Huis te koop: Voorhaven 1 Edam

Sfeer van toen, comfort van nu

Een uniek project: midden in het hart van de Edamse binnenstad zijn tien nieuwbouwwoningen verrezen. Van de twee herenhuizen aan de Voorhaven staat er nog één te koop, geïnteresseerden kunnen zaterdag 3 mei tijdens de open dag een kijkje komen nemen in dit bijzondere huis gebouwd in de sfeer van toen met het comfort van nu.

Op de plek naast de H. Nicolaaskerk aan de Voorhaven, waar vroeger peuterspeelzaal de Hummelhoek stond, is het nieuwbouwproject van HSB Volendam, beter bekend als Wonen in den Veste, zo goed als afgerond. In veertien maanden tijd zijn er acht eengezinswoningen aan de Achterhaven en twee herenhuizen aan de Voorhaven gebouwd. Een van deze herenhuizen staat nog te koop, bouwnummer 1. Het merendeel van de woningen was al verkocht voordat er met de bouw was gestart.

[caption id="" align="alignleft" width="380"] Foto Cor Kes - www.luxphotography.nl [/caption]

13 jaar voorbereiding

De voorbereidingen van het project hebben bijna dertien jaar geduurd. Heinse Droog, ontwikkelingsmanager van HSB Volendam vertelt meer over de totstandkoming: “Het heeft zo lang geduurd omdat we te maken hadden met verschillende omgevingsfactoren. Het komt niet vaak voor dat er in een beschermd stadsgezicht nieuwe woningen worden gebouwd. Daarnaast moest het bestemmingsplan gewijzigd worden, dit is bijna altijd een lange procedure. In een intensieve samenwerking met het parochiebestuur is het gelukt om de plannen uiteindelijk te kunnen realiseren”.

Grondruil

“Bij wijze van voorstudie zijn er een aantal verkavelingsstudies gemaakt. Dit had deels te maken met het grondeigendom, een deel van de grond was van de kerk en deel van de gemeente. Uiteindelijk heeft er tussen beide partijen een grondruil plaatsgevonden en kon dit project doorgang vinden. Een deel van de oude parochie is blijven staan en hebben wij gerenoveerd en zal door de kerk gebruikt worden om activiteiten te organiseren en mensen te ontvangen. Er zijn verschillende ideeën opgesteld maar uiteindelijk maar uiteindelijk werd het dit plan, voorzien van twee woningen aan de Voorhaven en acht aan de Achterhaven, ook omdat hier vanuit Edam behoefte aan was.”

Lage ramen

“Omdat deze huizen in een beschermd stadsgezicht zijn komen te staan, was er een aantal eisen van de welstandcommissie waar we rekening mee moesten houden. Voor de binnenstad van Edam is het karakteristiek om de ramen aan de voorkant vrij laag te hebben, dat hebben wij dus ook toegepast. Alle woningen hebben een eigen identiteit gekregen, dit hebben we bewerkstelligd door de variëren qua indeling, raamhoogtes, kleuren en ornamenten in de gevel. Het is hier natuurlijk geen vinex locatie dus het is altijd een spanningsveld tussen wat er kan en wat er mag, maar dat houdt alle betrokken partijen scherp.”

Ruimtelijk gevoel

De woningen aan de Voorhaven zijn aanzienlijk breder en dieper dan die aan de Achterhaven, tevens zijn de woningen voorzien van hoge plafonds, wat een ruimtelijk gevoel geeft. De woningen zijn aan de achterzijde voorzien van een uitbouw. De woning heeft openslaande deuren richting de knusse stadstuin. De woning heeft een luxe afwerking. “Alle binnen kozijnen zijn bijvoorbeeld van hard hout, dat zie je niet vaak. Ook is de woning voorzien van een vrijstaande, geschakelde stenen berging. Op de tweede etage is een luxe badkamer al wel klaar, uitgerust met ligbad en tegelwerk tot aan het plafond en een aparte wc.

Vier ruimte slaapkamers

“Deze woning zou uitstekend geschikt zijn voor een gezin, er zijn namelijk vier ruimte slaapkamers, met optie op een vijfde. Deze ruimtes zouden natuurlijk ook gebruikt kunnen worden als hobbykamer of kantoor. Ook voor een ouder echtpaar is deze woning zeer interessant. Je woont in de binnenstad, alle voorzieningen zijn dichtbij en in de woning hoeft niets onderhouden te worden. Met een enkele kleine aanpassing is de woning ook geschikt om te blijven wonen wanneer iemand meer hulpbehoevend zou worden.”

Trots

“Niet alleen zijn we ontzettend trots, dit is natuurlijk ook een mooie referentie voor HSB , maar ook voor de gemeente Edam-Volendam die erg blij is met het eindresultaat en hoe alles tot stand is gekomen.” Tijdens de open dag van 3 mei kunnen geïnteresseerden voor het eerst binnen kijken en de woning in levende lijven aanschouwen.

Prachtige woning

“De geïnteresseerden hoeven zich niet aan te melden voor het open huis, die kunnen gewoon binnenlopen tussen 12.00 en 15.00. Ik heb er het volste vertrouwen in als de mensen straks binnen kunnen kijken dat we snel een koper gevonden hebben. Het is echt een prachtige woning, op een unieke locatie in Edam. Gebouwd in de sfeer van toen, maar met het comfort van nu.”