Aan de goudkust van Warder: Huis te koop – Warder 179

“Het is gewoon zonde dat er zo weinig belangstelling is, dat verdient dit huis niet”, meent Ids de Haan over zijn woning in Warder die sinds anderhalf jaar te koop staat. “We zitten hier echt op een prachtige plek en het is een heerlijk huis om in te wonen.”

Foto Cor Kes - www.luxphotography.nl

“Het is gewoon een waardeloze tijd om te verkopen,” zegt Ids de Haan over het feit dat zijn mooie woning in Warder zo weinig belangstelling weet te wekken bij potentiële kopers. De woning is in de tijd dat hij te koop staat ruim een ton gezakt in vraagprijs, ver onder de taxatiewaarde; “Natuurlijk is het nog steeds een hoop geld, maar je krijgt er zo ontzettend veel voor terug. Het is een buitenkans!” Samen met zijn gezin woont Ids bijna tien jaar in Warder. “In 1995 zijn we van de Nieuwehaven in Edam naar een nieuwbouwwoning in Oosthuizen verhuisd. Toen onze oudste dochter geboren werd, wilden we verder kijken naar een ruimer huis met grotere tuin. We hebben de hele omgeving afgezocht, maar kwamen eigenlijk niets tegen. Per toeval fietste ik op een dag door Warder en zag dit huis te koop staan. Het was vanaf de weg niet goed te zien, want het lag verscholen achter een enorme bomen- en struikenmassa. Uit nieuwsgierigheid hebben we meer informatie opgevraagd en zijn we gaan kijken. Hoewel alles enorm verbouwd en opgeknapt moest worden, zagen we het helemaal zitten.”

Twee woonruimten
Het huis stamt uit de jaren 20 van de vorige eeuw en is gebouwd als een soort kangoeroewoning, waarbij twee wooneenheden onder één dak worden gemaakt. “Het eerste en grootste gedeelte ligt wat meer naar voren, dat is de hoofdwoning. De tweede woonruimte is ernaast en wat meer naar achteren gebouwd voor de grootouders.” In 2005 kochten ze de woning en werden ze door velen voor gek verklaard dat ze een riante, nieuwe woning, inruilden voor een bouwval.

Dependance hotel
Ids: “Het was zo erg, dat er bij de sleuteloverdracht niet eens sleutels waren om over te dragen. Eerlijk gezegd zag het huis eruit als een spookhuis. Gelukkig kon ik daar doorheen kijken en zag ik hoe mooi het huis kon worden.” De woning heeft dienst gedaan als dependance van het achtergelegen HEM Hotel. “Er waren allemaal kleine kamers gemaakt met douchecellen voor het personeel van het hotel. Het was behoorlijk uitgewoond en we hadden overal last van lekkage.” Voordat het gezin haar intrek kon nemen, is er door een plaatselijke aannemer zeven maanden gewerkt om alles weer bewoonbaar te krijgen.

Vijf slaapkamers
“We hebben er binnen bewust voor gekozen om zichtbaar te laten dat het huis uit meerdere delen heeft bestaan. De twee woningen die vroeger gescheiden waren, zijn middels schuifdeuren verbonden en er zijn hier en daar op- en afstapjes. Het huis heeft een bepaalde sfeer en dat hebben we op die manier geprobeerd te behouden, ook door bijvoorbeeld de balken in het zicht te brengen en brede houten delen als wandbekleding te plaatsen. De bovenverdieping is helemaal gestript en opnieuw ingedeeld met vijf ruime slaapkamers en een grote badkamer.”

Groot en knus!
“Daarnaast zijn er twee grote nieuwe dakkapellen geplaatst. Beneden zijn de ruimtes redelijk gebleven zoals ze waren, maar alles is wel geïsoleerd, opnieuw gestuukt en er zijn nieuwe vloeren (met vloerverwarming) en kozijnen geplaatst. Aan de achterzijde is een sfeervolle woonkeuken met een praktische bijkeuken gesitueerd. Het huis is groot en ruim maar beschikt toch over knusse, fijne ruimtes. Wij wonen hier nu alleen, maar het zou bijvoorbeeld ook goed mogelijk zijn om wonen en werken hier te combineren.”

Onderhoudsvriendelijk
Ook rondom het huis is alles aangepakt. De ruim 700m2 grote tuin is naar eigen ontwerp opnieuw aangelegd. “De tuin is nu onderhoudsvriendelijk, onderhoudsvrij bestaat natuurlijk niet; het is vooral een heerlijke plek om te vertoeven.”

Zwembad
Het stuk van het dorp waar de woning staat, tussen de afslag naar de N247 en de dijk wordt in de volksmond De goudkust van Warder genoemd. Ids: “Het is ook wel luxe, zo veel rust en ruimte en het IJsselmeer in de achtertuin! Je zit overal wel iets verder vanaf, maar eigenlijk ligt Warder toch heel centraal. Het is hier rustig, maar ook gemoedelijk en gezellig, zomers is het Warder zwembad aan het IJsselmeer natuurlijk prachtig. Daarbij kun je in de buurt heerlijk fietsen en is er voor de kinderen opvang en een school in het dorp. Het is niet alleen een heerlijk huis, het wonen in Warder voelt gewoon goed.”

Nieuwe uitdaging
Ondanks dat het gezin eigenlijk heel gelukkig is in hun woning in Warder en alles net klaar is, willen ze toch het huis verkopen. Ids: “Ons wordt regelmatig gevraagd waarom we eigenlijk weg willen, maar die onrust zit vooral in mij. Ik vind het leuk om een bouwval te kopen en dat op te knappen en zo de wereld weer een stukje mooier te maken. We zijn klaar voor een nieuwe uitdaging!”