nin­gen) moet af­dra­gen om de re­cre­a­tie in Wa­ter­land te be­vor­de­ren. Vol­gens het mi­nis­te­rie is geld van wo­ning­cor­po­ra­ties daar niet voor be­doeld; zij mo­gen hun geld al­leen maar be­ste­den aan za­ken die di­rect ten goe­de ko­men aan volks­huis­ves­ting.

Wat voor ge­vol­gen dat pre­cies heeft voor de Ben­ne­werf is nog niet te over­zien, maar één van de mo­ge­lijk­he­den is dat de AWM het pro­ject ver­koopt aan een par­ti­cu­lie­re pro­ject­ont­wik­ke­laar. ,,Als die al te vin­den is'', zegt frac­tie­voor­zit­ter Yvon­ne Gras van Wa­ter­land Na­tuur­lijk. ,,Die moet be­reid zijn om 3,5 ton te stop­pen in dat groen­fonds, hij moet zor­gen voor ont­slui­ting en an­de­re in­fra­struc­tuur. Ik denk niet dat er dan nog so­ci­a­le bouw zal plaats­vin­den op die lo­ca­tie: dat wor­den al­le­maal pe­per­du­re wo­nin­gen. De oor­spron­ke­lij­ke droom om met de Ben­ne­werf be­taal­ba­re wo­nin­gen voor de Mar­ker be­vol­king te re­a­li­se­ren, is als een zeep­bel uit el­kaar ge­spat.''

Gras zou er niet om treu­ren als het he­le plan niet door zou gaan, laat zij we­ten. Zij is nooit voor­stan­der ge­weest van de Ben­ne­werf in zijn hui­di­ge vorm op de ge­plan­de lo­ca­tie. Dat is wel wet­hou­der Pa­trick Kools. Na­dat de­ze krant af­ge­lo­pen za­ter­dag be­richt­te over de bar­ri­è­re die BZK op­werpt, twit­ter­de hij vol on­ge­loof 'dat hij eerst zelf van de AWM en het mi­nis­te­rie wil ho­ren of er een pro­bleem is'. Ver­der zegt hij dat het het Rijk zelf is ge­weest dat om de groen­bij­dra­ge van 10.000 eu­ro per wo­ning heeft ge­vraagd. Dat laat­ste klopt vol­gens BZK, maar het mi­nis­te­rie zegt er­bij dat het Rijk nooit heeft be­paald dat die bij­dra­ge moet wor­den vol­daan door een in­stel­ling voor volks­huis­ves­ting.