Geen nieuws. Wisten we allang. Grondexploitatie Broeckgouw: het ezeltje-strekje- van EdVo.
Toen de gemeente EdamVolendam in 2002 besloot om zelf als project-ontwikkelaar op te gaan treden was dat om de eigen bevolking niet teveel te laten betalen en de prijzen laag te kunnen houden. In de jaren daarna zag je het beeld kantelen. Eerst moesten er toch maar meer koopwoningen komen - toen meer duurdere huizen en nu betalen mensen die een huis kopen in De Broeckgouw (natte-vinger-projectontwikkelaar) 10 tot 15 % méér dan ingeval ze concurrentie zouden hebben toegelaten. Het zijn ook allang geen starters meer die door woningnood gedreven geen keuze hebben. We maken winst t.k.v. onze eigen jeugd.
De gemeente EdamVolendam moet dat aanpassen van de plannen en de prijzen wel doen om niet nog verder in de min in dit project te komen. Waarom denk je dat allerlei projecten uitgesteld worden die allang klaar hadden moeten zijn ?
Het project Harlingenlaan is in het klein daar een goed voorbeeld van. Daar is in 2007-2008 flink gesteggeld over terug betalen van te hoog berekende grondprijzen. Dat ging over 7 tot 10-duizend euro per bewoner.
Blijkbaar is dat uitmelken van de eigen jeugd goed bevallen en doet EdVo het nog even dunnetjes over. En de bewoners verdommen het om zich te informeren en te organiseren dus die zijn slachtvee. Moe'k-ook-hè heeft hier een hoge prijs.
We zouden aan dit monstrueuze woningbouwproject als gemeente veel geld verdienen.
Maar niemand hier heeft nog overzicht of regie over de financiële stromen in De Broeckgouw. Niemand heeft er ook zin in of belang bij om die beerput open te trekken. Vrijwel alle betrokkenen (politici) zijn medeplichtig aan dit drama en hopen maar dat het stilletjes overwaait en vooral iedereen de mond dicht houdt.
Als je de begroting 2015 doorspit kun je zien dat er dingen ontbreken. Andere zaken zijn weggemoffeld of herbenoemd. Wie er de vinger op kan/wil leggen mag het zeggen. De aanvankelijke gouden bergen werden vlakke - budgetneutrale - vlaktes en straks komen de kuilen waar het verlies in begraven kan worden.
Alle genoemde cijfers zijn virtueel. Een rekenkamercommissie die over een x-aantal jaren het hele project van 2002 tot 2020 zou doorspitten zou nog wel eens tot verrassende (en vervelende) conclusies kunnen komen.
Daarom moet ik altijd wel lachen om VD80-ers die stellen dat De Broeckgouw een voorbeeldproject voor heel Nederland is.
Dat kun je op meerdere manieren interpreteren. Waar zijn de Ad-Bos-sen als je ze nodig hebt ?
Of dat er gesteld wordt dat er 'even een dipje' was maar dat ze nu weer 'alle 36 verkocht' zijn. Aan wie ? En voor hoeveel teveel ?
In onze omgeving adviseren we consequent iedereen die belangstellingstelling heeft voor een huis in De Broeckgouw het niet te doen. Tenzij je natuurlijk wilt meebetalen aan de herbestrating van de straat waar je wél lekker in had kunnen wonen - de 1-miljoen te dure riolering waar jij aan meebetaalt of de 3e ontsluitingsweg die wel begroot maar blijkbaar ook gesubsidieerd wordt en er voorlopig niet komt.
De Broeckgouw in EdamVolendam is geen woningbouwproject maar een piramide-spel gebleken.
