Volendam|80 houdt de vaart erin (38): Edam-Volendam loopt voorop met digitalisering bestemmingsplannen

Afgelopen week werd in de gemeenteraad het nieuwe bestemmingsplan Oude Kom Volendam door de Raad behandeld. VolendamI80 wethouder Marisa Kes verdedigde het plan namens het College. Zoals het hoort bij zo'n belangrijk onderwerp was de Raad kritisch. Er werden verschillende opmerkingen geplaatst en vragen gesteld. Na een gedegen uitleg door de wethouder ging de Raad uiteindelijk met grote meerderheid akkoord. Alleen Groen Links stemde tegen. Op verzoek van de Raad is het Europaplein en omgeving eerder uit het bestemmingsplan Oude Kom Volendam gehaald. Hiervoor wordt nu een apart bestemmingsplan voorbereid. Op die manier kunnen voor het "Dorpshart" specifieke aandachtspunten worden opgenomen.

Wat houdt een bestemmingsplan precies in?
In een bestemmingsplan staan regels van de gemeente over het (ver)bouwen en over het gebruik van de grond en de gebouwen. Er wordt omschreven waar wel en waar niet mag worden gebouwd en onder welke voorwaarden. Daarnaast geeft het bestemmingsplan aan waar zich bijvoorbeeld woningen, winkels, bedrijven of horeca mogen bevinden, en welke grond bedoeld is voor wegen en groen.

Waarom is een bestemmingsplan belangrijk?
Bestemmingsplannen zijn heel belangrijk omdat het gelijk staat aan "wetgeving". De gemeente moet deze dan ook verplicht opstellen. Bestemmingsplannen regelen wat iedereen met zijn of haar eigendommen mag doen. Waar het voor gebruikt mag worden, maar ook wat er op gebouwd mag worden en tegen welke voorwaarden. De gemeente geeft omgevingsvergunningen of voor allerlei activiteiten. Bouwactiviteiten, milieuvergunningen, kapvergunningen en sloopvergunningen vallen tegenwoordig allemaal onder de omgevingsvergunning. Voor een omgevingsvergunning mag een gemeente leges heffen, omdat ambtenaren veel tijd moeten steken in het beoordelen en controleren van de aanvragen.

[caption id="" align="alignnone" width="870"] Foto www.luchtfotoshop.nl[/caption]

Achterstand actualiseren bestemmingsplannen, ingelopen
Ook kan de gemeente de openbare ruimte beschermen tegen te grote gebouwen of onwenselijke functies, bijv. een discotheek in een woonwijk of een gokhal bij een school. Als gemeenten hun bestemmingsplannen niet op tijd herzien, mogen gemeenten geen leges meer heffen voor bouwplannen in dat gebied. Dat kost de gemeente veel geld. Een bestemmingsplan moet elke 10 jaar worden herzien door de gemeenteraad. De gemeente moet dus zorgen dat de bestemmingsplannen actueel blijven. Hierin was bij onze gemeente een forse achterstand opgelopen. Daarom hebben onze ambtenaren, onder leiding van wethouder Marisa Kes, in de afgelopen jaren veel werk verzet, om de bestemmingsplannen te herzien en te digitaliseren, zodat het aan alle nieuwe wettelijke vereisten voldoet. De forse achterstand die was ontstaan, is hiermee vrijwel geheel ingelopen.

Een digitaal bestemmingsplan voor meer gemak en efficiency
Bij een gedigitaliseerd bestemmingsplan kun je meteen (online) zien wat wel en niet kan op een bepaald stuk grond. Wijzigingen worden direct verwerkt, zodat het bestemmingsplan altijd up to date is. Voorheen lagen deze bestemmingsplannen op het stadskantoor en moesten inwoners, architecten en bouwbedrijven hier altijd tangs om de tekeningen en mogelijkheden ter plaatste in te zien en te bespreken. Dat is met de gedigitaliseerde plannen verleden tijd. Het digitaliseren van bestemmingsplannen is veel werk. Voor alle locaties moet worden bepaald en ingevoerd wat de mogelijkheden zijn, zodat met een druk op de knop kan worden vastgesteld wat er wel en niet mogelijk is bij een voorgenomen bouwplan. Vanwege tijdgebrek en kosten is dit bij veel gemeenten niet echt opgepakt. Onze gemeente is zelfs een van de weinige gemeenten die voortvarend alle bestemmingsplannen digitaliseert. Een prestatie waar wij als Volendaml80 trots op zijn!

Hoeveel bestemmingsplannen zijn er in onze gemeente?
Dat zijn er nogal wat. In principe kunnen dat grote gebieden zijn. Bestemmingsplan Nieuw-Volendam bestrijkt bijvoorbeeld het gebied van 't Zand tot en met de Blokgouw en het Middengebied. Het is echter ook mogelijk om binnen zo'n plan een mini-bestemmingplannetje te maken, bijvoorbeeld als er zich een school of recreatiepark in het gebied bevindt, of zoals hiervoor gemeld, voor een belangrijk onderdeel van een gebied als het `Dorpshart' van Volendam.

Hieronder volgt een overzicht van de inmiddels (opnieuw) vastgestelde- en nog in voorbereiding zijnde bestemmingsplannen.

Vastgestelde bestemmingsplannen in de periode 2009/2012

1. Nieuw-Volendam
2. Edam-Zuid
3. Zuidpolder oost 2e partiële herziening
4. Zuidpolder oost 3e partiële herziening
5. Zeedijk 3 (2011)
6. St. Nicolaashof – Gouwzee
7. Oosthuizerweg 13 (2011)
8. Julianaweg/Kielstraat (2011)
9. Atletiekbaan (2012)
10. Zuidpolder oost 4e partiele herziening (2012)
11. Oorgat en omgeving (2012)
12. Slobbeland Uytvenne (2013)
13. Oude Kom Volendam (2013)

Bestemmingsplannen in de pijplijn

1. Europaplein/Zeestraat c.o.
2. Oosthuizerweg
3. Industrieterrein Volendam
4.Stadsgezicht Edam
5. Buitengebieden
6. Korsnass
7. Lingerzijde
8. Kleiperk

Wij houden u op de hoogte! Met dank voor plaatsing, zie ook www.volendam80.nl