De bouw van drie stolpen Warder 39, 41 en 43

Op de plek van een boerenbedrijf in Warder zijn drie nieuwe stolpen verrezen, een project dat meer dan tien jaar in beslag heeft genomen. Eén van de initiatiefnemers Adriaan Bon: “Soms rijden mensen het erf op en denken ze dat hier een nieuwe woonwijk is gekomen.”

[caption id="" align="alignleft" width="380"] Foto Cor Kes - www.luxphotography.nl[/caption]

Het idee ontstond bij Adriaan Bon om samen met een goede kennis een stuk grond te kopen en daarop een boerderij te bouwen die ze gezamenlijk, als twee-onder-een-kap woning zouden gaan bewonen. Hiervoor kochten ze een stuk grond in Warder, dit bleek bij nader inzien niet alleen te klein, maar vooral onhandig van vorm. Hierop geen woning gebouwd worden met aan weerzijden een pad, wat wel de bedoeling was. Ze wilden graag een rechthoekige kavel en kwamen ruimte te kort. De familie van het boerenbedrijf waar hun kavel eerder deel van uitmaakte, wilde wel een stuk verkopen zodat ze een recht stuk zouden hebben. Het duurde echter een paar jaar voordat de verkoop rond was en toen begon de ambtelijke molen te draaien.

12.000 m2

Een van de initiatiefnemers van het project, Adriaan Bon: “Uiteindelijk hadden we de grond van het volledige bedrijf, bijna 12.000 m2 in ons bezit. Om hier met twee gezinnen in één huis te gaan wonen, is gewoon te veel ruimte. Toen is het idee ontstaan om alles op te ruimen en er drie kavels van te maken. Vanuit de gemeente kregen we volledige medewerking, ze zagen graag dat alles hier werd opgeruimd. Er zat asbest in de schuur en in de grond en omdat de familie hier al was weggetrokken, was het acht jaar lang een spookgebeuren.”

Eenvoudig ontwerp

In 2005 is Erwin Weenink van Ingenieursbureau Weenink erbij gekomen om de nieuwe woningen te ontwerpen. “Ik werk veel aan stolpboerderijen, daardoor is het een specialiteit, maar ik doe veel meer. Een stolp is vrij eenvoudig om te ontwerpen, je moet je namelijk aan de regels houden van een stolp.” Adriaan: “We kozen voor Erwin omdat hij hier uit de buurt komt en we natuurlijk zijn huizen erg mooi vinden.”

Drie stolpen

Het stuk grond werd verdeeld in drie kavels. Adriaan en zijn goede kennis lieten ieder op een stuk een huis bouwen met garage. De derde kavel werd te koop aangeboden compleet met bouwvergunning en bouwplan. Aanvankelijk was het idee om in het midden een notariswoning te plaatsen, hier zou Adriaan komen te wonen. “Het aantal kubieke meters dat een woning groot mag zijn, ligt per soort woning vast. Een stolp mag 1500 m3 zijn en een notariswoning maar 660 m3, dat was voor mij niet voldoende en heb ik er uiteindelijk voor gekozen om toch ook een stolp te laten bouwen. Drie boerderijen op een rijtje, dat had van mij niet gehoeven, maar je moet er dan het beste van maken.”

Arme streek

Erwin: We hebben ervoor gekozen om zoveel mogelijk verschillen aan te brengen. De staart van de stolp van Adriaan zit aan de zijkant, de andere woning heeft hem aan de achterkant. Ook is het huis van Adriaan een stukje kleiner en heeft hij gekozen voor een steen uit België. Als ik bij de ene wat tekende, probeerde ik bij de ander wat anders te verzinnen. De een heeft roedes in het raam, de ander een T-stijl. De keuze van de dakpan en de kleur van het houtwerk zorgt ook voor een heel ander beeld. In Noord-Holland staan tussen de 4000 a 5000 stolpboerderijen, alles is dan al gedaan, het is een kwestie van spelen met de combinaties. Als je historisch gaat kijken, hoort een gele steen uit België hier niet. Dit was een arme streek en boeren hier gingen geen stenen uit België halen. De oude stolpen in deze omgeving zijn simpel van karakter, in de Beemster, daar zat het geld en dat zie je terug aan de huizen.”

Laat me niet opjagen

Adriaan heeft zijn huis casco laten bouwen, de afwerking doet hij zelf. Het is een groot huis, dus het duurt ook langer. Ik laat een huis bouwen, ik ga er wonen, dus ik wil bepalen hoe ik het doe. Ik wil me niet laten opjagen door een aannemer. Ik vind het ook leuk om te doen, als ik bezig ben, groeien de ideeën, maar het kost wel veel tijd. We zijn in ieder geval heel erg tevreden over Erwin, hij was heel geduldig en heeft er veel tijd in gestoken.”

Tien jaar

Op een aantal kleine dingen na, een nieuwe keuken en het aanleggen van een tuin, is het project bijna afgerond. Na bijna tien jaar wachten, regelen en bouwen. Adriaan: “Als mensen hier voorbij komen en zeggen: mooi geworden, dat heb je goed voor elkaar. Dan denk ik, je moet ook eens achter de schermen kijken. Ik ben blij dat ik hier nu ziet, maar als ik tien jaar geleden geweten had dat dit er allemaal zat aan te komen, had ik het misschien niet gedaan, het heeft heel veel tijd en energie gekost. Het gaat echt niet vanzelf. Er komt natuurlijk een droom uit, maar het heeft wel offers gehad, dat zeg ik er eerlijk bij.”