Woning bouw Maria Goretti complex: ook voor jongeren!

Geplaatst op 14 februari 2018 om 15:42 uurBron: GL Edam-Volendam

Woningbouwvereniging De Vooruitgang gaat een woningbouwplan realiseren op het Maria Goretti terrein, na sloop van de gebouwen aldaar. De huidige gebruikers moeten verhuizen naar nieuwbouw in de Broeckgouw: de kinderopvang naar een nieuw “Kindcentrum Broeckgouw” en de turners van Mauritius naar een nieuw “Gymsportcentrum”. De verhuizing van de kinderopvang naar de buitenste rand van ons dorp is omstreden, en de sloop van die mooie oude gebouwen is dat ook. Maar de woningen die daar komen, bieden een kans en geven ons hoop. Hoop dat er nu, naast ouderenwoningen, eindelijk eens een keer ook voor jongeren betaalbare huisvesting wordt gerealiseerd – door verbouw of door nieuwbouw. Wat ons betreft blijft er dan ook nog genoeg plaats ‘over’ voor kinderopvang.

Onbetaalbaar voor jongeren

Er is veel gebouwd in onze gemeente, maar voor jongeren is die nieuwbouw helaas onbetaalbaar. De sociale huurwoningen zijn allemaal bestemd voor senioren, met voor jongeren onbetaalbare huren van 600 à 700 euro. Een woning kopen zit er voor de meeste jongeren ook niet in: dat lukt alleen als je flink wat spaargeld én een vaste baan hebt. Tot die tijd moet je noodgedwongen bij je ouders blijven wonen. Niks aan te doen, zou je zeggen. Maar het kan ook anders. Bijvoorbeeld op het Maria Goretti terrein.

Maria Goretti een levendige buurt…

Hoe mooi zou het zijn als daar, in het hart van ons dorp, een gemengd project zou komen waar ouderen, gezinnen en jongeren bij en door elkaar wonen. Het liefst nog met andere functies dan wonen er tussendoor. Bijvoorbeeld kinderopvang, werk/kantoor aan huis, winkeltjes of ateliers. Voor de bewoners én voor het dorp levert dat een levendige buurt op waar kinderen, jongeren en ouderen contact met elkaar hebben en samen dingen kunnen doen.

…met plaats voor jongeren

Hiervoor moeten er naast gezinswoningen ook jongereneenheden gerealiseerd worden: grote woningen voor meerdere bewoners, met voor ieder een eigen woonslaapkamer met badkamer en een gezamenlijke woonkamer en keuken. Zo zijn wellicht huren onder de € 500 realiseerbaar, zodat ook wat minder welgestelde jongeren eindelijk een keer ‘op hun eigen’ kunnen wonen.

Het kan ook anders

Ook met ‘gewone’ gezinswoningen kunnen jongeren worden geholpen, door die te verhuren aan twee of meer alleenstaande jongeren. Ze hebben dan ieder een eigen, ruime woon/slaapkamer en delen de woonkamer, de keuken en de badkamer. Dat concept – de ‘friendswoning’ – wordt al volop toegepast in Amsterdam, in de vrije sector en ook door woningcorporaties als Rochdale en Stadgenoot.

Slopen of verbouwen?

Misschien is ook verbouw mogelijk, dan hoeven niet al die mooie gebouwen gesloopt te worden. Het is de moeite waard om te onderzoeken of dat haalbaar is. Niet per se het hele complex, maar alleen de mooiste en geschiktste delen. Hoe dan ook, met verbouw of met nieuwbouw: Maria Goretti biedt een prachtkans om ook voor jongeren betaalbare huisvesting te realiseren. Woningbouwvereniging: zet hem op!

Mirre Schager, werkgroep Jongerenhuisvesting GroenLinks Edam-Volendam.

Snaartje

14 februari 2018 om 20:19

Het ging toch niet om 'langslopen' ? Er was domweg overlast.
Ik vind het goed opgelost. Er is 3 meter verderop een goed trottoir dus de weg langs de huizen is hooguit een paar metertjes 'om.
In dit geval geen probleem.

Doet me denken aan de problemen bij Het Ye 10 jaar geleden. We hebben toen met bewoners een stukje stoep (onder de galerij) tot tuin gemaakt en dat weer tot stoep gemaakt in de bestaande tuin (lees grasveld). Onder de trappen zijn kleine tuintjes gemaakt. (met woestijnstruiken want watergeven moet altijd een ander doen). Ga er maar eens kijken. Probleem opgelost. Initiatief van bewoners zelf. De handjes uit de mouwen. De WoonCompagnie pas naderhand in kennis gesteld en de mevrouw die er moeilijk over kwam doen afgebluft. (dat kon want een collega van haar reed in Amsterdam in een Maserati rond en al die clubs lagen toen (terecht !) heel erg onder vuur vanwege het vele geld dat er was en de weinige prestaties en klant-vriendelijkheid die er voor geleverd werden). Dat is nu we anders. Chapeau voor de WC.

De overlast bij bijvoorbeeld het wijkgebouw Paulus Pietersstraat of de bibliotheek/wijksteuncentrum in de kom Edam zou met dit soort simpele aanpassingen ook sterk kunnen worden verminderd of zelfs kunnen verdwijnen. Voorbeeld ook de flats in de Jan Steenstraat.
Slim inrichten. Niet altijd de sterkste kant van ontwerpers van gebouwen en wijken.

Hangjongeren staan graag overdekt.
Moet je in je ontwerp over nadenken.

Een mooie buurt. Blij-In-De-Wijk.
Oh. Daar was geloof ik een info-avond over.

Wat mij boeit: zijn het daar bij de VOMAR koop- of huurappartementen ? Wat hebben de bewoners zélf gedaan ? Wat hadden ze zelf kunnen doen ? Wie heeft er op wie zitten wachten of naar wie zitten wijzen ? Wie is er hoelang met hoeveel kluitjes in het riet gestuurd ? Hoelang heeft dit hele dossier geduurd ?

Tijd voor een Wijkraad Broeckgouw.

2 reacties