Vragen Lijst Kras inzake hotel Slobbeland

Ik zie in de besluiten van B&W (die ik overigens niet heb gehad, maar later heb toegestuurd gekregen van een ander fractielid? Dat er een nieuw hotel gebouwd gaat worden. Ik heb de info die daarover waarschijnlijk is verspreid gemist.

Vraag:

Is er geen horecastop meer?

Antwoord:

Het beleid van bevriezing van het aantal horecagelegenheden is door de gemeenteraad in 1987 in gang gezet en is nog actueel. Er bestaat geen behoefte om dit beleid te verruimen.

Het bovenstaande laat onverlet dat er zich toch altijd omstandigheden kunnen voordoen, waardoor het verlenen van bestuurlijke medewerking aan het uitbreiden van het bestaande aantal horecagelegenheden aanvaardbaar kan zijn. Op blz. 21 van de Nota bestemmingsregeling Horeca-activiteiten 2011 wordt aangegeven onder welke situaties uitbreiding van het aantal horecagelegenheden aanvaardbaar kan zijn.

Dergelijke situaties vragen om een meer individuele beoordeling, waarbij dan tevens ook sprake is van maatwerk. Deze situaties kunnen zich voordoen, indien en voor zover:

• sprake is van een volledige herontwikkeling van een pand of een complete gebiedsontwikkeling én;


• wanneer in de wijziging van het planologische regime, waarmee de nieuwe vestiging of herontwikkeling mogelijk wordt gemaakt, kan worden onderbouwd, dat de toevoeging uit stedenbouwkundig oogpunt direct of indirect een toegevoegde waarde heeft voor de openbare ruimte of de ruimtelijke structuur ter plaatse.

Bijkomende voorwaarden zijn dat:

• uitsluitend sprake kan zijn van zgn. “lichte horeca”, tot ten hoogste categorie 1c;


• een bestaande winkelfunctie mag niet worden omgezet naar een horecafunctie.

Vraag:

Wie laat het bouwen?

Antwoord:

Op 2 oktober 2013 is door W3 architecten en Ingenieurs B.V., namens de heer J.N Veerman, een vooroverlegverzoek omgevingsvergunning ingediend voor de realisatie van een hotel.

Vraag:

Hoefde dit niet in de Raad besproken te worden?

Antwoord:

Nee, het betreft een verzoek tot vooroverleg omgevingsvergunning.

Vraag:

Zijn er dan nu ook mogelijkheden voor andere ondernemers om restaurants en hotels te bouwen?

Antwoord:

Een ieder heeft de mogelijkheid tot het indienen van een vooroverleg omgevingsvergunning.

Vraag:

Hoe groot mag het worden?

Antwoord:

De ontwikkelaar dient een plan aan te leveren die uit stedenbouwkundig oogpunt direct of indirect een toegevoegde waarde heeft. Het ontwerp zal tevens moeten passen in de visie voor dit gebied opgenomen in de gemeentelijke Structuurvisie. Het college heeft daarom besloten vooralsnog geen medewerking te verlenen aan het ingediende verzoek. Besloten is om de ontwikkelaar het plan te laten aanpassen, waarbij:

• het bouwvlak wordt verkleind en wordt aangepast aan de rooilijnen van de aangrenzende panden;


• het plan dient te voldoen aan de geldende parkeernormen.

Vraag:

Waar precies wordt het gebouwd?

Antwoord:

Het vooroverlegverzoek heeft betrekking op het perceel dat is gelegen tussen de verenfabriek van de familie Jonk enerzijds en het perceel waar een historische scheepswerf wordt voorzien anderzijds. Op dit moment is het perceel bebouwd met enkele loodsen.