Vragen GroenLinks over woningbouw op Korsnasterrein in Edam: er zit weinig voortgang in

Onze vragen over het woningbouwproject op het voormalige Korsnäs terrein in Edam werden beantwoord: er zit na al die jaren nog steeds weinig schot in.

De afbeelding geeft één van de vijf varianten voor de ontsluiting, die in 2012 door GroenLinks werden verzameld (variant 4 van Bouwfonds).

Vraag:...
Wat is de eigendomssituatie op dit moment? Is Bouwfonds (nog steeds) eigenaar van dit terrein? Zo nee, waar berust dan de eigendom van dit terrein?

Antwoord:
BPD (de nieuwe naam van Bouwfonds) is, samen met Kondor Wessels Projecten, eigenaar van het terrein.

Vraag:
Wat is de planologische situatie op dit moment? Wordt er nog gewerkt aan een (ontwerp) bestemmingsplan? Zo ja door wie, en in welke fase verkeert dat werk? Zo nee, waarom niet?

Antwoord:
Voor het terrein heeft een voorontwerp bestemmingsplan ter inzage gelegen. De gekomen reacties zijn verwerkt in een reactienota (die in de gemeenteraad is behandeld), en het college heeft BPD verzocht e.e.a. te verwerken in een ontwerp bestemmingsplan.
Naderhand heeft BPD het college verzocht een meer flexibel bestemmingsplan te mogen maken, omdat het voorontwerp bestemmingsplan onvoldoende mogelijkheden bood om in te spelen op de actuele vraag op de woningmarkt. Het college heeft daar mee ingestemd op voorwaarde dat in het nieuwe bestemmingsplan harde garanties ten aanzien van de beeldkwaliteit opgenomen zouden worden. Recent heeft BPD het college verzocht om te participeren in een workshop om te komen tot een nieuwe beoogde invulling (met woningen) van het Korsnäs terrein. Het college heeft daarop gereageerd met de mededeling in eerste instantie mee te willen denken over het programma voor het terrein, maar dat vervolgens voor de concrete invulling van het terrein voorstellen van BPD worden afgewacht.

Vraag:
Wat is de situatie m.b.t. planvorming? Is er nog steeds een woningbouwplan in ontwikkeling? Zo ja in welke fase verkeert die ontwikkeling? Is er nog voortgang in die ontwikkeling?

Antwoord:
Zie de beantwoording van de vorige vraag.

Vraag:
Wat is op dit moment het beleid van het College m.b.t. dit terrein? Ziet het College nog kansen om de geplande woningbouw op dit terrein te realiseren? Welke acties heeft het College ondernomen en gaat het College nog ondernemen om die kansen te benutten?

Antwoord:
Het college gaat er van uit dat BPD kans ziet om een ontwikkeling met woningbouw op het Korsnäs terrein tot stand te brengen, met inachtneming van de afspraken die hierover met de gemeente zijn gemaakt.

Vraag:
Op welke termijn acht het College de woningbouw aldaar realiseerbaar, en welke visie heeft het College op de toestand en het gebruik van het terrein in de periode tot daadwerkelijke realisering?

Antwoord:
Wanneer woningbouw op het Korsnäs terrein gerealiseerd kan worden, is afhankelijk van de voortgang die BPD boekt bij de hernieuwde planvorming zoals hierboven beschreven. Aan de behandeling van een bestemmingsplan dat daar uit voortvloeit wil het college indien mogelijk prioriteit geven. Voor de planning van de realisatie is eventuele weerstand tegen dit bestemmingsplan mede van belang.

Vraag:
Welke alternatieven heeft het college in overweging ten aanzien van de ontsluiting van het terrein en hoe worden de destijds voorgestelde alternatieven (door o.a. particulieren, seniorenraad en GroenLinks) in overweging genomen?

Antwoord:
De aangedragen ontsluiting via de Baanstraat is vanuit verkeerskundig oogpunt onwenselijk. Ontsluiting van het terrein over een nieuw te bouwen brug over de Schuttersgracht zal naar verwachting op weerstand bij de bewoners van de Burgemeester Versteeghsingel stuiten. Het college houdt daarom vooralsnog vast aan een ontsluiting over de Baandervesting, in afwachting van nieuwe plannen van BPD.