Wonen via loting in de Stadsregio Amsterdam: de eerste resultaten
Woningzoekenden in de stadsregio Amsterdam hebben in 2013 veelvuldig gereageerd op de sociale huurwoningen die corporaties via loting aanboden. Dat blijkt uit de eerste resultaten van het nieuwe lotingsysteem in de stadsregio. In totaal zijn in 2013 ongeveer 518 corporatiewoningen verloot, zowel onder starters als doorstromers.
Sinds april vorig jaar kunnen woningzoekenden in de stadsregio Amsterdam ook via loting aan een sociale huurwoning komen. Corporaties en gemeenten in deze regio hebben afgesproken in 2013 en 2014 een deel van het beschikbare woningaanbod via loting op WoningNet aan te bieden. De woningen zijn bedoeld voor mensen die met spoed een woning nodig hebben en actief op zoek zijn. Door loting krijgen starters op de woningmarkt een kans, zoals thuiswonende jongeren of mensen die in de regio Amsterdam komen werken. Ook voor doorstromers met een korte woonduur is een lotingwoning interessant, bijvoorbeeld wanneer ze gaan samenwonen of bij gezinsuitbreiding.
Woningen: aantal, type en gebied
In de periode van half april tot en met half december 2013 zijn in totaal 518 lotingwoningen aangeboden, een kleine tien procent van het beschikbare woningaanbod. Daarvan waren 127 woningen specifiek voor doorstromers en 391 woningen voor iedereen. De meeste woningen waren gewone huurwoningen (zonder aanvullende voorwaarden), bij een klein aantal ging het om seniorenwoningen of jongerenwoningen. Bij zestig procent van het totaal aantal lotingwoningen ging het om een woning in Amsterdam (296), met Zuidoost als koploper. Na Amsterdam zijn in Zaanstad en Purmerend de meeste lotingwoningen aangeboden.
Meer reacties woningzoekenden
De aangeboden lotingwoningen kregen veel reacties op WoningNet: per woning reageerden gemiddeld 526 woningzoekenden. Dat is aanzienlijk meer dan bij reguliere sociale huurwoningen (gemiddeld 180 reacties). Kandidaten accepteerden ook eerder de aangeboden woning. Van de toegewezen lotingwoningen voor iedereen ging het merendeel naar een starter op de woningmarkt, met een gemiddelde inschrijfduur van 3,6 jaar. In de regio staan beginnende woningzoekenden normaal gesproken 8,8 jaar ingeschreven bij WoningNet, voor ze in aanmerking komen voor een woning. Van de woningzoekenden die het afgelopen jaar een lotingwoning voor doorstromers betrokken, lag de gemiddelde woonduur op 4,4 jaar. Ook voor deze groep geldt dat ze door het nieuwe lotingsysteem veel eerder dan gebruikelijk een passende woning hebben gevonden.
Loting lijkt - op basis van deze eerste cijfers - goed te werken als aanvulling op de woonruimteverdeling in de stadsregio Amsterdam.