"Dit gaat lijken op de bekende weg."
@Fred: Dat klopt, maar je blijft ook steeds hetzelfde roepen. Jij roept 'bouwmaffia!', mensen vragen dan om bewijzen. Jij roept 'kommenstrijd!', mensen zeggen dan dat je spoken ziet en dat jij valt over het benoemen van feiten. Jij roept 'Fred-feiten!' en mensen zeggen 'feiten'. Tsja, het is nou eenmaal zo.
Fred-feiten, voor het geval dat, zijn niet altijd onzin. Absoluut niet. Alleen neem jij in bepaalde gevallen ook jouw meningen over als feit en dat is te kort door de bocht.
"De Broeckgouw is half af en heeft een vastloper."
Wellicht had men wat minder hard van stapel moeten lopen, het bouwen uitsmeren over nog wat extra jaren. Maar... waar jij al ruim voor de start riep dat het een groot fiasco zou worden, wonen er ondertussen honderden vrijgezellen/gezinnen in deze nieuwe wijk, tot hun grote tevredenheid. Maar dat mag/kan in jouw ogen niet, want het had een fiasco moeten zijn.
Dat het nu minder snel gaat, dat is niet zo gek. Alle starters die op de lijst stonden (jeweetwel, de lijst die volgens jou niet bestond, maar ik wel op stond) zijn ondertussen voorzien van een huis. Dus wil je nog meer huizen bouwen, en wil je die huizen onder de eigen inwoners slijten, dan zit je qua starters op wel erg jonge mensen ondertussen. Die of nog bezig zijn met hun studie, of pas net aan het werk. Kortom, de bank wil dan ook niet erg meewerken, dus het heeft geen zin. Wacht je nog een tijdje met nieuwe huizen bouwen, dan gaat de Broeckgouw gewoon door, maar met enige vertraging ten opzichte van het originele plan. Nou ja, wat een fiasco.
"Een Vogelaarbuurt."
Je weet waarschijnlijk niet wat een Vogelaarwijk is? En qua uitstraling zou je anders een keertje door bepaalde delen van Edam moeten fietsen, dan zie je eerder straten die hieraan zouden voldoen. Maar ja, jij hebt besloten dat de Broeckgouw een Vogelaarwijk wordt, dus dan is het ook zo. In jouw ogen dus.
"In ons – vergrijzend- buurtje vestigen zich de laatste jaren jongeren die wél een ruim en betaalbaar huis willen en twee stellen die heel graag weg willen uit die windhoek."
Grappig dat je nu begint over betaalbaar. In jouw ogen was het namelijk niet nodig om de Broeckgouw te bouwen, want er stonden zat huizen te koop in onze gemeente. Nou, dan is er toch geen probleem? Klopt, behalve dan dat alle op dat moment te koop staande huizen de hoofdprijs vroegen. Gezien er (veel) meer vraag dan aanbod was, kon dat ook. En die hoofdprijs, was lang niet voor iedereen via de bank te betalen. Maar dat maakte niet uit, er stonden veel huizen te koop, dus geen probleem. En toen kwam de Broeckgouw, met betaalbare woningen. En nog een periode van crisis. Dus zakten de prijzen van de te koop staande huizen heel flink, naar een betaalbaar niveau.
Dus dat het nu betaalbaar is, is een gevolg van een combinatie van de crisis (met alle gevolgen van dien, waaronder zakkende huizenprijzen) en een minder kromme relatie tussen vraag & aanbod. Maar dat is nu het geval, dat was het 10 jaar geleden niet.
"In deze jaren kun je voorspellen dat elk dorp hetzelfde probleem heeft: Bouwen is uit.. De toekomst is in.
Die zal bestaan uit her-bouw / verbouw en aanpassing van woningen."
Grootschalige nieuwbouw is waarschijnlijk niet meer nodig. Dus lijkt het zo dat er meer waarde zit in het herbouwen of verbouwen van bestaande woningen, dat ben ik met je eens. Maar om dat nou toekomst te noemen... Over 10 jaar kan de situatie weer anders zijn, straks wordt bijvoorbeeld half Noord-Afrika geimporteerd, dan is het weer wel nodig. Maar voor de komende tijd lijkt grootschalige nieuwbouw niet nodig.
"Is voor een goede bouwer en een goede vakmensen nog heel veel aan te doen en – normaal en eerlijk – aan te verdienen."
Aan nieuwbouw is voor een goede bouwer en goede vakmensen ook veel te doen en - normaal en eerlijk - aan te verdienen.
"De voorspellingen waren juist."
In jouw ogen, maar niet in de realiteit.
