Stand van zaken seniorenappartementen Edam-Volendam

Afgelopen week zijn de 280 deelnemers aan de woonbehoefte-enquête van de Seniorenraad geïnformeerd over de stand van zaken. Het college van B en W heeft locaties aangewezen waarop mogelijk levensloopgeschikte appartementen worden gebouwd voor de doelgroep, die op basis van hun bruto jaarinkomen, in zeer beperkte mate in aanmerking komt voor een huurappartement in de sociale sector bij de Vooruitgang. De Wooncompagnie maakt geen gebruik van deze wettelijke mogelijkheid.

Dat is wat de Seniorenraad steeds hoort. Tot nu toe blijkt uit onderzoek van de gemeente en ervaring van woningstichtingen dat aankomende senioren wel zeggen te willen verhuizen naar een levensloopgeschikte woning (alle functies gelijkvloers) maar het niet doen als het erop aankomt. Die opvatting belemmert de belangenbehartiging van de Seniorenraad.

De Seniorenraad is echter van mening dat er voor deze - groeiende - groep te weinig wordt aangeboden en dat wat wél wordt aangeboden, niet aansluit bij de wensen van de moderne senior. Ruim 280 seniorenstellen hebben inmiddels de woonbehoefte-enquête van de Seniorenraad ingevuld. Om de wethouder te overtuigen heeft de Seniorenraad daarom op een later tijdstip betrouwbare informatie van respondenten nodig over de termijn waarop zij willen verhuizen en welke beschikbare locaties zij aantrekkelijk vinden om te wonen.

Senior wil zelf woonsituatie bepalen

Nu de nieuwe woningwet en zorgwet tot gevolg heeft dat we zo lang mogelijk voor ons zelf en elkaar moeten zorgen, beseffen aankomende senioren steeds meer dat ze op tijd een levensloopbestendige woonsituatie voor zichzelf moeten creëren. Zo bleek uit de gehouden enquête. Edammers zijn met name geïnteresseerd in huurappartementen en in geringere mate in koop. Zeevangers en Volendammers daarentegen, willen het liefst kopen en in geringere mate huren. Daarnaast stellen senioren, meer dan tot nu toe het geval was, eisen aan de zonligging, grootte van het appartement en balkon, het comfort en de mogelijkheid om samen zorg in te kopen. Bouwen in CPO (Collectief Particulier Opdrachtgeverschap) biedt die mogelijkheid. De Seniorenraad probeert de gemeente te overtuigen van die veranderende wensen en noodzaak.

Beschikbare locaties

Hierbij per kom welke locaties door het college van B en W zijn aangewezen voor het eventueel bouwen van levensloopgeschikte appartementen door projectontwikkelaars én woningstichtingen.

Edam

Voormalig Korsnäs-terrein aan de Baandervesting

De ontwikkeling is in handen van projectontwikkelaar BPD. De discussie over de verkeersontsluiting komt in de eindfase. Verondersteld wordt dat daarbij wordt voorzien in een aantal levensloopgeschikte koopappartementen voor bv. senioren. Het moment waarop kan worden gebouwd is verder afhankelijk van de inzet en het verloop van eventuele juridische bezwaarprocedures.

Voormalig ‘Corba’-terrein aan het Oorgat

Corba heeft deze locatie verkocht aan een projectontwikkelaar. Onduidelijk is of de projectontwikkelaar daar ook levensloopgeschikte koopappartementen gaat bouwen. Het tijdspad van de planontwikkeling en bouw is nog onbekend.

Voormalig ‘Botterschool-terrein aan de Hendric Dirckszstraat

De Wooncompagnie is in gesprek met de gemeente om op dit terrein sociale huurwoningen te realiseren.

Volendam

‘Tase-terrein’ aan de Julianaweg

Hier komt een tijdelijke vestiging van de supermarkt Dirk van den Broek voor minimaal 2 en maximaal 3 jaar. Daarnaast wordt op langere termijn de ontwikkeling van een aantal levensloopbestendige koop- of huurappartementen tot de mogelijkheden gerekend.

Maria Goretti-terrein aan de Julianaweg

Het is nog onduidelijk hoe dit terrein wordt ingevuld. De meeste ruimte zal waarschijnlijk worden ingenomen door sociale huurwoningen in opdracht van woningstichting De Vooruitgang.

‘Eiland’ Broeckgouw

Gepland zijn 10 levensloopgeschikte koop-patiowoningen van ca. 100 m². In september 2017 wordt door de gemeente de presentatie van het 1e ontwerp verwacht.

‘Toren’ Broeckgouw

Op deze plek in de Broeckgouw wordt gedacht over het mogelijk bouwen van levensloopgeschikte koopappartementen die ook voor senioren geschikt zijn. Nog onduidelijk is het tijdpad alsmede de grootte van de appartementen.

Voormalige Blokwhereschool aan de Willem Tholenstraat

De Vooruitgang heeft op dit gehele terrein een bod uitgebracht voor het bouwen van o.a. levensloopgeschikte appartementen in de sociale huursector.

Zeevang

Terrein ‘Cultureel Centrum’ aan De Krommert en Kraaiennest aan de Seevancksweg
De Wooncompagnie is in gesprek met de gemeente om op deze terreinen sociale huurwoningen te realiseren.

Doe mee als u tussen nu en 5 jaar een levensloopgeschikt appartement zoekt

U helpt de Seniorenraad en de gemeente om, als u serieus overweegt om tussen nu en 5 jaar te verhuizen naar een appartement, de woonbehoefte-enquête in te vullen. Dat kan via de website van de Seniorenraad: www.seniorenraadedamvolendam.nl. Als u op de site bent, kunt u klikken op het kopje “mededelingen” en daarna op “Enquête levensloopgeschikte appartementen”. U wordt dan doorgeleid naar de enquête.