Nieuwe eigenaar HHNK-panden wil koopappartementen starters

Prospect Investments uit Wassenaar mag zich sinds kort eigenaar noemen van het gebouwencomplex aan de Edamse Schepenmakersdijk, de voormalige kantoren van het Hoogheemraadschap. Nu het stof van de felle politieke polemiek is neergedaald, wil een woordvoerder de plannen op hoofdlijnen uit de doeken doen.
De woordvoerder van Prospect Investments meldt dat het bedrijf weinig behoefte heeft aan publiciteit. “We werken altijd low profile. Hebben ook geen website, maar werken al jaren met alle grote banken en andere grote Nederlandse partners. Alles helder en transparant. Als je ziet wat er rond deze discussie allemaal over ons gezegd is op internet, dan is het triest en vooral suggestief. We hebben als bedrijf een lange termijnvisie. We zijn zeker geen handelshuis. Dus nee, mensen hoeven niet bang te zijn voor langdurige leegstand of doorverkoop. Wij hebben een mooi plan en willen dat graag en op korte termijn realiseren.”We keren terug naar de inhoud. Voor 1,5 miljoen euro is het investeringsbedrijf eigenaar geworden van het complex. Daarmee is de gemeente eigenaar-af. Alleen de provincie moet nog haar fiat geven, maar de verwachting is dat dit geen problemen geeft.
Starters
Prospect Investments wil in de panden starterswoningen realiseren. “Het ligt heel gunstig. Bij het busstation en dicht bij het mooie centrum.” Over aantallen is de woordvoerder voorzichtig. “Wij hebben een architect tekeningen laten maken die we binnenkort bespreken met wethouder Kes (ruimtelijke ordening).”
Betaalbaar
Tijdens het gesprek komt uiteindelijk toch een aantal van tenminste 20 appartement op tafel. “Maar het moet wel comfortabel wonen worden, dus niet te klein!” Gedacht wordt aan ‘betaalbare’ woningen, al is het nog te vroeg om een prijscategorie te noemen.
In fasen
De ontwikkelaar wil het project in fasen gaan uitvoeren, te beginnen met de drie panden die in de jaren zeventig als nieuwbouw zijn gebouwd. “Die panden willen we een meer monumentale uitstraling geven, echte grachtenpanden met bijvoorbeeld houten luiken rond de ramen.”
Timmermansloods
Wat er met de representatieve en historische (bij)gebouwen gaat gebeuren als de Timmermansloods, is nog niet duidelijk. “Ook dat willen we eerst met de wethouder bespreken. En Ja, we hebben daar wel ideeën over.”
Geen subsidie
Prospect Investments is niet van plan om het project af te laten hangen van eventuele Monumentensubsidie. “Nee, ik denk dat we daar sowieso niets mee doen. Als het aan ons ligt presenteren we snel onze plannen en kunnen we nog eind 2015 starten met de eerste fase.”
Vergaderruimte
Voor tenminste drie jaar worden de vergaderruimten voor € 40.000,- per jaar verhuurd aan de gemeente. Wat als de gemeente na die tijd zelf een vergaderruimte ontwikkeld? “Misschien wordt het contract gewoon verlengd na die tijd. Maar als het niet gebeurt dan zou je ook daar starterswoningen kunnen ontwikkelen. Maar dat is nog prematuur. Alles gaat in goed overleg.”