De snelle stunt van de Wooncompagnie in Monnickendam
Sinds vorig jaar zomer mogen de inwoners van Monnickendam zich gelukkig prijzen! De Algemene Woninbouwvereniging fuseerde na veel vijfen en zessen met de Wooncompagnie. (Reden faillissement). Wooncompagnie is een grote organisatie met kantoren in Noord Holland. Er bleef wel een aanspreekpunt in een kantoor in Monnickendam.
In een aantal lanen bevinden zich 11 flatgebouwen. In één ervan hoorde een bewoner gekraak. Hij sloeg alarm en de Wooncompagie stelde een onderzoek in. Wat bleek? In een groot deel van de woningen bleek de dragende kamerscheidingswand verwijderd, hetgeen gevolgen kan hebben voor de totale constructie van de gebouwen. Ze stonden echter niet op instorten!
In december en januari werden avonden voor de bewoners georganiseerd en hen werd medegedeeld dat in een aantal gevallen de scheidingswand op korte termijn teruggeplaatst zou worden. Dit betrof die flats waarin de verbouwing eigenhandig was verricht. In de meeste flats echter, is in het verleden de verbouwing onder toezicht van en met toestemming van de Algemene Woningbouwvereniging gebeurd, die tevens kosten hiervoor in rekening bracht.
De berekeningen zijn destijds gemaakt door het constructie bureau Harder. Men heeft erkend dat er veel fouten zijn gemaakt. Dat zelfde constructie bureau heeft nu weer de berekeningen gemaakt. (!). Het bureau van Berkhout en Tros zou ingehuurd zijn om e.a. na te rekenen. De Wooncompagnie noemt dit een second opinion. De Wooncompagnie en de firma Winkeler zijn met gezwinde spoed aan de slag gegaan. Vol trots vermelden ze dat vijf woningen al klaar zijn, de muren zijn teruggeplaatst. Men is een aantal weken geleden al begonnen en pas op 15 januari is bij de Gemeente Waterland vergunning voor deze verbouwing aangevraagd!
Het betreft voornamelijk oudere bewoners die zich volledig overrompeld voelen. Van overheidswege moeten woningen meer geschikt gemaakt worden voor ouderen om te bevorderen dat ze langer thuis kunnen wonen. Door het terugplaatsen van de muren is in de woning geen ruimte voor rolstoel, rollator, looprek of po stoel. Heeft men daarbij stilgestaan? Vorig jaar kon ik mijn man een aantal maanden thuis verzorgen dank zij de extra ruimte in onze flat door het legaal wegbreken van de draagmuur.
Op de bewonersavond wordt een gesprek aangekondigd voor de werkzaamheden beginnen. Bij mijn buurman volstond men met een telefoontje. Hij is lekker vlug aan de beurt, volgens eigen zeggen omdat hij niet "lastig"is. Er zijn bewoners die protesteerden of om een onafhankelijk oordeel (second opinion) vragen. Dit wordt snel afgedaan door de Wooncompagnie. Een andere oplossing is niet mogelijk! Botter kan het bijna niet!
Wil je een second opinion, gezien de ervaring met de eerdere berekeningen van de Algemene Woningbouwvereniging en de fouten die gemaakt ziijn, of je bent het niet eens met de oplossing, dan kan je dat zelf betalen. Dan te bedenken dat je destijds in goeder trouw hebt gehandeld en nu de dupe bent van eerder gemaakte fouten. Het woongenot wordt sterk gereduceerd! Heb je daar recht op als huurder?
Monnickendam, 26 januari
Gerda Weverink