Lange Weeren op zijn vroegst in 2020 bebouwd

Tijdens het raadsplein van donderdag jl. had dhr. Van Asselt van Scholtens Projecten spreektijd aangevraagd met betrekking tot het beschikbaar stellen van een voorbereidingskrediet ad € 325.000,-- ten behoeve van het opstellen van een ontwikkelingsgericht planologisch kader voor de Lange Weeren. Scholtens Projecten heeft in juni van dit jaar een plan ingediend voor 740 woningen in de Lange Weeren op de gronden waar zij eigenaar van zijn. Echter vooruitlopend op dit plan wil het bedrijf alvast 84 woningen realiseren en daarvoor hadden zij de ontsluiting via het Karveel op de Blokgouw 7 in gedachten. Wethouder Marisa Kes was namens het college resoluut en week geen moment. Zij kreeg steun van de meerderheid van de gemeenteraad in de bespreekronde.

Wettelijke termijn verstreken

Dhr. Van Asselt, namens Scholtens Projecten, probeerde in de bespreekronde een lans te breken voor het reeds door zijn bedrijf opgestelde plan voor het gedeelte waarvan het gelijknamige bedrijf eigenaar is. „Op het eerste gezicht lijkt er niets aan de hand. Als grondeigenaar en ontwikkelaar is Scholtens blij als er gebouwd kan worden binnen afzienbare tijd. Scholtens hoeft niet morgen te bouwen en wil dus niet een concurrent van de Broeckgouw worden. Scholtens heeft in juni het initiatief genomen en een compleet plan voorgelegd van ruim 700 woningen. Bovendien staat het plan een verdere uitbouw met meer woningen niet in de weg. Wij vragen ons af waarom er nu aan de raad zoveel geld wordt gevraagd voor de Lange Weeren als er al een plan ligt dat voor een fractie van de kosten kan worden uitgewerkt.

Is het wellicht niet zo dat dit voorstel is om het plan Scholtens op de lange baan te schuiven? Wij vragen ons af of er dan op tijd woningen beschikbaar zijn voor Edam-Volendammers. Deze extra kosten zullen later door de toekomstige bewoners van de Lange Weeren betaald dienen te worden. Overigens is de wettelijke termijn van zes maanden voor een reactie bijna verstreken. Wij roepen de raad op niet akkoord te gaan met het college en eerst kennis te nemen van het plan van Scholtens."

Geen doublures

Nico Karhof (VD|80) gaf aan dat zijn partij blij is dat de Lange Weeren wordt opgepakt. „Wij zijn van mening dat dit op termijn nodig is voor onze eigen inwoners. Bovendien zal het een belangrijke regionale functie gaan vervullen. We weten ook dat partijen er verschillend over denken. Het College wil eerst onderzoek over wat we willen, maar we moeten er wel voor waken dat er geen doublures worden gemaakt over het werk wat al verricht is door Scholtens."

Loek Kras (Lijst Kras) is van mening dat we de Lange Weeren nodig hebben voor onze eigen inwoners. Wel heeft zijn partij er veel vragen over. „Het ontwerp bestemmingsplan moet er komen. Voor de Broeckgouw was er een totaalplan en vervolgens is dit in delen uitgevoerd. Wij vertrouwen onze eigen wethouder. Wij stemmen voor dit ontwerp bestemmingsplan om vragen beantwoord te zien. We-willen wel 'pas op de plaats' met derden in dit geval Scholtens."

`Kip ik heb je afdracht'

Nico van Straalen (GroenLinks) heeft moeite met het opofferen van het stuk groen. „Het gaat om het ontwikkelen van een planologisch kader voor de Lange Weeren. Er komt een update van het rapport Companen met nieuwe demografische cijfers. Eigenlijk moeten We de vraag stellen of we in onze gemeente een flink stuk open ruimte willen opofferen voor regionale woningbehoefte. Dit loopt vooruit op de discussie die we nog moeten gaan voeren."

Wethouder Marisa Kes. bracht nog maar eens in herinnering wat er rond de Lange Weeren allemaal is afgespeeld. „Het gaat ergens over. Het is een woningbouwlocatie die in 2003 als zoeklocatie was opgenomen. We kennen allemaal de discussies die we hebben gevoerd met de verschillende gedeputeerden van de Provincie. Wij zijn geen grondeigenaar. We moeten gaan discussiëren over realisatiestrategie...

Het college is echter terughoudend. Destijds werd de Lange Weeren aangewezen als Rijksbufferzone. Grofweg houdt dat in dat er voor elke wooneenheid € 10.000,-- afgetikt moet worden om elders in de provincie te investeren in groen. Je kunt het vrij vertalen als een 'Kip ik heb je afdracht'. Toekomstige bewoners betalen dus voor iets dat niet meer in hun directe omgeving is terug te vinden, zoals bijvoorbeeld een groenstrook in het gebied."

Wethouder Kes hierover: „Zolang er boven ons hoofd hangt dat de gemeente 7,4 miljoen moet betalen is er voor ons als college onvoldoende basis om dit op te pakken. Gelukkig ziet de gedeputeerde Talsma nu in, dat we deze gelden ook kunnen inzetten voor eigen gemeente. Dat laatste is voor de gemeente van belang. Echter dit staat nog niet zwart op wit. We staan echter niet stil. We hebben gezegd dat we het rapport Companen zullen actualiseren, zodat we een woningbouwplan kunnen opstellen. Hierin kun je ook nog het stuk grond van Boogaard erbij betrekken. We praten dan over een plan (1100 eenheden) dat zelfs groter is dan de Broeckgouw. Scholtens plan gaat over 740 woningen. We moeten ons afvragen of dat is wat we willen. In de Broeckgouw is de kwaliteit van het openbaar gebied heel belangrijk. Dat wil niet zeggen dat Scholtens dat niet heeft, maar zover zijn wij nog niet. Wij zitten aan het begin van dat traject."

Tijdens behandling in de raadsvergadering stemde alleen GroenLinks tegen.